外観イメージは色で大きく変わります。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

妻が娘のお弁当を地元のTV局アプリに投稿したら、3つの選抜に残り、福岡アナウンサーさんが選んでくれたようで、福岡賞をいただいたようです。写真中央。
我が家の弁当選手権.jpeg
200以上の応募だったようです。僕にはできないので、すごいな~と素直に思いましたww

では本題です。今日は建物の外観イメージについてお話しします。建物の印象はまずは外観ですね。外観イメージは建物の形状や色によって随分変わります。

外壁材も、今最も多い、サイディングやモルタルやALCと呼ばれるパネルそしてタイルなど様々です。
サイディングにも、窯業系、金属系とわかれており、それぞの特徴があります。

同じ建物でも色合いで全く違う表情になります。下の画像は同じ建物ですが色を変えてあります。
外観色1

外観色2

いかがでしょうか。全く違う表情になりますね。例えば塗料の色も、カタログでみるより、大きな面積になれば、より明るく見えますので、それを加味して選んでいくとよい感じです。今回はこれで終わりにします。おやすみなさい。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

注文住宅を建てた人が後悔したことを解説します!

雲南市周辺で注文住宅をご検討中の方はいらっしゃいませんか。
今回は、これから注文住宅を建てる方が後悔しないようにするためのポイントを紹介します。
いくつかのポイントをピックアップして紹介しているので、是非参考にしてみてください。

□注文住宅で良くある失敗ポイントとは

注文住宅で良くある失敗ポイントは、まずは収納にあります。
例えば収納スペースの奥行きを取り過ぎてしまい、使い勝手が悪くなる場合があります。
奥に収納したモノを取り出したい時に、わざわざモノを全て取り出す必要があるので、収納したいモノを考えてから、収納スペースを設計する必要があります。

間取りの配置に関しても失敗が多いので注意しましょう。
例えば、トイレです。
動線を確認せずトイレを配置することで、リビングからトイレまで行くのに少し時間がかかる可能性があります。
2階建ての家でトイレが1階にしかないため、利用するたびに1階まで下りる必要があるなど、トイレの配置に関してはトラブルが付き物です。
動線をシュミレーションしてしっかりと考えたうえでトイレを配置しましょう。

そして最後に良くある失敗が、イメージ違いです。
外観などを決める時に、工務店・住宅展示場などで好みの色を実際に見て決めたつもりが、完成すると期待していたものと全然違ったという失敗があります。
原因として考えられるのは、外壁を実際に太陽光に当てて確認しなかったことで、サンプルの時のイメージと大きく乖離することでしょう。
内装で使用されるLEDライトと太陽光では色の見え方にも変化があるので、注意してください。


□注文住宅を建てる時の注意点とは

まず注意して欲しいのは間取りを決める際の大まかな部屋の用途を決めることです。
家族だけが利用するファミリーゾーン、家族のそれぞれが利用するプライベートゾーンなど、場所を用途別に分けてみてください。
そうすることにより、1日においてどのように家の中を移動し、どこに滞在する時間が多くなるかをある程度把握できます。

続いては費用面です。
近年では頭金なしでも注文住宅を取得できますが、当然ながら多額のローンを組むことになるでしょう。
資金計画を立てる際は確実に返済できるように計画することが求められます。

最後は土地選びです。
希望の家を建てられる広さはあるか、地盤の強さ、利便性、周辺環境など考慮すべき要素はたくさんあります。
1回の下見ではなく、時間 や曜日ごとに分けて何回か行ってみて確認してください。
そうすることにより、土地の違った側面が見えてくるでしょう。

□まとめ

今回は注文住宅で後悔しないためのポイントについて解説しました。
是非参考にしてみてください。

マイホーム計画が実現するためのお話し。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は松江市の現場確認してから不動産のご依頼に関することで動いていました。
17時から会社でのお打合せにぎりぎり間に合い、およそ2時間でしたが質問も多く大変濃い時間でした。お客様ありがとうございました。
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資料も随時新しい物に作り替えていく必要があり、今回はアナログ的にホワイトボードでの説明を行いました。
結果的に、説明しながら書いていくというのが、一番伝わる事を実感しました。
特に今回は、マイホーム計画への順序と具体的なお金の流れ。とても重要な所で、どこで計画されたとしても必ず通る部分。

いわば、マイホーム計画の実態を知っていただくものですので、実現できるかどうかの判断にもつながります。
まだまだ不透明な部分が多い業界。勉強会の必要性を改めて感じます。
まずはこのステップに入る前の重要な人気セミナー、来週末にせまってきました。お申込みはこちらからお願いします。

どうぞ安心して情報を取りに来ていただければと思います。今週もありがとうございました。素敵な週末を。

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注文住宅はアフターサービスが重要な理由を解説します!

皆さんは注文住宅を依頼する会社を選ぶときに、アフターサービスを重視していますか。
住宅設計に夢中になって盲点になっている可能性があります。
会社によって違うので、購入後も安心して住みたい場合は重視する項目でしょう。
今回は雲南市を中心としている建築会社が注文住宅のアフターサービスについて解説します。

□アフターサービスが充実している会社を選ぶメリット

購入後のサービスが豊富な会社を選ぶことで安心感を得られますが、具体的にどのようなメリットがあるかまでは知らない方は多いでしょう。

1つ目は入居後の補修回数が少なくできます。
建築後にもサポートがある会社は、完成した後も点検してくれます。
点検時に補修が必要な部分が発見された場合は早期発見である可能性が高く、結果的に補修回数が少なくなり、かかる費用も少なくできるでしょう。

2つ目は生活場所としての機能を長期的に保てることです。
新築では各所の機能が高い状態ですが、年月が経つと劣化が進みます。
特に築年数が一定期間を経過すると、補修する部分が同時に発生して一気に劣化します。
自分が気づかなかった場所も発見できるので、安心して長い間住み続けられるでしょう。

3つ目は建築会社の信頼度を判断する指標になることです。
新築を作るときは大金を支払うので、建築会社への信頼度は会社を選ぶときの判断基準として重要です。
例えば家を売って利益が出れば良いと考えている会社は、後から費用が必要なアフターサービスは行いたくないでしょう。
反対に、アフターサービスが充実しているのはお客様が安心して暮らせるようにという願いが込められています。

□当社は皆さんと末永くお付き合いできる会社を目指しています

当社は家が完成した後も、お手入れを続けながら住み続けていくものだと考えていますので、長く住み続けるためのサービスも提供しています。
点検のタイミングとして、以下のタイミングを用意しています。

・1か月点検
・3か月点検
・6か月点検
・1年点検
・以降は1年ごとに点検
・10年後に総点検と寿命に近づいている設備もチェック

このように、10年という長期間の点検を行います。
また、点検時に道具も持参するので、調整箇所がある場合はその場で調整します。

□まとめ

今回は注文住宅のアフターサービスについて解説しました。
このようにアフターサービスは、会社を選ぶときの大きい判断材料でしょう。
また、当社はアフターサービスが豊富なだけでなく天然素材を生かしたおうち作りを目指しています。
雲南市周辺で自然素材を利用した注文住宅を検討中の方は当社へご相談してください。

注文住宅を建てる際に言った言わないのトラブルを避けるための対策を紹介!

皆さんは注文住宅を建てる際にトラブルに遭遇したくないでしょう。
建築会社とのトラブルでよく発生するのが「言った言わない」のトラブルです。
今回は注文住宅でトラブルを回避するためにできることと、その他の原因を建築会社が紹介します。

□言った言わないのトラブルに発展しないための方法

注文住宅の特徴として依頼人と担当者が設計時にヒアリングをして依頼人のこだわりを形にしていきます。
しかし、家が完成した後に完成した家とイメージが違うといった、食い違いが起こる場合があります。
原因は自分の想像が建築会社に正確に伝わっておらず、その過程で言った言わない論争まで発展する場合もあります。

これらを防ぐ方法は2つあります。

1つ目は言葉だけでは正確に伝わらない可能性が高いので、自分のイメージと近い他の家の画像を持っていくことです。
こうすれば、イメージの食い違いは起きにくくなるでしょう。

2つ目は打ち合わせをした内容をメモしておくことや、ボイスレコーダーで録音しておくことが良いでしょう。
私たち建設会社もトラブルに発展することは避けたいので、「トラブルを回避するために録音します」と一言頂ければ基本的に断りません。

□そのほかのトラブルの原因を紹介

発生するトラブルは他にもあります。

1つ目は工事が遅れることです。
家を発注した契約書に工事開始日と工事が終了する日が記載されており、トラブルが起きない限りはその通りに工事は進みます。
しかし、トラブルで作業が遅れる可能性もありますので、遅れていると感じたら担当者に進捗を問い合わせると良いでしょう。

2つ目は図面と完成品が違う。
家を建築する前に見せてもらった設計図と完成した家が違うケースが稀にあります。
遭遇した時は、もともとの図面などの証拠がないと証明できないので、図面はもらっておくと良いでしょう。

3つ目は施工ミスです。
施工ミスが発生した場合は補修を依頼する必要があるので、引っ越しをする前にミスがないかを確認しましょう。

4つ目は近所とのトラブルです。
工事が始まると騒音などで近所の人と不仲になり、引っ越し後に険悪になると新生活が不安になる可能性があります。
工事が始まる前に菓子折りなどを持っていき、挨拶をしておきましょう。

□まとめ

今回は注文住宅で言った言わないのトラブルを回避するためにできることを紹介しました。
当社は天然素材をいかしたおうち作りを目指しています。
雲南市周辺で自然素材を利用した注文住宅を検討中の方は当社へご相談ください。

注文住宅で夫婦喧嘩を起こさないために気を付けることを紹介します!

実は注文住宅の設計を決める過程で、夫婦喧嘩が起きやすいのはご存知ですか。
最悪の場合は離婚にまで発展するケースもあるでしょう。
そのようなケースは少ないにしても、夫婦同士で喧嘩をするのは避けたいですよね。
今回は雲南市を中心としている建築会社が注文住宅で夫婦喧嘩が起こりやすいポイントと対策を紹介します。

□注文住宅が原因で夫婦喧嘩が起こるポイント

夫婦喧嘩が勃発しやすい項目を紹介しますので、これらを決めるときにお互い冷静を保てるようにしましょう。

1つ目は予算です。
家を購入するときはローンを利用して銀行からお金を借りる方がほとんどです。
そして、ローンは年収の5から7倍と言われていますが、限度額まで借りるか無理のない額にするかで分かれる場合があります。

2つ目は家の販売方法や間取りの決定です。
住宅は最初から建っている物から選ぶ建売住宅と、オーダーメイドの注文住宅があります。
どちらにしようか意見が割れたり、注文住宅の場合は間取りを決める必要もあるので、それぞれの意向が合わなかったりしたときに喧嘩が起こりやすいです。

3つ目はスケジューリングです。
家が完成するまでに、建築の進捗を確認する場面があります。
しかし、どちらかが急に「見に行こう」と提案すると、もう片方が「急に行かない」となる可能性があります。

□注文住宅で喧嘩しないようにするための対策

前項で紹介した中の原因でも、特に発生しやすいのが予算と家の内容です。
これらの喧嘩を防ぐにはどうすると良いのでしょうか。

1つ目は優先することをリストにしておくことです。
お互いのリストを見比べるとどこの考えが違うのかが分かるので、お互いの希望を理解しやすくなります。

2つ目は担当する場所を決めることです。
例えば水回りは利用する頻度が高い妻が決め、外観は夫が決めるなどの棲み分けをしておくと喧嘩が起きにくくなります。

3つ目は予算を最初に決めることです。
優先順位の低いものを含めすぎると予算をオーバーしやすいです。
現実的な予算を先に決めることで、本当に必要な物だけをセレクトできます。

4つ目は建築会社に相談することです。
建築会社にとって夫婦喧嘩は珍しくないので、その時の折衷案や妥協点を提案してくれるでしょう。

□まとめ

今回は注文住宅で夫婦喧嘩が起こるポイントと対策を紹介しました。
紹介した方法で夫婦間の仲を悪化させないようにしましょう。
当社は天然素材を生かしたおうち作りを目指しています。
雲南市周辺で自然素材を利用した注文住宅を検討中の方は当社へご相談ください。

設備機器のお値段

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

桜が今週末は満開になりそーな感じです。本日は松江でお仕事しています。移動の際、目に入る桜がなんともいい感じです。
本日も出先から、スマホでの投稿です。

では、本題です。今日は住宅設備の見積もりについてのお話しです。住宅設備というのは、マイホームには必ず必要なものなので予算の固定費になります。

マイホームを商品化している会社が多いので、設備もある程度メーカー等も決まっていて、その中から選んで下さいというスタイルが多いかと思います。

18BE185E-0775-44A1-9D0B-97D128E994F5.jpeg最終的には、ショールームで実物を見て決めていく事になります。
間違いなく1番楽しい瞬間ですねー。

リフォーム等で、好きな住宅設備を選びたい時など、各メーカーの見積もりを比較したりする場合、総額の中には、どこまで入ってるのかという点が結構大事で、一見安く見えるものでも、付けてあるものが、他メーカーの商品より少なかったりという事もあります。

いわゆる本体だけをみて、安いとおもっても、オプションの数ばかりが多いという状態です。そういった事もふくめて、ご相談してみてください。

今回はこれで終わりにします。午後からも頑張りましょう。。

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温暖な地域の方が冬季の死亡率が高い?!

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

お陰様で不動産事業部開業してから、お問い合わせやご相談が増えてきました。困っていらっしゃる方多いと思いますので一生懸命努力して、相談してよかったと思われるようにします。

では本題です。今日は断熱と健康等についてのお話しです。
まずこれをご覧ください。
冬季死亡率増加率の都道府県比較
※表:国土交通省HP

マイホームで冬季に亡くなるのは、ヒートショックによるものが多く、社会問題にもなっています。ヒートショックの原因は家の中の温度差によるとされています。

寒い地域が死亡率が高いとおもいきや、結構温暖な地域がトップに上がっています。昨日の記事にも書いたのですが、1地域と言われる北海道などの寒さが厳しいエリアは、マイホーム自体の断熱性能も高くしていることが多いのがこの統計にあらわれていると思います。

断熱と健康は比例関係にあるとみても過言ではない点など、本来安全なはずの、マイホームでの死亡率が交通事故死亡率の4~5倍もあるという点、ここは決して無視することはできないですね。案外、知られていない事もあったりしますので、マイホームの見える所も大切ですが、隠れてしまう断熱等の事もわかりやすくするのが、省エネ基準の説明の義務化につながっています。

不明な点や問題点を可視化することによってもっと選びやすくなるのではないでしょうか。そのために作り手側の努力は必須ですので、家づくりセミナー、ブログ、SNSを活用して、もっと分かりやすくを目指していきます。今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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省エネ基準の説明が4月より義務化されます!

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

また新たな週で、月曜日に晴れ間だとすごい気分が良いですね~。出かけていても気持ちが良いです。リフォーム現場も作業がしやすいと思います。

では本題です。今回は地域には『区分』があるというお話をします。今年の4月からいよいよ、省エネ基準の説明が義務化されます。そもそも2020年の4月からスタートするはずでしたが、工務店や設計事務所にこれらの計算が出来る人が少なく、1年延長するので、その間に勉強等をしてくださいという期間でした。

今回は省エネ基準の細かなお話しではなく、①なぜこれが義務化されるのか?と言う点と、②皆さんが住んでいる地域には地域区分というものがあるお話しです。

まず①ですが、省エネ基準で説明義務がある大きな一つが、断熱性能があります。UA(ユーエー)値といいます。これからますます色んな住宅会社がこの数値を前面にだしてくるので、知っておいて損はありません。

UA値と言うのは、例えば家の中で暖房していて、どれくらい熱が外に逃げるのかを数値化したものです。この数値が小さいほど断熱性能が高いという事になります。この数値とエアコンや給湯器など、設備を使った時の一次エネルギーをまとめて、省エネ基準に適合しているかどうかを説明するというものです。

説明は設計委託を受けた建築士に説明義務があります。断熱性能が高い住宅をつくり、省エネと快適性、健康、そして長持ちする住宅を作ろうという趣旨があります。マイホームは好みやデザインと言った主観的要素は皆さんおもちですが、建物の本質的な部分は専門性が高くわからないので、すべて建築会社にお任せとなります。

そこで数値が可視化されると、例えば車で言う燃費はいくら?という判断基準が住宅にも出てくることによってこれまで分からない部分が感覚的にでも分かるようになります。断熱性能といっても奥深いですし、高価な断熱材を使えば良いと安易に言えない部分もあり、やはり予算をからめてのバランスが大切かなと感じます。

(仮)地域区分そしてこれらの性能を計算するときに、マイホーム建築する②地域区分が基準になってきます。例えば北海道と沖縄と同じ断熱性能の住宅で良いかというわけにはいきません。日本は1から8までの地域に分類されています。寒い地域から1・・・8という順番になっています。島根県は5,6地域に入りますが、私の奥出雲町は4地域です。寒いですからw

工務店や設計事務所も勉強してないと、選ばれない、置いて行かれる時代に入っていますので、しっかりと学んでいきます。今回はこれで終わりにします。今週もよろしくお願いします。午後からも頑張りましょう。

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注文住宅で好きなようにこだわれるポイントを紹介します!

新築住宅で注文住宅が気になっているけど、どのような部分にこだわれるのかよく分からないとお悩みの方はいませんか。
自由に決められるポイントが分かっていないと、住宅設計の自由度を生かせないでしょう。
今回は注文住宅で自分の好きに変更できる部分を建築会社が紹介します。

□注文住宅で自由に変更できる部分

ここでは自分で決められる部分の代表的な例を紹介します。
もちろんこれ以外の細かい部分も自分が決められる設備があります。

1つ目は収納です。
家に収納は不可欠です。
注文住宅では今の家にある物がぴったり納まるのに必要なだけの収納を作れます。

2つ目は窓です。
窓は家の外観や部屋の日当たりを決めるので、結構重要な要素です。
他にも風通しや視線の制御も関係します。

3つ目は玄関です。
玄関は家に入って最初に目につく場所なので、来客が来た時に最もイメージに残りやすい場所と言えるでしょう。
収納の種類や数にこだわることで、いつも片付いている玄関にできます。

4つ目は設備と内装です。
水回りの設備はもちろん好きなように施工可能ですが、地味に便利なフックなどの細かい部分まで施工可能です。
そのため、自分でワンポイントの設備を取り入れることも可能でしょう。

5つ目は間取りです。
家は設計するときには動線と呼ばれる、家の中をどのように歩き回るかを表した線を考えます。
動線が家の使いやすさを左右すると言っても良いくらいの重要な要素でしょう。

□自分のこだわりをうまく家の設計に組み込む方法

注文住宅を検討している理由に、自分の理想を追い求められるのがあるでしょう。
しかし、自分のこだわりを詰め込むのも良いと思いますが、実際に使用するのか、使いやすいのかを考える必要があります。

建築会社によっては建築された家を見学させてくれる会社があります。
住宅が完成して住み始めた後に後悔して「こんなはずじゃなかったのに」とならないように、実際に自分の希望する要素が含まれている家を見学して、本当に必要なのかを見極めることが大切でしょう。
また、実際に注文住宅を建てた方に話を直接聞き、便利に利用できた設備や実は必要なかった設備を聞いておくと設計の参考にできます。

□まとめ

今回は注文住宅で自分の好きに変更できる部分とこだわりを設計に反映する方法を紹介しました。
当社は天然素材を生かしたおうち作りを目指しています。
仁多郡周辺で自然住宅の注文住宅を気になっている方は、当社へご相談ください。

階段下の使いかた

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

仕事柄、市役所や、法務局などに出向くことが多いですが、色んな事を教えてもらうのに、親切な方が多いな~って思います。人間力で必ずしもそうではない場合もあるかと思いますが、仕事上でのお付き合いは必須だし、何度も顔を合わせる事もあるので、人間関係の構築は大事ですね。

では本題です。今日は階段下の使い道についてのお話しです。階段下の空間は収納等に使う場合が多いのですね。階段の種類も直線的に上がっていくものや、途中で廻りながらあがる階段など、間取り等に応じて設計していきます。

階段の位置が2階の間取りを決めていく事にもなるので、すごく大事な部分ですね。建築基準法の主要構造部にもなっています。(主要構造部というのは、火災が起きた場合に、建物が倒壊しないために重要な部位や、避難する際に支障をきたす部分の事をいいます)

階段下に面白い空間がありますのでご覧ください。
階段下
これは掃除ロボットの車庫といったところです。

階段下ワークスペース

見るからに楽しそうじゃないですか?階段の勾配や種類によって出来る事やできない事はありますが、マイホームで生活している未来像が想像できるって事がとても大切だと思います。ワクワクしながらマイホーム計画をしていただけるように情報は出来る限り出していきたいと思います。

家づくりセミナーは売り込みなしで、出来る限りお客様目線になるような内容でやっていきますので安心してお越しください。今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

注文住宅のメリットとは?業者が解説します!

「注文住宅にはどんなメリットがあるのだろう」とお考えの方はいらっしゃいませんか。

そこで今回は、注文住宅についての説明と注文住宅を建てるメリットについてご紹介いたします。
住宅の購入でお悩みのお客様はぜひ一度この記事に目を通してみてください。

□注文住宅について

注文住宅は、お客様の予算や要望に合わせて住宅を自由にカスタマイズできることが大きな特徴です。

注文住宅にはフルオーダー住宅とセミオーダー住宅という2つの種類があります。
それぞれについて詳しく解説していきます。

フルオーダー住宅とは外観、構造、間取り、設備などすべての面において自由にカスタマイズできることが特徴です。
設計の自由度は非常に高く、お客様の理想の家をそのまま形にできます。
しかし、その分費用が上がることやたくさんのことを決めなければいけないため手間がかかる点には気をつけておきましょう。

これに対して、セミオーダー住宅は構造などの基本的な仕様は決められています。
しかし、それ以外の間取りや設備はお客様ご自身で選んでいただけます。
設計の自由度は建売住宅に比べ高く、フルオーダー住宅よりも価格を抑えられることが特徴として挙げられます。

□注文住宅のメリットとは?

次に、注文住宅を建てるメリットについて紹介していきます。

1つ目は、自由度の高い家を作れることです。
技術的な問題と法律の問題の範囲内であれば、どんな住宅でも建てられます。
これまで住んでいて不便に感じていた部分もご自身でアイデアを出せば解消できるでしょう。

2つ目は、世界で1つだけの家をつくれることです。
ご自身ですべてカスタマイズし、設計を考えて作った家は自分たちだけのものとなります。

3つ目は、家が建つ過程を自分の目で確認できることです。
出来上がっていく喜びの他にも、工事のチェックができる点は注文住宅ならではです。

4つ目は、こだわりの部分にメリハリをつけられることです。
お客様ご自身が、こだわりのない部分やいらないと感じる部分も建てる際に希望を出しておけばなくせます。
いらない部分をなくして、新たに自分にとって便利なものを設けられるのは、大きなメリットでしょう。

□まとめ

今回は、注文住宅のメリットについてご紹介いたしました。
注文住宅は、ご自身で選びカスタマイズできることが大きなメリットです。
ご自身の希望を詰め込んだ世界に1つだけのすてきな住宅を建ててみませんか。
当社は仁多郡周辺で注文住宅のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

注文住宅を建てる際は何から始めれば良いかご紹介します!

仁多郡周辺で「注文住宅を建てたいが何から始めれば良いかわからない」とお悩みの方はいらっしゃいませんか。
注文住宅は自分ですべてカスタマイズできることが魅力ですよね。
そこで、今回は注文住宅を建てる際には何から始めるのかについてご紹介いたします。

注文住宅をお考えのお客様はぜひご一読ください。

□まずは情報収集しましょう!

まずは、どのような家に住みたいのかを考えてみましょう。
そしてそのイメージに合わせて情報収集しましょう。
イメージを考える際には、家族間での話し合いが大切です。

家族全員でどこに住みたいのか、どのような暮らしをしたいかについてアイデアを出し合いましょう。
全員で希望を出すことによって、理想の住宅像のイメージがしやすくなります。
人によって、優先したいと感じる部分は違うでしょう。

そこで家族全員の譲れない条件や希望の条件に優先順位をつけることも必要です。
そうすることによって、必要なオプションや不要なオプションの判断がしやすくなるでしょう。

また、プランニングをする際は、これからの生活スタイルをしっかりと考えることが大切です。
そうすることで、家づくりのイメージが明確になるでしょう。

イメージが決まったら予算を考慮しつつ、情報を集めていきましょう。

□家を買う時期を決めましょう!

情報収集するのと同時に家を買う時期を決めることも大切です。
なぜなら、注文住宅を建てるには最低でも1年以上かかってしまうからです。

土地から探したり、建てる家が広かったりすると2年から3年かかってしまうケースもあります。
そのため、注文住宅を考える際には以下の2つのポイントに注意しましょう。

1つ目は、いつまでに引っ越ししたいかを考えることです。
結婚前、結婚後、子供ができたら、転職する前になどお客様個人によって欲しいタイミングは異なるでしょう。
しかし、このタイミングに間に合わせるためにはいつから建設を考え始めるべきなのか、逆算して考えてみましょう。

2つ目は、どこで家づくりを始めるかです。
最寄り駅からの距離、学校や会社までの距離などを考えた土地選びをしましょう。
希望の条件の優先順位を決めておくとスムーズに決まる可能性が高いでしょう。

□まとめ

今回は、注文住宅を考えた際に何から始めれば良いかについてご紹介いたしました。
情報収集をすることや、引っ越しをしたいタイミングをしっかりと定めておくことが、プランニングをする際には必要です。

当社は、仁多郡を中心に注文住宅の相談を承っております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

オープンクローゼット

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

娘から最近、なんでもなんで?どうして?どうゆう事?と会話中につっこまれてる父です(笑)
大人には当たり前のことでも、疑問だらけの子供達。ここはしっかりと、わかりやすく例え話に変換して答えてあげるのが、いいと思いますが、案外難しい時もありますね(笑)

では本題です。今日はクローゼットについてのお話です。建具をつけないオープンクローゼットも人気です。
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普段からクローゼットの扉を開けている事もある部屋ならば、いっそのこと扉をつけない方がいいかも。通気性もよくなるし。などなど。
用途に応じて収納の、形を決めればいいですよね。

たしかに見えるから綺麗に整頓しておかなければと感じますが、実際には使いやすいということは、整理整頓されているからなんで、とても理にかなってると感じます。

整理整頓は、簡単なようで、実際には乱雑になったり、押し込んだりしてしまいがち。物が無くなる原因は、しまっておく場所が決まってないからだったりが多く、家族内で『あれどこやった?』という会話がしょっちゅう行き交う場合は、整理整頓が、なされてない証拠だと聞いた事もあります。

誰が取り出して使っても、帰る場所が決まっている場合、無くなるということがまず起きませんよね。整理整頓、私自身も課題が沢山あります汗(笑)
スッキリ収納楽しめたら最高です。今回はこれで終わりにします。
ステキな夜を。

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プランニングと実用性

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

本日は天気が良く気持ちの良い土曜日となりました。ただ風は冷たく感じ暖かいという感じはあまりしませんでした。

では本題です。今日は木造住宅の構造についてお話しします。木造住宅は建物を支える基礎と呼ばれる部分以外はほとんどが木材で構成されています。木材は加工もしやすく、例えばリフォームで間取りを変更するといった事が比較的柔軟にできる特徴があります。

昨今の地震の多さに耐震性など地震への対策も取り入れられています。地震に耐える壁を増やして窓を小さくしたり、開口部を少なくしたりする家づくりは、一昔前に比べると随分と変わりました。

大きな窓は光もそうですが、例えば冬の暖かな太陽の光を取り入れる目的もあります。こういったことは実際に光熱費など、住んでからのランニングコストに直結していきます。
ですから耐震性ばかりを重んじる家づくりにしてしまえば、もしかしたら住みにくい間取りになる可能性もあったりします。

建物を設計するときに、設計者はプランニングはもちろんですが、地震に対する壁のバランスの良い配置と、自然の光を効率よく取り入れるための双方向から設計していきます。ただ単に壁を増やせばいいということではなく、建物の重心と地震に耐えるための力の中心(剛心)があまり遠くならないように設計します。image001.gif

実際に安心で安全な構造物かどうかをしっかりみていく過程を経てプランが出来ます。結構時間かかる作業とほんと専門的な分野となります。今回はこれで終わりにします。今週もお疲れさまでした。素敵な週末を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

注文住宅を建てる際に駐車場を作るにはどうしたらいい?

注文住宅での失敗としてよく挙げられるのは、駐車場に関する問題です。
駐車場スペースを考慮せずに家を建ててしまうと、出来上がった時に駐車がしにくいなどの不具合が起こるかもしれません。

今回は、注文住宅における駐車場をつくる際のポイントについてご紹介いたします。
注文住宅をお考えの方の参考になれば幸いです。

□駐車場に必要なスペースはどのくらい?

駐車場をつくろうと思ったらどのくらいのスペースが必要なのか気になりますよね。
必要なスペースを検討する際には、まず車を何台置きたいかを考えましょう。

自分の車のみを置くための1台分のスペースで良いのか、来客が来ることを想定し2台以上のスペースをつくるのかなどはお客様によって異なるでしょう。
また、自転車やバイクなどを置くスペースも考えておいた方が良いかもしれません。

各家庭の生活環境やライフスタイルに合わせて必要なスペースについて考えてみましょう。

また、車種によって大きさが異なることを考慮して駐車スペースを決める必要があります。
大型車であれば、縦5~6メートル、横幅2.5メートル以上が必要です。
軽自動車でも縦4メートル、横幅2メートルはみておきましょう。

これらの基本となる数字よりも広めに駐車スペースを確保しておけば、車のドアを全開にしても壁にぶつかることはありません。
これによって、荷物の積み下ろしや車いすの使用が楽になるのでおすすめです。

□駐車場の種類について

駐車場をつくる際には、道路と自宅の敷地を分けるためのカーゲートを設置したいという方が多いでしょう。
ゲート付きの駐車場を設置することによって、不法侵入や盗難などの犯罪を避けられます。

ゲート付きの駐車場の種類についてご紹介いたします。

1つ目は、シャッタータイプです。
シャッターの種類によっては、家の中が見えないように目隠しの機能を果たしたり、不法侵入を防ぐための防犯対策の役割が果たしたりできます。
そのため、このタイプは防犯性に優れているといえるでしょう。

2つ目は、跳ね上げタイプです。
跳ね上げタイプは上下に動かして開閉できるため、敷地に制限のある方におすすめです。

3つ目は、引き戸門扉タイプです。
これは、扉がレールの上をスライドし、開閉するタイプのものです。
奥行きがない駐車場でも設置できるのが魅力でしょう。

□まとめ

今回は、注文住宅の駐車場の設置についてご紹介いたしました。
注文住宅を建てる際に、駐車場をどうするのかは考えておきたい事案です。
敷地のスペースを確認し、業者と話し合ってご自身のライフスタイルに合わせた駐車場をつくりましょう。

雲南市周辺で注文住宅にお悩みの方はぜひ当社にご相談ください。

注文住宅を購入される方必見!こだわりたい間取りのポイントとは?

注文住宅を考える際には、間取りに関してこだわりたいですよね。
「どのようにこだわりを形にしたら良いかわからない」とお悩みの方もいらっしゃるかもしれません。

そこで今回は、注文住宅を考える際に間取りに関するこだわりを実現するための方法について紹介します。
注文住宅をお考えの方はぜひご一読ください。

□注文住宅の間取りを考える際のステップとは?

注文住宅の間取りを考えるのは難しそうだと考えている方は多いと思います。
そこで、間取りを考える際のステップについてご紹介いたします。

1つ目のステップは、家族全員で意見を出して話し合うことです。
注文住宅の魅力は、ご自身の要望を詰め込んだ理想の家をつくれることです。
それを実現するためにも、家族の意見を集めてみましょう。
家族のメンバーによってこだわりたいと希望する場所は異なるでしょう。

例えば、主婦の方であればリビングや庭の様子がわかる眺めの良いキッチンで料理をしたいという希望があるかもしれません。
ガレージでバイクや自転車をいじれるようにしたいなど、家族全員の意見を聞いて話し合いを進めていきましょう。

2つ目のステップは、最も大切にしたい部分はどこかを考えることです。
家事のしやすさやコミュニケーションのとりやすさなど、生活する上で大切だと思うことに優先順位をつけてみましょう。

3つ目のステップは、住宅会社に相談することです。
ここまでで出た希望を業者に相談してみましょう。
また、この際に採光や風通しなどについても案を出してもらえると良いでしょう。

出てきた案を参考にした間取り図を見て、実際に自分たちがその家に暮らしているイメージをしてみましょう。
何か気になる部分があればその度に相談を繰り返し、理想の家を完成させましょう。

□こだわりの間取り例をご紹介します!

ここにこだわると良いであろう間取りの例をご紹介いたします。

まずは、生活動線を良くすることです。
生活動線を短くシンプルにすることで、移動のストレスを減らし、快適な生活を送れるでしょう。

次に、部屋の広さについてです。
例えば、リビングと和室の間を引き戸にした場合、リビングと和室を区切ることも開けておくこともできます。
これによって来客時にも安心ですし、普段は広々と使えるのでおすすめです。

□まとめ

今回は、注文住宅の間取りをこだわる際のポイントについてご紹介いたしました。
理想の家を実現させるためにもこだわりたいポイントをリストアップし、家族全員でしっかりと話し合いをしましょう。

当社は雲南市を中心に注文住宅の相談を承っておりますので、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

欲しい空間、パソコンスペース

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

2月2日の節分。実に124年ぶりだそうです。明日が立春で本来1年のはじまりという意味になります。2021年2月3日の立春の瞬間は、2月3日23時59分。あと1分で2月4日でした。
二十四節気(にじゅうしせっき)において、春の始まりであり、1年の始まりとされる日です。

では本題です。パソコンルーム、書斎についてお話しします。コロナ禍でオンラインセミナーも増えました。これまであまり注目されなかった書斎やパソコンルーム。パソコンスペースといってもいいですね。

需要がのびてきています。オンラインが増えると、背景(モニターに映る壁など)を気にしてできるだけ綺麗な場所を選んでいくという心理はないでしょうか。画像加工で様々な背景も意図的にできるのですが、映えるという点ではちょっとした飾りつけや、木目の背景などもいいですね。

例えば奥様がちょっとした隙間時間にパソコンを立ち上げていく場合など落ち着けるスペースがあったらいいですね。
パソコンスペース

パソコンスペース

高窓などあると、またおしゃれな反面、昼間の明り取りにもなります。ワクワク感がでることが大事です。今回はこれで終わりにします。明日から更に心機一転、楽しく頑張りましょう。素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

リビングで勉強する子供たち

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

この時期は車が本当に汚れるので、頻繁に洗車機のお世話になっています。特に凍結防止剤をまくこの時期は塩害があるため下回りの洗車は欠かせません。

では本題です。今日は子供の勉強する場所についてお話しします。統計等を参考にしましたが、小学生はリビングが8割で中学生は5割がリビング、高校生は2割がリビング。リビング以外は各自の部屋等です。

小学生の場合は、分からない事は親に聞いたりできるので、リビングで学習する、寂しいからなど。リビングの使い方も変化していくということになりますね。

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リビングデスクは子供たちの勉強だけではなく、例えば大人のワークスペースにも使えるので、他とのバランスもありますが、あるととても便利なものになります。
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生活がワクワクできることもとっても大切なことですね。今回はこれで終わりにします。今週もお疲れさまでした。
素敵な週末を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

注文住宅をお考えの方必見!図面の見方についてご紹介いたします!

「注文住宅を建てたいが図面がわからない」雲南市周辺でこのようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。
注文住宅を建てる際の図面には、大きな役割があります。
また、理想の間取りを実現するための図面を作るためのコツについてもご紹介しておりますので、注文住宅をお考えの方はぜひご一読ください。

□図面の役割とは?

図面には、主に3つの役割があります。

*認識共有

1つ目は、施主であるお客様と実際に工事を行う私たち業者との認識共有です。
図面は、まだ建てていない家の詳細なイメージ図です。
そのため、お客様と当社の間で認識に食い違いがある場合、その食い違いは図面に表れるでしょう。
認識にずれがないかを確認するためにも、図面は重要なツールだと言えます。

*建築現場に対する指示

2つ目は、建築現場に対する指示です。
建築現場の職人の仕事は、図面を正確に再現することです。
そのため、図面は職人たちへの指示書だと言えるでしょう。

*申請書類になる

3つ目は、建築確認のための申請書類になることです。
家を新しく建てる際、着工前に建築確認を受けなければなりません。
図面は、建築確認の申請の際に必要な書類です。

また、注文住宅を契約する際は、設計図、仕様書、内訳書の3点を細かく確認しましょう。

設計図は、建物の構造や間取り、寸法、設備などを細かく記載した図面のことです。
寸法の見方がわからないという場合などには、設計士に必ず確認し、すべてを完璧に理解しておきましょう。

仕様書は、使用する材料のメーカーや品質などの情報が記載されている資料です。
性能や施工方法も具体的に記載されています。
設計図に書き込めない部分が具体的に書かれていますので、必ず確認しておきましょう。

内訳書は、それぞれの工事の数量や単価を示したものです。
注文住宅では、建築中に工事内容を変えることもあるでしょう。
そのような場合に、内訳書が具体的でないと適正な価格計算ができなくなることもありますので、注意しましょう。

□理想通りの間取りを伝えるには?

注文住宅を建てる際には、お客様の理想の間取りがあるでしょう。
イメージする理想の間取りを伝える際は、要望を書き出してみましょう。

例えば、「広くて明るい家が良い」という漠然としたイメージでも良いです。
もしくは、「子供部屋はリビングの隣にしてほしい」などの具体的な希望も、要望を伝えれば、プロが形にしてくれます。
しかし、予算や広さには制約がありますので、どの要望を優先するのか順位を決めておくと良いでしょう。

□まとめ

今回は、注文住宅の図面について解説をしました。
図面は理想の住宅を形にしてくれる大事なツールです。
そのため、図面の確認は怠らないようにし、打ち合わせに臨みましょう。

注文住宅をお考えの方へ!電気配線の計画をしましょう!

雲南市周辺で注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか。
注文住宅を建てる際には、電気配線がとても重要です。
今回は、電気配線の計画がなぜ重要なのかと失敗しないためのコツについてご紹介いたします。

□電気配線を考えることはなぜ大切なのか

「電気配線を考えることに意味はあるのだろうか」とお思いになった方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、テレビや冷蔵庫、洗濯機、エアコンなどはすべて電気によって動いていますよね。
電気は私たちの生活に必要不可欠な存在です。

もし電気配線を気にせずに住宅を建ててしまうと、コンセントや電源スイッチなどの位置で困ることがあるかもしれません。
その上、電気配線は家が建ってから変えることは難しいです。
もし、変更するとなった場合、工事に多額のリフォーム費用がかかってしまいます。

このように、電気配線は生活に大きく関わってきます。
電気配線で失敗しないように、着工前の設計段階からライフスタイルを考慮して、自身にとって最適な配線計画を立てておきましょう。

□配線計画で失敗しないためのコツとは?

ここからは、行うと良い配線計画のコツについてご紹介いたします。

1つ目は、家具の配置を決めることです。
新しいマイホームの生活を想像し、使う家具や家電を平面図に書き出します。
そうすることによって、コンセントはどこに必要なのか、照明スイッチはどこにあると使いやすいのかといったポイントがすぐにわかるようになります。

2つ目は動くものに注意することです。
窓や扉、たんすの引き出しなどは図面上では動きませんが、これらのものに考慮して配線計画をしないと思わぬ失敗へとつながります。

例えば、扉を開けている時は照明のスイッチが隠れて操作しづらいなどのトラブルです。
そのため、動くものには十分注意しましょう。

3つ目は、使う電化製品をリストアップすることです。
電化製品をどこで、どのように使用し、それはどのくらいの電力が必要なのかが重要なポイントになります。

一般的な2口コンセントで同時に使える電力は1500Wの場合が多いです。
それ以上使用するとブレーカーが落ちてしまう可能性があります。
そのため、もしたくさんの電化製品を一度に使う場合は、コンセントのブレーカーを分けておきましょう。

4つ目は、高さです。
例えば、老後に備えてコンセントの位置を一般的なものより床から少し高めに設定しておくと、少しかがむだけで抜き差しができます。
このように、将来のことも考えてコンセントや照明スイッチの場所を決めても良いかもしれませんね。

□まとめ

今回は、注文住宅の電気配線についてご紹介いたしました。
電気配線は自分たちのライフスタイルを考えながら、使いやすいように計画しましょう。
雲南市周辺で注文住宅をお考えの方は、ぜひ一度当社にご相談ください。

生涯光熱費ってすごい金額!!

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

娘はお友達の家にお泊りで張り切って出かけていきました。また楽しい夜が待ってるんでしょうね。

本日はマイホーム計画で、忘れてはならない光熱費についてのお話しです。案外、マイホーム計画では土地や建築費などに目が行くのは当然なんですが、毎月確実に支払う光熱費の事までは考えなかったりするのもです。

例えば光熱費というのは、生活しているうえで常に払ってきているものなので、マイホームを持ったからと言って特別に増えていくものではない。。。だからあまり気にしないという言い方が正しいでしょうか。
しかし光熱費は住宅ローンが終わっても払い続けていきますので、生涯光熱費で計算した場合、驚く金額になります。images (7).jpg

今の住宅は断熱性能や気密性能が高いので、光熱費、例えば電気代などを抑えていくこともできます。他に太陽光発電や蓄電池と言った設備を導入することにより、電気代のほとんどは自給自足になる場合などあります。

マイホーム建築にかかる初期費用は高くなったとしても、生涯に払っていく電気代を考えた時に、結果的に安心できる生活スタイルを築くことも可能になる設備たち。

光熱費のシミュレーションも忘れずに行うようにするのが良いかもしれません。今回はこれで終わりにします。
今週もお疲れ様でした。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

建物には色んな力が、かかっている。

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

今日は雪が降る寒い日曜日です。昨晩は娘がいきなりお母さんにお弁当を作ってあげるとキッチンへ。image0 (46).jpeg
卵焼きは僕が少し手伝いましたがそれ以外は娘が。色んな所に成長がみえて嬉しい父でした。

では本題です。今日は木造住宅にかかる力についてお話しします。今年のように大雪となると、家の建具の開閉が思うようにいかない、重くなったという経験はないでしょうか。落雪後はまた元に戻るという現象です。この原因は雪の重さに、骨組みがたわんで起きる現象です。unnamed.jpg


本当はこのような事は想定して設計するので、建具の開閉が困難になるという事はないのが当たり前ですが、予想外の大雪で建築基準法で定める積雪荷重以上の重さがかかる場合にはそういった現象が起きることもありました。

建物の上部から下部へ、そして土台から基礎へ力が伝わります。このような点から地盤の地耐力というのはとても大事なことになってきます。色んな意味で、これからのマイホームは経験値だけの勘で造りあげるという事が出来なくなっていき、自然災害に備えていく家づくりも要求されると思います。今回はこれで終わりにします。

素敵な日曜日を。

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キッチンパントリー

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

大寒波の影響は温水器トラブルや、水道配管に及んでいます。週間予報みると、しばらくは気温も上昇していくようで安心しています。

では本題です。今日はマイホームには欲しい空間についてのお話しです。マイホームで大事な家事動線。使い勝手の良さはマイホームを手に入れて生活してみると更にわかります。嬉しさも倍増かと思います。

リビングとキッチンが同じ空間にあるLDKでは、友人やお客さんを招いていく場所になるために、おしゃれな雰囲気がある空間と、もう一つは日々の生活が楽しくなるため、ストレスがない様な収納スペースが欲しくなるものです。

その一つがキッチンパントリーなど。
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買い物してきた食材などをストックできる場所。これが見える場所(目線)にあるととても便利ですね。パントリーは欲しい空間(人気)の一つです。今日はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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マイホーム計画!不安の原因はどこにあるか?

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

本日は成人の日。新成人の皆様おめでとうございます。

ようやく雪も峠を越した感じの奥出雲町です。連日の雪かきでした。雪かきは想像以上に重労働ですし屋根上ともなれば危険もありますので十分な注意が必要です。お客様を待たせることがないように通常業務に入ります。

今日は不動産業界の知らなかったについてお話しします。なかなか知る機会もない不動産業界の内部事情。昔から不動産業界の闇というようなニュアンスで報じられたりしています。バブル時の印象もあり、不動産業界は胡散臭いな~という印象も結構多いではないでしょうか?

不動産は土地、建物を示しますが、建築業と宅建業は別物です。もちろんお客様から見た場合、土地探しからマイホーム建築という大きなつながりはありますが、会社も不動産の仲介業のみを、やっている場合や、弊社のように両方を業務としてる場合があります。images (5).jpg

マイホーム建築も不動産の売買等も、多くの皆様は、生涯1度きりの高額な買い物や取引となりますので、経験値が極端に少なく、分からない事が多く、知らなかったトラブルが本当に多い業界です。トラブルの原因は知らなかったことで起きていますので、まずその原因を一つずつ取り除いていけばいいわけです。

よって知る事を増やすために、このブログやホームページ、そしてイベントを通じて問題解決をしていきますので安心してスタートしてみていただければと思います。知ることで仮にどこの業者様へ出向かれても安心してマイホーム計画を取組むことができるのではないかと思います。

今回はこれで終わりにします。暖かくして素敵な1日を。今週も頑張りましょう。

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雪の重さは予想以上

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

かなりの大雪となった奥出雲町。雪下ろしの作業が続き大変な重労働です。本日昼くらいから寒波の勢いも緩んでいく模様で、ほっとしています。

雪下ろしをしても雪の捨て場がなかったり、我が家のように道路付けに家があると、通行車等も考えると、むやみに雪を落とせません。終日氷点下が続くと暖房機器のありがたさに気づく半面、そのほとんどが電気を要することから、もし停電になった場合を考えると相当厳しい現実がまっているなと感じます。

太陽光発電があるので、昼間の電気は供給できます。しかし今回のように気温が低い場合、パネルが雪におおわれ発電ができない点など、冬は色々と考えさせらる事が多いです。

雪も1mをこえる積雪など、建物には相当な荷重がかかっています。
IMG_7188.PNG積雪荷重の計算は地域の条例によって数値が違いますが、大体1mの積雪があった場合には1m×1m×1mの1㎥あたり、300kgくらいの荷重がかかります。

例えば太陽光パネル1枚の重さが15kgで、20枚のパネルを屋根面に置いた場合は300kgですので、わずか1m四方に1mの積雪があった場合と同じと考えると、雪の重さは半端ない事が分かります。雪で部屋の建具が開きにくくなったりする現象は、まさに構造部材のたわみによるものです。

でも安心してください。設計時には、地震力や風圧力と積雪荷重をあらかじめ想定して家づくりをしています。災害に強い家づくり、これから更に考えていく必要がありそうです。今回はこれで終わりにします。素敵な日曜日を。

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注文住宅でおすすめのオプションとは?内装のオプションについてご紹介いたします!

雲南市で注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか。
注文住宅を建てる際には、間取りだけでなく、使う素材や設備も決めなければいけません。
そこで今回は、取り入れると良いおすすめの設備のオプションについてご紹介いたします。
注文住宅をお考えの方はぜひご一読ください。

□おすすめの内装のオプションとは?

注文住宅を建てる際に、最も気になるのは内装ですよね。
そこで、内装に取り入れると良いおすすめのオプションについてご紹介します。

1つ目は、フロアコーティングです。
フローリングをきれいに保っておくためにもフロアコーティングをしてみてはいかがでしょうか。
これを行うことで、20~30年ほどメンテナンス無しできれいな状態を保てます。

また、ワックスがけを行う時間や手間も減り、材料費なども省けます。
そのため、新築時の輝きを保ちたいというお客様には最適でしょう。

2つ目は、室内物干しです。
雨の日や花粉の時期、または防犯対策としても使えるため、室内物干しがあると良いでしょう。
住んでいる家族の人数が多いと1日洗濯できないと大変ですよね。
そのため、室内物干しはおすすめのオプションです。

室内物干しを設置する際には、設置場所に気を配りましょう。
洗濯物が乾きやすい場所か、邪魔にならない場所か、家事動線はどうかを考えて設置すると良いでしょう。

□オプションを決める時のポイントとは?

オプションはあれば便利ですが、予算の関係ですべて取り入れられないという方も多いでしょう。
そこで、オプションを決める際のポイントについてご紹介いたします。

一番大切なことは、本当に必要なものなのかしっかり吟味することです。
ほしいオプションをすべて取り入れてしまうと、予算オーバーしてしまいます。
しかし、予算内におさめようとオプションを削りすぎてしまうと、住んでみたら不便に感じてしまうかもしれません。
自分たちに必要なオプションかどうかをしっかり判断しましょう。

次に、住んだ後のメンテナンスを考えることです。
取り入れるオプションが、不具合が発生した際にすぐに対応できるものであるかを考慮して選ぶと良いでしょう。
メンテナンスに手間や時間、費用がどのくらい必要なのかを確認しておきましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅を建てる際におすすめのオプションについてご紹介いたしました。
オプションをうまく取り入れることで、生活が豊かで便利になります。
自分で全てを決めれる注文住宅だからこそ、ご自身のライフスタイルに合わせた家を作りましょう。

コンパクト&シンプル空間と北欧雑貨

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

昨日は終日娘と遊びました。なんだかんだ楽しかったですw本日は氷点下で積雪となってます。明日は娘も臨時休校となりました。

では本題です。今日はマイホームの広さについてと、人気の雑貨についてお話しします。
近年のマイホームは一昔前に比べると明らかにコンパクトになっています。実際に家族構成で大きさも変化していくのですが、使わない客間などを作らないといった住まいづくりになっています。

実際に住んでみて部屋が広い事でのメリットよりコンパクトな広さの方が、コスパは良いように感じます。これは掃除や光熱費といった経済的な事や労力にもつながります。マイホーム計画の段階で本当に必要な広さは、今のお住まいから感じる大きさについてのモノサシで感じていくのが分かりやすいと思います。

そして日本の住宅に人気の北欧雑貨。シンプルな空間にとてもマッチしていきます。
北欧雑貨

北欧家具

色がついたものに人の視点がいくように、できるだけナチュラルなシンプルな空間に北欧雑貨などを置くことで、とても温かみのあるデザイン空間になるという点からも、できるだけ複数の色を使わない空間づくりも人気があるという事に比例していると思います。

今回はこれで終わりにします。暖かくして素敵な1日を。

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加湿な必要な時期

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

お正月4日目。昨晩は家族で中華料理屋さんの個室を予約して出向きました。明日から妻は仕事が始まるので娘の学校が始まるまでは、昼間、子供と過ごします。6日頃から強い寒気も入ってきそうですね。

晴れ間があり気持ちの良い日です。IMG_6986.jpgネコは平熱でも38度台ありますので、必然と暖かな場所を好むのかもしれません。

ペレットストーブの前は大好きな場所となりました。加湿してますので快適です。この時期はペレットストーブに関係なく、加湿が必要な時期です。以前作った資料をご覧ください。
除湿と加湿の目安.pdf

このじきは加湿です。松江市のデータをもとに作っています。この時期は夏場とは逆になり窓を開けて換気をしても室内の湿度は上がらないという現象になります。

感覚で通風も換気もしがちですが、実際にデータをみると一目瞭然で、こういった部分は本来、可視化しておくべきところだと思います。知っていれば建物にとっても、身体にとってもよい生活スタイルというのができます。住まい方という表現でもいいでしょうか。

今回はこれで終わりにします。素敵なお正月を。

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より良い注文住宅にするために内装にこだわろう!各ポイントをご紹介

皆さんは注文住宅の内装にどのようなこだわりをもっているでしょうか。
自分なりに工夫しておしゃれな内装の住宅にしたいと思う方も多くいらっしゃるでしょう。
しかし、失敗を恐れてなかなか内装を決められないということもあると思います。
今回は雲南市周辺の方へ、注文住宅の内装について詳しく解説します。

□内装の決め方とこだわるべき点

ここでは、内装を決めていく上でこだわりたいポイントを紹介します。

*壁材の決め方

壁材は部屋内の大部分を占めるため、素材やデザインにこだわって選ぶことが重要です。
ビニールクロスや漆喰、珪藻土などの種類がありますが、それぞれ雰囲気が異なってくるため、自分の好みに合うものを選ぶと良いでしょう。
雰囲気だけではなく、機能性にもこだわると、より快適な生活を送れますね。

*床材の決め方

床材もどのような素材を選ぶかによって部屋の雰囲気が大きく異なってきます。
フローリングは木目を活かした温かい雰囲気をもたらすことが特徴です。
タイルは水や汚れに強い点がメリットです。
クッションフロアは足触りが柔らかいですし、お手入れが行いやすい点も特徴と言えるでしょう。

*照明の決め方

照明はインテリアとして重要ですし、また光で空間を演出できる特徴があります。
室内を明るく照らす場合には蛍光灯を、暖かみのあるリラックスした雰囲気を出すには白熱灯を用いるなど、用途に応じて照明の種類を変えてみることがおすすめです。

また上記3つの要素に加えて、それぞれの配色をこだわると良いでしょう。
配色を決める際は、部屋の7割の色味を占めるベースカラー、部屋の主役となるメインカラー、ポイントで引き締める役割のアクセントカラーの3つをバランスよく選ぶことが重要です。

□家具の選び方

家具は住まいづくりにおいてとても重要であり、失敗したからすぐ買い替えるというわけにもなかなかいきません。
そこで簡単に家具の決め方を紹介します。

家具を決める際は動線を意識しましょう。
通路は90センチメートルあると理想的と言われており、その幅が確保できない場合でも75〜80センチメートルはあけるようにするのがおすすめです。
これ以上狭いと部屋の中のスペースと家具の比率が合わず、部屋のバランスが悪くなります。

□まとめ

今回は注文住宅の内装と家具の選び方について紹介しました。
せっかくの注文住宅ですから、内装や家具にこだわって他の家とは異なるオリジナルの住宅をつくってみてはいかがでしょうか。
当社では注文住宅に関するご質問を承っております。
注文住宅の内装や家具でお困りの方はぜひ参考にしてみてください。

シンプルな色合いの空間がいいかも

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

クリスマスイヴだった昨日、娘にもサンタさんが来たようです!
image0 (2).png早朝より喜んでいた娘に起こされて、完全に寝不足な1日でしたw義両親も呼んで楽しい夜でした。みんな元気で来年も楽しくできればいいですね。

では本題です。今日は居室の色合いについてのお話しです。内装を考える時にはまずは床材から選んでいき、壁、天井とみていきます。空間イメージで言うと、床・壁・天井の色合いは2色~3色くらいで選ぶのがいいかなと思います。

アクセント的な壁紙で1面は変化させるのも好みと言う点では悪くはありませんが、長く、あきのこない色合いは、少ない配色で仕上げる方が良い気がします。というのも、色の濃いものには必ず視線がいくので、家具の色等も考えると、空間はシンプルな色合にしておくのも良いかなと思います。

今回はこれで終わりにします。すてきなクリスマスを。

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足元が寒い時の原因の一つ

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

今日はクリスマスイヴイヴって言うんですか?ww特に娘は嬉しいクリスマスがやってきます。明日は妻の両親も呼んで楽しい夜を過ごそうと思います。

では本題です。今日は足元がスースーとする原因についてお話しします。この時期は底冷えがあり足元が寒いというのも大変多いです。images (2).png熱の出入りがもっとも大きいのが、窓です。

寒さ暑さ対策は、まずは窓なんですね。みなさんはコールドドラフトって聞いたことがあるでしょうか。1571637694.png
現代の気密性の高い住宅では、窓をしっかり閉めていれば、隙間風が入ってくることはないのですが、暖房を入れていても、足元に冷たい風を感じることはありませんか?
または就寝時に顔に冷たい風を感じたりなど... それこそがコールドドラフト現象の症状です。

その原因は実にシンプルで、室内の暖かい空気が冷たい窓ガラスに触れることで急激に冷やされ、その冷気が下に流れてきていたのです。

驚くことに、この冷風は外から入ってきたものではなく、室内で発生しているものなのです。
暖房機器の設置場所をかえたりするだけで随分とかわりますのでお試しください。
今回はこれで終わりにします。素敵な1日を。

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坪単価比較だけではわからない。

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

今日も雪が降る寒い土曜日となっています。本日は弊社オリジナル情報誌"風にのって"が地元中心に新聞折込されています。風にのって~.jpgもしご覧になりたい方は郵送しますので、下記↓のこちらからでも、お問い合わせください。次回は新春号で2021年1月の予定です。

では本題です。今日はマイホームの価格についてお話しします。よく坪単価という言葉を耳にされると思います。マイホームは建物そのもの自体の価格(本体価格)とそれ以外の費用から建築費用と言う事になっています。建築価格

この坪単価と言うのは、単に本体価格だけのものなのか、建築費用を入れたものなのかによって変わっていきます。「坪単価はいくらですか?」という質問は実は、それぞれの会社の表示の仕方で違いますので、厳密には、「どこまで入った坪単価ですか?」という聞き方のほうが分かりやすいと思います。

マイホームは畳2畳分(一坪)ほどの面積が増えるだけで、何十万円から100万円近い金額が増加していきます。そういった観点から、本当に必要である広さを把握していき、資金計画ではマイホーム建築に必要なすべての予算(土地、建物、諸費用など)の総額資金計画をしていくことがめちゃくちゃ大切です。

坪単価表示は、どこまで入ってる金額なのかを把握したうえでの比較が大切だと思います。今回はこれで終わりにします。今週もお疲れ様でした。素敵な週末を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

注文住宅を建てる際のシロアリの被害について解説します!

注文住宅を建てる際、シロアリのことが気になる方は多いのではないでしょうか。
せっかく建てた家がシロアリの被害に遭うのは避けたいですよね。
しっかりとシロアリに対して対策をした家で安心して生活できることが何よりです。
そこでこの記事では、雲南市周辺で在住の方に向け、シロアリの種類とその対策について解説します。
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□シロアリの分布や種類について

*シロアリとは

シロアリは木を主食とする昆虫です。
そのため、木造住宅にとってはとても脅威な存在といえますね。
シロアリは光が苦手で木の表面に出てくることがあまりなく、私たちが目にすることもほとんどありませんし、蟻道を作らないので発見が難しく、気づいたときには甚大な被害を受けている可能性もあります。
しかし、世界で最も多く生息している昆虫がシロアリであるといわれています。

*シロアリの種類と分布

次にシロアリの種類と分布について解説します。

現在日本にはおよそ20種のシロアリが生息していますが、主に家屋への被害で有名なのは次の4種が挙げられるでしょう。
土壌性シロアリのヤマトシロアリとイエシロアリ、乾材シロアリのアメリカカンザイシロアリとダイコクシロアリです。
土壌性シロアリには水分が不可欠であるため、土中から蟻道を通して水分を持ち込み木材を湿気させます。
一方、乾材シロアリは乾燥した木材の中の少しの水分でも生存できるため、乾燥した木材の中にもさまざまな経路から住み着きます。

□シロアリへの対策について

木造住宅に被害をもたらすシロアリへの対策として、当社では炭の力を利用しています。
木炭には防虫、防臭効果があり、他にも部屋内の湿度を調整する効果もあります。
日本で古くから囲炉裏が重宝された理由は、囲炉裏のある部屋の木材は自然と黒ずむため、黒ずんだ木材が防虫、防腐効果を発揮したからだといえるでしょう。

この先人の知恵を応用して開発された、木炭などの自然素材を配合した塗料がアンダープロテクトです。
この塗料は防蟻、防腐にとても効き目があると同時に、環境に対しても安全性が高い非常に優れた塗料です。

□まとめ

今回はシロアリの種類やその対策について紹介しました。
今までシロアリの対策に苦戦してきた方は、この記事を参考にしてシロアリを寄せ付けないようにできるといいですね。
せっかくの住宅がシロアリの被害に遭わないように、万全の対策をとりましょう。
当社では、皆様からのご相談を随時受け付けております。


雲南市周辺で注文住宅を検討中の方へ!木造建築のメリットを紹介します!

注文住宅を木造建築にしたいとお考えの方はいらっしゃるでしょうか。
自然の木材を使っているので、心地よく過ごせそうですよね。
しかし、具体的にどのような良さがあるのかご存じない方もいらっしゃることと思います。
そこで今回の記事では、雲南市周辺で注文住宅を検討中の方へ、木造建築のメリットを紹介します。

□木造建築について
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ここでは、木造建築の工法と使用される木材の種類について紹介します。

日本では昔から木造建築の建造物が多く、現在でも木造建築の一戸建て住宅は多いです。
木造建築の工法としては、伝統的な「木造軸組在来工法」や、アメリカから伝来した「ツーバイフォー工法」が代表的です。
依頼する業者によって工法はさまざまですので、依頼する際はどの工法を用いているかも検討材料の1つとするとよいでしょう。

次に、木造建築で主に使用される木材を紹介します。
住まいの土台部分には主にヒノキ、ケヤキ、杉が使用されます。
内装や家具などには主にブナ、アカマツ、ミズナラが使用されます。
それぞれの木材に特徴があり価格帯も異なるので、自分の希望と照らし合わせながら検討するとよいでしょう。

□木造建築が選ばれる理由とは

次に、木造建築のメリットを紹介します。

*断熱性に優れている

コンクリートは熱伝導率が高く外気温の影響を受けやすい側面があるのに対して、木材は熱を通しにくい特徴があります。
そのため、鉄骨住宅やコンクリート造の住宅と比較して木造住宅は断熱性があり外気温の影響を受けにくいです。
木造住宅では、夏の暑さや冬の寒さに関わらず、家の中では快適に過ごせるでしょう。

*デザイン面での自由度が高い

木造建築では間取りやデザインに関して幅広いプランに対応できます。
特に、木造軸組み工法や木造ラーメン工法はより自由度が高まります。
また、将来的にリフォームが行いやすい点もメリットです。

*天然の調湿効果がある

木材には湿度を調整する効果があります。
冬場のような乾燥する時期には、木材の内部にある水分が空気中に放出されて乾燥を防ぎます。
逆に湿気の多い時期は、木材が空気中の水分を吸収して湿気を緩和する働きがあります。

□まとめ

今回は、木造建築が選ばれる理由を紹介しました。
木造建築にすると、住宅をより過ごしやすい空間にでき、自分の理想の間取りやデザインに近づけられるというメリットがあります。
まだ迷われている方は木造建築を検討してみてはいかがでしょうか。
雲南市周辺で注文住宅を検討中の方は、ぜひ当社までご連絡ください。

売りに出すときはインスペクションを

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

両親連れての慰労会も楽しく終わりました~。遊んでて言うのも変ですが、今朝はなかなか起きれませんでしたww
玉造温泉千代の湯

では本題です。今日は中古住宅を買う際にチェックしてほしい点についてお話しします。宅建業法では中古住宅の売買等の依頼を受けた場合、売り主さんに、建物の状況調査(インスペクション)を依頼するかどうかを聞くという制度が近年できました。

この調査は建築士やホームインスペクターという資格を持った方が行います。調査費用はかかります。中古住宅の場合空き家になった年月によっては、かなり傷んでいることもあります。厄介なのが、雨漏り、シロアリ、床の傾き、外壁にひび割れなど。

住宅というのも経年変化で定期的なメンテナンスは必ず必要になってきますので、中古住宅を買う際にはやはりきちんと専門家に調査をしてもらったうえで売りに出されることが結果的にスムーズな売買につながると思います。

マイホームも診察は必要

買う側から見ても、今は良くても数年後にはリフォームなどの改修工事が必要になるなど目安が出来ますので安心だと思います。アメリカは中古住宅の需要は90%を超えるとも言われています。良いものを末永く使っていくことで環境にも良い、そしてマイホームを次世代へ安心して渡せるようにしていきたいものです。

今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問あれば気軽に質問してくださいね☞こちらからお願いします。

眩しさ低減LED照明

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

大相撲も千秋楽。今年納めの場所。優勝は、貴景勝か照ノ富士か!この話を妻にすると、いつものように全開の興味なしオーラを放ちますwwまあそんなもんですねww

では本題です。今日は照明についてのお話しです。照明設計は奥深いです。しかしながら照明による空間演出でガラリとイメージもかわります。例えばダイニングテーブル上の照明。
ダイニングテーブル上照明

ダウンライトやシーリングなど種類も数々ありこれが正解なんて言うのはない感じです。こういった電球タイプもとてもおしゃれだと思います。
電球タイプ照明

LED照明なんですが、少し弱点があるとすれば、眩しいという点です。これを緩和するには、ワット数を小さくしたり、デザインを変えてみたりです。
例えば、エジソンバルブのノスタルジアなどもいい雰囲気です。直視してもそんなに眩しくないです。
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タイプや種類で変わります。照明は奥深いけど雰囲気を変えてくれるおしゃれ担当の演出家だと思います。

今回はこれで終わりにします。素敵な日曜日を。

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マイホームへの実現と思い

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

出先にいるのですが、ノートパソコン持って来れば良かったなぁ。。スマホからの投稿です。。ある意味スマホで何でも出来るんですから便利な事ですねー。でもパソコンの方が楽だなぁ(笑)

では本題です。今日は家づくりへの思いについてのお話です。ひだまりホームには明確な目的が二つあります。⭐︎マイホームが欲しい方の夢を叶える。そして、⭐︎マイホームを通じて健康を届ける。この2点が目的(理念)なっています。
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今日はその一つ。マイホームが欲しい方の夢を叶えるということについてお話しします。本当にマイホームが実現出来るのだろうか?と様々な不安、そしてもしかしたらという思い、半信半疑という状態からスタートされる方もいらっしゃいます。

そこから現実的なものにしていくには、いくつかのステップがあり、例えば土地の事、あるいは資金の事など。資料請求からモデルハウスの見学、高額な買い物になることは間違いないので、調べても調べても不安が出るものだと思います。ここは本当に、皆さん一緒です。

私共も、そう言った不安を解消するために、何度も何度も検証重ねていき、ようやく一つの道標を作っていきました。まだまだ改良の余地もあるし、完璧なものではないかもしれません。

家族でやっている小さな工務店ですが、これまで弊社でマイホーム新築、あるいはリフォームの、ご縁を頂いたのは、おそらく商品というか、人(スタッフ)とのご縁が強烈に強いと感じています。

私たちは、定期的に全国の同じように志を持った家づくりをされる方々との情報交換というのを行なっています。そこで出会う方は本当に勉強熱心だったり情熱的な人が多く、年齢差なんて関係なく学びも実に多いです。

変な言い方かもしれませんが、自分より知識も営業力も高い方なんて沢山いらっしゃいます。だから負けたくないという気持ちが出てきます。
それは結果的に、お客様にとってめちゃくちゃプラスになる為の事ですので、安心してご相談いただけたらと思っています。

マイホーム計画には本当に強い味方になれると思います。
今回はこれで終わりにします。
今日元気でステキな1日を。

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カフェスタイルで癒し空間を。

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

先日お客様の宅のモミジが紅葉していて何とも嬉しく感じました。夏にお引き渡しした時は緑が鮮やかで、あれから数ヶ月。ご家族がリビングからこのモミジを見たときに季節を感じていただけてるのだろうなぁと勝手に想像して嬉しく感じています。
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良いものですねー。季節を身近に感じて行くのは。

では本題です。今日はこんな雰囲気の空間もできますよーっていうお話です。
皆さんが思い描くマイホームの内観ってどうですかー?ほんと、つくりかたひとつで、ガラリと雰囲気が変わるのが楽しくもあり、想像が膨らむ所です。

お洒落なカフェ行った時に、ものすごく落ち着くなぁとか、こんな空間あったらいいだろうなぁとか、人はどこかしら、憧れや、隠れ家てきだったり、あるいは、日常から非現実的な世界へと訪れたくなります。

そういった思いはマイホームで実現が可能です。ネイティブアメリカンや落ち着いたカフェの感じならこういう空間はいかがですか。
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ちょっとしたテーブルだって手作りできます。ここが自由度の高い注文住宅の魅力ですね。遊びの空間もとっても大切かなと感じています。今回はこれで終わりにします。ステキな夜を。

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ひだまり空間は誰もが笑顔

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日々思う事があり、ここ数年、明らかにTVを見る時間が少なくなりました。朝はBGM程度に。気に入ったドラマなどがあれば録画しますので、オンタイムで見ることが本当に少ないです。その分YouTubeやオンラインでのセミナー等に時間を使っています。

では本題です。童謡で、♪犬は喜び庭駆け回り、ネコはコタツで丸くなる~♬とありますね。犬は寒さに強いかと思いきや、実は犬種によっては真逆なこともあります。散歩時に服を着てるワンちゃんみかけ、暑くないのかな~と思っていましたが、すべて意味があるんですね。

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寒い冬にありがたいのは、やはり暖かな空間。日差しを存分に楽しむならこういったスペースも有効です。サニールームの使い方もそれぞれなんですが、建物と庭を一つにつないでいくという発想で人気が出てきています。物干し場だけでなく、癒し空間という考え方です。
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マイホームは好きにアレンジできること、年齢を重ねればまた違うアレンジもできること...最大の魅力ではないでしょうか。今日も元気に参りましょう。素敵な1日を。

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耐震性能を守るのが制震装置

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

熱が下がりましたが、ふわっとしている感じの1日でした。冷えないように温かいもの食べるのが良いかなと思います。

では本題です。今日は制震装置についてお話しします。いつ起きるかわからない地震。耐震性能は大事で、耐震等級3とかよく聞くと思います。実際に熊本地震などで倒壊した家屋は、2度目の余震で倒壊しています。1度の地震には耐えるけど、2度目はもたない。

この原因こそが建物のゆがみです。制振装置の考え方は、耐震+制震。地震が起きた時に、まず耐震性能で家を守り、それがもたなくなった時に、制振装置の出番と思いがちですが、実は逆です。

ゆれが来た時にできるだけ素早く地震力を吸収していくのが制震装置です。耐震性能のある住宅をまず、制振装置が守ります。これはいわば、地震が起きた後の建物の損傷をいかに最小限にくい止めるか!そのあとの修繕費用と住み心地に大きく左右されます。

そのことを伝えている動画がありますのでご覧ください。難しい話かもしれませんが、興味ある方ご覧ください。このお二人のサイトはよくYouTubeで拝見して勉強させていただいています。

耐震と制震について

弊社が取り扱う制振装置。今日はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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子供は視覚でものごとを記憶している

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

昨日はドライブの道すがら、出雲市佐田町にある須佐神社に参拝しました。毎年こちらのお札をいただきにいきます。須佐神社はスサノオの御魂を祀る神社で、強いエネルギーをいただけたと思います。
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社殿の後ろには樹齢1300年と推定される大杉があり、いつもながら清らかな気持ちになりました。いや~よかった~。

では本題です。今日は子供が片づけやすい収納についてお話しします。子供さんが片付けのできず、片づけるのはいつもお母さんやお父さん、なんていうお宅は多いと思います。我が家もそうですしww自分も昔から片付けできずによく叱られていたような・・・w

子供の宝物はおもちゃ。増えることはあっても減ることがない。まずどんな収納がいいのかというと、ひと目で全体が見渡せること。
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保育園とかは全てこの感じになっていますね。つまりおもちゃは帰る場所が決まっているという点です。どうやら子供は視覚でものごとを記憶していることが多い様です。

次に、収納はフタがない方がワンアクションですむので良いみたいです。
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そして大人が手伝わなくても一人で出し入れできる小さめのボックス
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これも理由があって、子供は同じ場所で遊ぶとは限らず、お友達と寝室で遊んだり、リビングで遊んだりします。そんな時に必要なおもちゃをボックスごと運んでいき、終わったらボックスごと同じ場所に返す。

買い足しも安くすむようなものでOKです。
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このように整理されていると、入らなくなったら、捨てる、または買わないといった判断を子供にさせることもできるのかなと思います。

片づけなさい!という親も大変ですし、こういった工夫で子供に気づきを与えることができればいいな~と思います。今回はこれで終わりにします。今週も元気でよろしくお願いします。素敵な夜を。

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メイクの味方!フェイスフルライト

いつもありがとうございます。
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今日は髪切り行ってから、終日家族で遊んでいました。海がとてもきれいなキララ多岐。
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駐車場には車がいっぱいで、活気づいていました。

まずはこれをご覧ください↓
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これもひとつの情報なんで試してみられたらいいと思います。

では本題です。今日は洗面化粧台の鏡についてお話しします。フェイスフルライトという縦型のLEDをつかった鏡で、影ができにくので、ひげの剃り残しや、ファンデーションの塗りむらのチェックができます。

洗面化粧台も毎日使うもので、お値段に比例して機能の充実していきます。こういった設備機器も常に商品開発されるため、入れ替わりも多いです。マイホーム計画は総予算からの逆算になりますので、優先順位をつけて話をすすめていくと、おのずと選んでいく設備機器も絞られていきます。

では、フェイスフルライトの動画をご覧ください。今日はこれで終わりにします。素敵な日曜日ナイトを。

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照明と壁材の関係性

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

秋の気配を感じられる秋桜。自宅の近くです。
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では本題です。今日は壁の色(種類)で同じ照明をつけてもまるで雰囲気が違うお話です。照明はマイホーム建築において雰囲気を担う重要な要素をたくさん含んでいます。実際に照明デザイナーという職業があるくらいです。

直接照明や、壁面などを照らしていく間接照明など。お店にいくと何ともレトロな照明がついていたりして、総合的にオシャレな演出がしてあったりと、目をひきます。

同じ照明、同じ空間でのシミュレーションです(直接照明と間接照明)
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いかがですか。まるで違いますね。同じ光でも暗く感じたり、明るく感じたり、光は物にあたると反射します。この効果を使って部屋の雰囲気をだしていきます。壁材一つで、かわるので、壁紙交換や間接照明のリフォームで雰囲気作りができるというのが結論です。今週もお疲れさまでした。素敵な週末を。

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内装材(壁)でも雰囲気がガラリと変わります!

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

日中はまだまだ暑いな~。ホームページも自分で色んな事が出来たらいいな~とは思いますが、素人ですので、専門業者さんに聞きながらやっています。このブログは誰にでも更新できるように簡易化されていて大変有難いですw

では本題です。今日は内壁のデザインについてお話しします。前に床材で雰囲気が変わるという内容の記事を書きました。今日は壁材でも明るさや雰囲気がガラリと変わることを見ていただきたいと思います。
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同じ空間で壁面の一部を変えてみます。

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白系の色になると、太陽光の光や照明の光を反射するので明るくなります。

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これは板材を張り付けたものです。

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落ち着いた雰囲気になります。

同じ空間でも、視覚的に白系のものは明るく広がりがあるように見え、濃い色を使えば空間のメリハリがでてきます。カタログで見るより、実際の色は面積が大きくなればより明るくみえるのも特徴です。

コーディネートに入ると、家づくりも楽しい事が益々増えていきますし、キッチンやお風呂などの設備は実際の物を見ることでより空間イメージがついてきます。今回はこれで終わりにします。素敵な1日を。

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空間は色で決まる!

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

本日は娘の学校の運動会でした。やはりコロナの影響で、時間短縮、そして各家庭科から1人という制限付きでした。
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外から見ている親御さんです。妻が行きましたので、金網越しに少しだけ見に行き、ちょうど娘の応援席の後ろでしたので気づいてくれてよかったですw

では本題です。今日は床材の違いでガラリと変わる空間についてお話しします。内装選びはまずは、床からといいます。基本、天井面積と同じ広さの床。本物の木を使ったフローリングや、合板など色も種類も多く、イメージがつきにくい印象も多いです。

そこで、イメージを持つためにはまずは、色で変わる空間を見てみるのが分かりやすかもしれません。
床材1

床材2

床材3

いかがですか。同じ空間ですが、まったく雰囲気がかわります。空間の広さを感じるためには、壁や天井の色は白系のものを選ぶと広がりを感じられます。色の感じがつかめれば、後は肌触り等も確認して選べばよいと思います。今回はこれで終わりにします。9月もありがとうございました。来月もよろしくお願いします。

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収納のあるダイニングテーブル

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

今朝散歩をしていたら、川に60㎝位の鯉がいました。子供の頃にはよく、鯉釣りに出かけていたな~と思い優雅に泳ぐ鯉の美しさにしばし眺めていました。
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では本題です。今日はダイニングテーブルのお話です。LDKという作り方が多くなった家づくり。
コンパクトなマイホームの場合は特に、奥様がダイニングテーブルで諸々な雑用もすることが多いと思います。

その分、テーブルの上に物があふれたりして、食事のたびに片づけたりと、結構ストレスを感じる場合も多いのかと思います。そこで収納のあるダイニングテーブルがあると便利かもしれません。
ダイニングテーブル

ダイニング家具も生活スタイルを予想して買う事で、見た目もきれいに生活することができるな~と感じます。
今日はこれで終わりにします。素敵な日曜日を。

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ホーローのお風呂

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

昨日は午後から家族で公園に行き、クタクタになるまで遊んで帰りました。
夜は自宅で焼肉〜。焼肉屋さんは、16時からすでに予約が取れない状態で、びっくりしました。

自宅での焼肉、外の風が気持ちよく、音楽かけたりと、楽しい時間でした。

では本題です。今日は、タカラスタンダードのお風呂についてお話しします。前回はキッチンについてお話ししました。タカラといえば、ホーロー。ホーローは鋳鉄(ちゅうてつ)にガラスコーティングしたもので、とにかくお掃除が楽だったり、耐久性があるということ。

鋳鉄と鉄の違いはなに?炭素量の違いだそうです。車の足回りに使われていて、加工がしやすい特徴があるようです。

特徴は、また動画でご紹介します。メリットはわかるけど、デメリットは?実際に色々とみてみると、鉄なので、重たい。二階への据え付けは大変でそれなりの荷重がかかる。もしガラスコーティングにヒビが入り、内部に水分が侵入すると鉄なのでサビが出てくる。後は価格がちょっと高め。。

タカラの商品は、もともと定価を下げているので、値引きが、少ないので、そう感じる方もいらっしゃるかもしれませんね。

私共は良いものをチョイスして情報を届ける役目がありますので、必ず検証します。しかしながら、すべてのメーカーのすべての商品を実際に使った事があるのか?と言われたら、それはありません。だから、情報収集しながら検証しています。

それでは、今回もお風呂の特徴をご覧ください。
面白いですねww今回はこれで終わりにします。素敵な一日を。

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ママの部屋ってあったらいいな~

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

本日は稲刈り。無事に刈り取る事ができました。感謝です。
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新米お届け随時行っています。楽しみにしていてください。

では本題です。今日はママスペースについてお話しします。ワーキングスペースの書斎。何となくお父さんのために作った秘密基地wwこれは主流ですね。ということはお母さんのための書斎的なスペースもあったらいいな~と思いませんか。
ママの部屋
ほんと小さな空間でもいいですが、1人になれる場所。子育て中のママには、1人になれる時間はなかなかないと思いますが、少しでも自分の世界観にひたれる空間が、マイホームの中にあったら嬉しいかも。

例えば自分の好きなものに囲まれてる空間でのむお茶は格別だったりしませんか。オープンで一家団欒ができるリビング、そこはとても素敵な空間。毎日家事に子育てにと忙しいママのためのつかの間の、1人時間を楽しむスペース大事ですよね。
ママのための空間

今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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調湿効果と脱臭効果!

いつもありがとうございます。
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本日は実家の稲刈りでした。
稲刈り
雨にも何とか合わずに今日の刈取り終了です。日中は暑かったですね~。美味しい仁多米収穫できました。残りは来週刈り取る予定です。

では本題です。今日はエコカラット(エコカラットプラス)という、調質効果と脱臭効果のある壁材のお話です。
我が家のトイレにも使っていますが、今はよりオシャレになっていて、リビングのアクセントや寝室、トイレ、玄関にも貼る所も増えてます。

施工例1

施工例2

施工例3

使う素材でかなりオシャレになります。リビングのテレビ背面の壁のアクセントにされる方多そうですね。
アクセントなら、壁紙でもできるのですが、立体的な影だったり、健康を施してくれる効果などは、素材によって効果がまるで違ったりします。

エコカラットプラスの特徴があるので、ご覧ください。サイト内スクロールして下には、機能紹介ムービーもあります。

弊社はいい物はご紹介しますが、メーカーはここじゃなきゃダメという事はありませんので、一つの情報だと思ってみてください。今回はこれで終わります。今夜は爆睡しそうですww素敵な夜を。

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フローリングの色でイメージが変わる!

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

台風10号の進路が気になりますね。地震も頻繁に起きていますし、コロナもあり、天災等もいっぺんに起きてきます。やはり偶然ではない、何かがあるように思います。。

では本題です。今日は床材についてお話します。マイホームにおける床材は、複合フローリングと呼ばれる、合板にシート等が貼ってあるものと、本物の木を使った、無垢材のフローリングです。

近年、弊社ではお客様のご要望をふまえて、無垢のフローリングをはることが多くなっています。無垢材も針葉樹(スギ、マツ、ヒノキなど)と広葉樹(クリ、サクラなど)があり、特徴も見た目も価格も様々です。

またの機会にそれぞれの特徴のお話もしようと思います。フローリングの色でずいぶん印象が変わります。例えばマイホームの内装は床から決めていくという流れもあります。同じ部屋での比較は以下に↓。
DAIKENのシミュレーション引用。

白系フローリング
ナチュラル系フローリング
アンティーク系フローリング
随分と印象が違ってきますね。同じ広さなのに、空間は色のコーディネートで広さや奥行き感まで変わっていきます。好みに分かれるフローリング。またとても楽しい部分でもあります。

バーチャルでシミュレーションができるので、イメージをつかんでみてはいかがでしょうか。今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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みんなが笑顔だったお引渡し♬

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

本日、お引渡し式でした。
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お客様と出会ってから、もう2年になります。最初は中古住宅を探しておられ、リノベーションのお考えでした。そうしてる間にご希望に合う立地条件の良い土地が数件みつかり、資金計画の末、新築の流れへとかわり、土地の売主様ともとても良い関係性を築くことができました。

カギお引渡し
いつも振り返って感じるのは、本当に沢山の方々に支えられて出来ていくのがマイホーム。
家族でやっている小さな会社だけど、それぞれスタッフの思いがあります。

例えば、社長は設計士でマイホームを手塩にかけて作りあげていくので、手放すとき(お引渡し)は、寂しさを感じています。

専務は、ご家族との関係性を特に大事にするので、お引渡しまでの年月で、お子様と最も仲良くなります。
松崎のおばちゃんなんて、言われていますw
松崎のおばちゃん

もしかしたら、大きな会社様より、様々な面で遅い事もあるかもしれませんし、時にはそれでお叱りもうけたりしています。しかしながら、思いはめちゃくちゃあるんじゃないかな。。。だから健全に利益をいただいて、会社を存続させていく。いつでも声をかけてもらえるように。

コロナ禍でイベントや打ち合わせがなかなか思うように出来なかったりで、皆様にお会いできる機会もへってきてはいますが、マイホーム計画の強い味方になれるのは確かだと思います。
家族を守る城です

本当にお客様、関わって頂いた全ての方々に感謝です。ありがとうございました。今日はこれで終わりにします。
今週もお疲れさまでした。

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コンクリートの目地(メジ)

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

ジリジリと暑い日が続いています。残暑見舞いでなく猛暑見舞いですね~。まだしばらくは続きそうですね~。週末に天気が崩れそうなので、そこが一つの分岐点かなと感じます。暑さが過ぎれば、そのあとは台風でしょうか。
暑さもコロナも自己防衛していきましょう。

では本題です。今日は駐車場などに打つコンクリートについてのお話です。皆さんも見たことあると思いますが、コンクリートとコンクリートの間の隙間。この隙間の事を目地(メジ)といいます。
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この目地は何のために必要なのか。。。という事なんですが、ひび割れを防ぐためのものです。コンクリートはとても硬く頑丈なイメージがあると思いますが、コンクリートの強度は上部からの力(圧縮力)に対してはものすごく強い特徴があります。

だから木造住宅では基礎と呼ばれる建物の荷重を支える底面に使います。逆に変形や、引っ張る力には弱く、それがひび割れの原因になったりします。地震の様な大きな力が加わると、変形に耐え切れなくなったコンクリートは、割れたりする場合があります。

またコンクリートは気温の変化によっても膨張や収縮していきますので、それらの変化を目地で吸収し他の部分にひび割れを起こさないようにという目的があります。ただ、目地をいれても、髪の毛のような細いひびは入ることもありますが、強度的には問題ない場合がほとんです。

エクステリアではこの目地をアレンジしたりして、おしゃれな雰囲気に仕上げる事もでき、目地ひとつで雰囲気まで変わったり楽しくもあるエクステリア計画。

草目地

マイホーム計画は様々な費用がかかり、優先順位をきめて予算組が必要になります。もし可能ならば、エクステリアの費用も概算でいいので、初めに計上しておかれるのが良いと思います。例えば概算で100万円、150万円というように、予算でできる範囲で提案してもらえばとても素敵になります。

全ては予算とのバランスですので、できる最善を住宅会社に提案してもらってください。今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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スタンディングデスク

いつもありがとうございます。
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昨日は各地で猛暑。関東地方で40度超えの危険な暑さだったようです。マスクしたら大変な状態ですので、ほんと熱中症には注意してください。照り返しもあるので、体感は更に暑く感じます。

では本題です。今日はテレワークやオンライン作業など自宅で仕事する方も確実に増えて、にわかに書斎スペースなどが必要になった方も多いのではないでしょうか。

その背景からマイホームづくりの変化とすれば、書斎スペースの確保やカウンターテーブルの設置など、これまで以上に必要だと感じておられます。またお家時間を更に充実するために、お風呂の選び方も変化しているようです。例えばお風呂で音楽聞いたり、TV設置可能なものを選んだり。

常時パソコン作業の場合、ずっと座りっぱなしが腰痛や体調の悪さにつながるとされ、近年、スタンディングディスクを利用する方、または企業もあります。

スタンディングデスク

部屋のレイアウトも変更して気分をかえたりと工夫次第で色んな変化ができます。
模様替え

スタンディングデスク

昇降調整ができるものもあり、身長に合わせてできるのが良いですね。
座ったり、立ったりと使い分けができるデスクを横並びに配置している方もいらっしゃいました。

テレワークや書斎のためのカウンター取付は事前の打ち合わせでご希望に応じて設置可能かのうですし、もし壁に取り付けるものなどが将来的にある場合は、壁の下地をあらかじめ入れておくことで、DIYもしやすくなりますので、まずは相談されることがベストだと思います。

それから、スタンディングデスク等での最適なデスクの高さが計算できるサイトがありました。
☞こちらですので、参考にしてみてください。

今日はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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出しっぱなし収納

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

昨夜は宍道湖湖畔を散歩しましたが、松江市は改めて美しい街だな~と思いました。宍道湖は風で波立っていて、夜でもまだまだ暑かったですが、たまにはいい気分転換になります。今日明日は児童クラブ休んで、自宅で娘をみています。
松江市宍道湖畔

では本題です。今日はクローゼット等の収納についてお話しします。洗濯して、乾燥して、たたんで、収納するというのは一連の流れなんですが、洋服はたたまず出しっぱなしでハンガーにかけておくという方法が一番楽かな~と思います。

これは私の事なんですが、衣類を出し入れするたびに、ぐちゃぐちゃにしてると、妻から注意された事もシバシバwww この出しっぱなし収納は見やすいので子供でも使いやすい様です。
たたまず収納

たたまず収納

スカートやパンツはたたんで平積み。
たたんで平積み

家事は毎日のこと。しかも忙しく時間がないので、効率的にできることが1番ですね。今回はこれで終わりにします。午後からも元気にいきましょう。素敵な1日を。

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日光が少なくても育つ観葉植物

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

娘は毎日、児童クラブで楽しく勉強し、遊んでいますが、先日の爆破予告と、トリウム散布予告が本日でした。
たまたま休ませる予定が本日だったのですが、本当に迷惑な話です。はやく逮捕してもらいたいですね。何事もない事を願います。

では本題です。今日は日光が少なくても育つ浴室にも最適な観葉植物についてお話しします。家を建てる時には、方位と言うのは必ず見ます。風水に関心ある方からの質問にもでますが、敷地形状や建物配置により、多少方位的にも気になる事もでてくる場合があります。

間取り変更ができない場合は、観葉植物を置くことで解決できることも多々あります。
今回は日光が少なくても育つものをいくつかご紹介します。
ミドリノスズ

アジアンタム

オリズルラン

葉蘭(ハラン)

テーブルヤシ

サンセべリア

カラテア

ポトス

ドラセナ

スパティフィラム

風水の専門家によると、プラスチック鉢は風水的にはNGなので、かごに入れたり、陶器鉢に移し替えるとOKのようです。清潔に保ち、もし枯れてしまった場合は悪い運気を吸ってくれたんだと思って、放置せずに新しいものに取り換えることがお勧めのようです。

観葉植物は神経質にならず楽しんで鑑賞すればいいと思います。ただし、ネコちゃんと同居の場合は、置く植物には気をつけてくださいね。草を食べる習性がある猫には有害なものもありますので、その点だけは調べて注意してあげてください。今日はこれで終わりにします。熱中症に気を付けて午後からも頑張りましょう。

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キッチンのワークトップ

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

本日から娘は夏休みに突入!嬉しそうでした。コロナの影響で朝のラジオ体操もなく、何となく夏休みっぽくありませんが、昼間は妻にプールを出してもらって遊んだようです。
本人も出かけずお家で楽しもうと思っているようです。

では本題です。今日はキッチンの天板についてお話をします。キッチンで真っ先に目がいくのが、天板(ワークトップ)です。実際に何がいいのか分かりにくい部分ではないでしょうか。

主に使うのは料理を作る方で、デザイン的にもかなりおしゃれな物が多くなっています。
ステンレス
ステンレスは傷がつきやすいのが弱点ではありますが、そういった事への対処として、凹凸つけたエンボス加工などがあります。実際にステンレスのワークトップはやはり素敵です。プロが意識するような厨房デザインは、やはりステンレスを好まれる方も多いと思います。

人工大理石
見た目も美しく人気があるのが分かります。人工なので実際にはアクリル系またはポリエステル系素材を樹脂でコーティングされています。ポリエステル系の素材は黄色く変色することがあるので、今はアクリル系が多い様です。

クォーツストーン
天然石に近い質感で、水晶を粉砕し樹脂で固めたものです。水晶比率が93%を超えるものがこのワークトップです。
見た目も耐久性も高く高級感があります。

セラミック
水に強く、とにかく硬い表面のため、衝撃にも強いです。見た目の重厚感もあります。

キッチンは毎日使うもので、作業性の良さはもちろんですが、掃除のしやすさも大事です。正直これを選んでおけば1番というのは分かりずらいです。というのも、どの素材も研究されていて、素晴らしいからです。実物をみて料理する場合の動線も感じながら選んでいくのが良いという結論です。

今日はこれで終わりにします。今週もお疲れさまでした。素敵な週末を。

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タオル収納!

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

昨晩は娘がお友達のお宅にお泊りさせていただきました。先ほど帰宅してとっても楽しかったと言っていました。保育園の時からのお友達。大切にして欲しいな~って思う父です。

では本題です。今日はタオルの収納についてお話します。一番よくタオルを使う場所と言えば、洗面・脱衣室です。収納場所はあるけど、平置きにすることが多くありませんか?上から使っていき、洗濯するとまた上に重ねたりで、結構同じタオル使っているという事、昔ありましたww

家族が多ければ使うタオルも1日では相当なものですね。出し入れも簡単にできて、小さなお子さんでも手の届く位置に収納できるのが理想です。

☟こんな収納ケースを使っていく方法もあります。すでにやっておられる方も多いと思います。
タオル収納ボックス

☟こんな造作収納スペースを作る事もできます
タオル収納棚
低い位置はお子さん用にすることもできますね。

タオルは使わない日がありませんし、洗濯→干す(乾燥)→収納と毎日のルーティーンですので、ちょっとした事で改善したりすることも多いと思います。他にも良いアイデアなどあれば教えてくださいね。

今日はこれで終わりにします。来週には梅雨明けしそうですね。素敵な夜を。

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マイホーム計画の鉄板!

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

4連休はいかがお過ごしでしょうか。やはりお家時間を楽しむ人が多いでしょうか。大相撲録画して楽しんでいますw
新大関の朝乃山応援していますよ。彼は横綱になる力士なんで期待しています。

では本題です。今日はマイホーム計画についてのお話です。本日足場が取れた新築物件です。
完成前のマイホーム

こちらのお客様とは、すでに1年以上のお付き合いになります。土地探しからのお客様です。
振り返ってみると、本当に様々な出来事があります。土地を選んでいく基準も様々ですので、決められるまでにも、いくつもの情報をご覧になって、ご納得いただきます。

一遍通りな事はありません。お客様は初めて聞くことだらけで、希望も不安も隣り合わせです。でもご家族のために決断されますので、そんな状況を見てきてるスタッフの思い入れは半端ありません。資金計画から土地の売買契約、設計・施工と、ものすごいシナリオからできていくのがマイホームです。

ここで絶対的に失敗しない方法は、まずは予算の把握です。プラン見積もりや土地探しだけが先行する前に、必ず予算の把握、総額資金計画をすることが、後戻りと後悔を出来るだけ少なくするための法則です。
この法則に当てはまらないのは、予算はいくらでもかかって良いという方のみです。

土地を選ぶときには住宅会社への相談は、必須だというのが結論です。今回はこれで終わりにします。
素敵な夜を。

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太陽と上手に付きあいましょう。

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

我が家はネコがいます。夏場はずっとエアコンをつけていますが、ネコはわりとエアコンの風が直接当たる場所は嫌います。というのもネコは元々体温が38℃くらいありますので、人間が気持ちいいい温度はネコにとっては少し寒く感じるかもしれませんね。

では本題です。今日は暑くなる夏の対策についてお話します。間もなく本格的な夏の到来です。とにかく涼を求めたくなります。家の中で熱中症になる事が多いので、本当に気を付けてください。

☟北半球での太陽高度はこんな感じになります
太陽高度

今日は夏場の話をします。太陽の高度が高くなる夏。日の出は北東に近い方角から上り、ほぼ真上を通過して、北西に近い方角に沈んでいきます。

高度が一番高くなるのがお昼で、夕方近くからは強烈な西日がさしてきます。夏場を涼しく過ごす方法は、まずはこの強烈な日差しをさえぎる事です。よしずでもいいし、写真の様なシェードもあります。
日射遮蔽シェード

まずここでのポイントは、夏場の日差しは外で遮断する事が最も効率的な方法です。約8割以上はカットできます。
西日が入ってくる場所も同様な対策です。

この日差しを大幅カットすると、エアコンの光熱費もカットできるので、仮にシェードを設置する代金がかかったとしても、電気代の削減ができるので、近い将来では逆転していきます。

新築住宅の場合、今はこういった日射を遮蔽する、冬場は逆に日差しを取り入れるといった、設計をしています。
太陽のエネルギーはすさまじく、有効に使えば、劇的な光熱費削減もできますし、何より、本当に気持ちの良い空間が作れますので、タダで使えるお日様エネルギーを使わない手はないというのが、結論です。

今日はこれで終わりにします。また明日からも元気にいきましょう。素敵な休日を。

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階段下も立派なスペース

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

肩こりが気になる方は多いと思いますが、ボクサーというのは肩こりは無いようです。肩甲骨の筋肉などが頻繁に動いてるからとか。元世界チャンピオンの畑山さんが言ってましたが、ボクササイズをやれば確実に肩こりは治るとおっしゃっていました。

では本題です。今日は、階段下の使い方についてのお話です。
☞階段下スペース

これは階段下のスペースを利用した、パソコンスペースです。階段下というのは必ずスペースができます。
階段は、廊下から上がる階段、リビングから上がる階段。住宅ではどちらかになりますが、写真のように使う場合は
リビング階段で、廊下からの階段の場合は収納スペースに。

階段って配置が重要で、2階の間取りに影響していきます。最近はリビング階段も、おしゃれに造作してひとつのインテリアになる場合もあります。ここは構造との兼ね合いもありますので、設計者の腕の見せ所です。

コロナで在宅時間も増えていきそうで、益々自宅で楽しめる工夫やリフォームが必要になってきました。見た目もあきのこない配色、例えば家具の色をふくめて、床・壁・天井の色合いも3色くらいまででおさえたり、清潔で落ち着いたコーディネートが益々流行りそうです。

昨日の収納の法則でもきさいしたように、空間の有効利用はまだまだ改善できそうです。今日はこれで終わりにします。
今週もお疲れさまでした。素敵な週末を。

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キッチンは掃除が楽!汚れにくい!が大切

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

梅雨に入って気温が例年より低い感じがします。梅雨前線の影響かもしれませんが、地域によっては地球温暖化ではなく寒冷化になる所もあるのかな。。といった気がしています。いずれにせよ、自然災害が起きる原因を少しでも抑えていく行動ができるので、引き続き頑張ります。

では本題です。今日はキッチン関連についてのお話です。水回り設備の代表といえばやはりキッチン。毎日使う奥様方がワクワクする設備です。このキッチンは各メーカーでの特色が様々で、見た目と素材、機能性など価格帯も相当な開きがあります。

例えば価格帯でみると、グレードにより、選ばれる商品もメーカーも様々です。キッチンに限って、建築士や工務店、営業マンが選んだ人気ランキングがありました。総合ランキングの1位はクリナップのラクエア、2位はリクシルのシエラ、3位はクリナップのステディア、4位がリクシルのアレスタ、5位がリクシルのリシェル。
ラクエア.jpg
クリナップ:ラクエア

siera.jpg
リクシル:シエラ
plan_lemure002.jpg
タカラスタンダード:レミュー

上のランキングは主観だらけなんで、これが一押しっていうことではないですので。

クリナップはステンレス。LIXILやパナソニックは総合的なメーカーで、デザイン性やバリエーションが豊富。タカラはホーローでしょうか。

目移りしそうですねww選ばれる基準はやはり、コストパフォーマンスが高いという点かな。
あと、キッチンは常時使っていくところで、汚れやすいということから、汚れが付きにくい、そして掃除が簡単という点がとても大切です。キッチンは水と油に対して強いものがやはり長くきれいに使える感じはします。

耐久性に大きくかかわってきます。忘れてはならないのが、キッチンのレンジフード。ここは油分や水蒸気が最もあつまるので、いかに掃除が簡単にできるか。このあたりを注目していく方多いです。実際に決める場合はショールームで実物を確認してみると分かりやすいです。

私の主観で言うと、タカラスタンダードのキッチンは好きです。土屋太鳳さんの紹介動画はインパクトありますw

キッチンの素材もセラミックトップのシンクもあり、いかに長くきれいに使っていけるかを考えた商品も出ています。
とにかくこの設備を選ぶときのワクワクはかなりの物ですので、楽しんでください。今回はこれで終わります。
素敵な夜を。

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天井まである建具

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昨日は初めて放課後児童クラブに娘を迎えにいきました。何事も経験ww帰宅後に夕飯も食べずに寝てしまいましたが、毎日が楽しいようで何よりです。好きな学科は、体育と音楽♪といっていました。

では本題です。今日はドアや引戸について話したいと思います。マイホームづくりにおいて、もっとも充実させたい空間は、アンケート調査により、リビングというのが1位になっていました。

やはり家族がもっとも集まるリビングは重要視間違いなしです。今の家づくりは、リビングとダイニング、そしてキッチンが一体的になった、LDKというつくりが主流です。LDKというのは、寝室などといったプライベート空間という認識はなく、いわば朝、昼、晩と殆ど利用する空間です。

太陽が昇り、沈むまで違う表情を持つ空間なので、デザイン的要素と機能的要素がマイホームの中で最も多く存在する空間です。扉一つで変わった空間になるというのが天井まである建具です。
ハイサイド.jpg

随分スッキリとした面になります。
ハイドア2.jpgハイドア.jpg

この写真のように白い壁と天井に、木材のナチュラルな色合いという組み合わせは、シンプルで人気が高い配色です。
沢山の色が混在するよりシンプルな配色も今とてもに人気です。

この天井までの建具というのは、壁を一つの面だとしたときに、直線が続いていくという視覚的にもスッキリとするという点でも今後更に人気がでそうです。今日はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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キッチンのゴミ置き場。。

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エアコンの上手な使い方として、サーキュレーターとの併用はよく耳にします。電気代が余計にかかると思いそうですが、じつは冷たい空気を循環させ効率的に冷やせるので、結果、電気代も安くなるというデータも出ています。

体感的に涼しくなるので、エアコンの設定温度を0.5℃や1℃上げることが出来るから。もう一つはエアコンの本体が感知しますので、省エネモードでの運転が続くという点です。お勧めです。

さて本題です。皆さんキッチンでのゴミってどうされていますか?ゴミはできるだけ外に出したいけど、夏場は汚臭でゴキブリの宝庫になったり。料理する際にはゴミは随時出てくるので、ゴミ箱やごみ袋はできるだけ近い所に置きたいなど。

でもゴミ袋はできるだけ見えないようにしたいなどなど。ゴミ事情は本当に尽きる事のない悩みですよね。粉砕処分する器械設備もありますが、お金をかけずにスッキリ収めたいかたは、こういった空間をあらかじめ作っておくのも方法です。
ゴミ置き場.jpeg
ゴミ箱は手の届くところにあってしかも出し入れが容易にできること!写真の様なストッカーはキャスター付きなので出し入れも簡単で、しかも場所の出っ張りがありません。分別してゴミの日にまとめて出す。燃えるゴミが一番でますので、1週間2回ゴミ収集日があるとして、中3日程度はストックできる容量のゴミ箱がいいですね。

やり方や方法、そしてゴミストッカーは沢山ありますが、毎日出るゴミなので、使いやすく、スッキリと。

いずれにせよ、ゴミ置き場の空間だけは作っておき入居後にストレスが出来るだけないようにが結論です。
今回はこれで終わりにします。今週も元気にいきましょう。

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続!断熱と健康

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娘の通う校区付近や、隣町などに盗撮や痴漢といった被害が頻発していて、随時スクールメールが届きます。今朝は登校班について学校まで見送ってきました。早く捕まって欲しいですね。

では本題です。昨日に引き続き断熱と健康についてです。国土交通省のホームページにも調査結果がでていますが、住宅で入浴中の死亡事故は、交通事故の約4倍という調査結果が出ています。

熱中症にいたっては、住宅内で多く起きています。
ヒートショック1.jpg

これから本格的な夏がやってきます。不快に感じるのは湿度(絶対湿度)で、住戸内の温度が上がれば熱中症のリスクが一気に高まります。とにかくエアコンで除湿冷房または、冷房して快適に過ごしてください。建物のためにも過剰な湿気を室内から排出した方がよいというのは間違いありません。

勘違いしそうですが原則、換気より除湿です。今はコロナの事で換気を騒がれていますが、調理中に換気扇を回すくらいで十分だと思います。エアコンは本当にお利口なやつですので、ガンガン使ってやってください。

そして冬場のヒートショックのメカニズムは以下を参照ください。
ヒートショック2.jpg

ヒートショックはとにかく温度差で起きます。図中の意識が遠のく=溺死につながるメカニズムです。
温度差をなくにはやはり、断熱性を上げていく事が大切となります。リフォームのポイントは、まずは建物本体の性能を上げていき、暑い、寒いをできるだけ少なくしてやること。新築では当然やっていきます。

予算にもよりますが、まずは原因を探ってから改善提案へと進みます。健康に暮らすということ、家づくりは重要です。
今日はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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断熱性能の違いはお金と健康に直結!

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

九州南部で甚大な被害が出ていて、本当に自然の力の恐ろしさに気づかされます。地球環境を悪化させない行動が必要です。被害に至ってはいち早くクラウドファンディングが立ち上がっていましたので、僅かながら支援させていただきました。明日は我が身か。。。の気持ちは必要だな~と感じます。

さて本題です。今日はマイホームにおける断熱のことについてつぶやきます。家づくりに欠かせない断熱。夏の暑さを出来るだけ室内に伝えにくくする断熱。冬は寒さを出来るだけ室内に伝えにくくする断熱。

断熱性能を無視した家づくりはあり得ません。断熱性能の違いがまず、光熱費に関わる点についてです。
断熱性能と光熱費.jpg
①は従来の家の断熱性能をもつ住宅で月々の光熱費が23,000円とします。
②は高性能な断熱住宅で月々の光熱費が12,000円とします。月々の光熱費の差額は11,000円です。

ここでの光熱費は概算ですので何となく流れをみてください。この差額は断熱性能の違いで更に大きくなる可能性があります。そうした場合、マイホームを選ぶ基準は、建物の価格だけで選ぶと住宅ローン完済頃には、光熱費との差額で逆転している可能性があるという点です。

しかも断熱性能の違いは健康にも大きく影響しています。
断熱性能.jpg
断熱性能が高いほど呼吸器系やアレルギー系の病気の改善率が高くなっています。

断熱と健康という因果関係はこれだけではなので、次回投稿します。もし高いかなと感じるマイホームがあった場合、高いと感じた理由が必ずありますので、ただ建物金額だけの差異では分からないという結論になります。
今日はこれで終わりにします。今日も、もうひと踏ん張り頑張りましょう!

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賃貸住宅VS持ち家

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

NHKスペシャルのコロナ驚きの正体というのを見たのですが、CGと実際の映像で、免疫がコロナに対してどのように戦っていくのかがすごく良くわかりました。現在相当な劣勢にたたされているようですが、良い意味の共存ができる日が来ると思います。

新型コロナウイルスのトゲのようなものが、実は細胞のカギを開けることが出来る偽物のカギの役目をしていたなんて知りませんでした。免疫を高めるというか、落とさないように、生活リズムと食事を整えること大事です。必要以上に恐れたり、ネガティブな考えがストレスとなりますので、できるだけ明るくいきたいものです。

では本題です。今日は賃貸と持ち家の事についてつぶやきます。賃貸VS持ち家というタイトルのSNSをよくみかけます。そもそも比べるのは、出ていく出費のことが大半です。私個人的に言えば、どちらも正解はないという結論です。マイホームを提供する側なんで、絶対に持ち家でしょう。。。と言い切る必要があるのかもしれませんが、これも全く同じ土俵下におくことはできません。

というのも、年齢の事、家族構成の事、将来的な価値観と同じ状況ではないからです。賃貸にお住いの方が持ち家を考える時には必ず近い将来に向けての準備が背景に出てきます。例えば、結婚する。子供が出来てなんとなく手狭に感じる。子育てするのに今より良い環境をつくりたい。家賃を住宅ローンに変えられないか。などなど。

住みたい場所がなんとなくあって、そこでどんな生活スタイルをしたいのか。マイホームの事など漠然としか考えてなかったけど、何となく奥さんに誘われて、モデルハウスを見に行ったら、ものすごく欲しくなったなどという動機の方も多いと思います。

日本の賃貸住宅(アパート)はどうしても性能という面では劣る傾向にあります。これは明確な事実があり、やはり大家さんの利益を確保する必要があるので、安く作って収益を上げていくという構図があります。性能のよい建物を作れば、家賃を上げなきゃいけませんので、周囲との相場間でギャップが生じます。

ただ、こういった家づくりは言葉は悪いですが、使い捨てのような家づくりとなり、人口が減る一方の現社会では空き家を増やしていくばかりになるという問題もでてきます。持ち家か空き家かということより、そういった住まいは健康にくらしていけるかどうかの大切な空間という認識が必要で、それをしっかり伝えていく必要があるというのが今の考えです。

今日はこれで終わりにします。13時から日本映画チャンネルにて北の国からデジタルリマスター版がしますので、楽しみです。しっかり録画しますwそれでは素敵な休日を。

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夏の暑さ対策!!

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今日から7月。今年も半分終わったんだ!コロナ一色ですが今できることを精一杯やるだけです。娘が外出より家がいいよね~とか言うのも、子供は子供なりに今の現状を理解して、いや理解しようとしてるんだなと感じました。今月いっぱい登校して夏休みのようです。

さて本題です。今日は夏の日差しをカットする、日射遮蔽(にっしゃしゃへい)についてつぶやきます。これから梅雨があけるといよいよ真夏へと突入。暑さをしのぐための工夫は色々あります。最近パッシブハウスという言葉をよく耳にされると思います。細かい事はさておき、マイホームにおいて、とにかく熱の出入りがあるのが、開口部です。つまり窓。

窓はマイホームにはなくてはならないもの、窓をつける主な目的はというと、あかりと通風(換気)です。窓はなくてはならないものですが、熱の出入りが最も多い場所で、夏場は73%の熱が入ってきますし、冬は58%は窓から熱が外に出ていきます。

家づくりを考える時に窓の配置計画などを無視することはできません。夏はカットしたい日差しも、冬場はできるだけ取り入れたいです。太陽の光を上手に利用すれば驚くほど光熱費に差が出てきます。

太陽高度というのは季節によって違います。
太陽高度とパッシブデザイン.jpg

マイホームを建てる場所の季節ごとの太陽高度をもとに、夏場の日差しを屋根やひさしなどでカットし、春や秋は適度に日差しを取り込み、冬場は思いっきり日差しを取り込めるような、窓配置を考えて設計していく。

太陽エネルギー、風といった自然のエネルギーを最大限利用できれば、光熱費も削減できエコな暮らし方ができます。下の図はパッシブ画像から引用させてもらいましたが、夏場の日差しのカットで一番有効なのは、窓の外側でカットする方法、なんと83%もカットできます。すだれや、スタイルシェードはとても効果的です。ちなみにカーテンだと45%しかカットできませんので半分以上は熱が入ってきます。

窓ってとても大切ですので、計画の段階でしっかりとプランニングしてもらってください。すべては意味があります。今日はこれで終わりにします。7月も元気で素敵な日をお過ごしください。

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ダウンライトと反射率

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今朝掃除が終わった後のコーヒータイムにハワイアンミュージックなどをBGMにリラックスしました。この時間がとても大切です。私の場合は割と早朝にいろんな事を考えるので、朝の少しの時間がとても大切です。

では本題です。今日は照明についてつぶやきたいと思います。建築設計の中でも照明設計ってなかなか難しい分野だと思います。白熱電球から蛍光灯、そしてLEDと変化していき、耐久性は格段にアップし年間光熱費も大幅削減しました。LEDの寿命は40,000時間ということですね。これは1日約11時間点灯した場合で約10年間の寿命です。

体感的には10年以上だと思います。奥出雲町ではCO2削減のため、LED設置すると助成金が5万円上限で受けられます。(条件付き)統計によれば照明による光熱費の割合は全体の約13%のようです。そんなに??って感じですが、平成21年調査でしたので、今は違うと思います。住宅設備機器は高効率なものが多くなっていますので、10年前とは比較にならないというのが正解ですね。

シーリングライトといって天井につける照明が主流でしたが、近年はダウンライトを採用する家づくりもとても多くなりました。このあかり計画でずいぶん空間の感じが変わりますので、とても大切なポイントです。照明には反射率というのがあります。例えば床材によってこの反射率がかわってきます。
この二つの画像は同じダウンライトを使っています。
反射率80%
反射率80%.jpg
反射率60%
反射率60%.jpg
このように床材や壁材の色により反射率が変化するという例です。色の濃い床材等を使えば反射率は抑えられるという事ですね。写真は床材のみ変わっています。

あとテーブル上の照明についてですが、よくペンダントライトを使用しておしゃれな感じにしますが、画像のような場所の固定のライトには注意が必要です。ライトによりテーブルの位置が決まる、もしくはテーブルの位置によりライト位置を決めるという事になります。
ペンダント.jpg

実際にテーブル配置やレイアウトはそんなに変わることはないかもしれませんが、対応策とすると、↓のようなライティングレールを設置することにより、器具の移動や増設もできます。
ライティングレール.JPG

空間の演出は照明でずいぶん変わりますので、床材や壁材の反射率も考慮して楽しい空間づくりを。今回はこれで終わります。楽しい休日をお過ごしください。

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可変的に変化できる家

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今日は娘の保育園の時のお友達がお泊りに来るようで、大騒ぎ中のようですw。子供のパワーってすごいですよね。元気オーラ全開!泊まりに行ったり来てもらったりです。

さて本題です。今日は家づくりの事についてつぶやきます。土地も決まり資金計画ができたら、いよいよ本格的なプランニングがスタートします。お風呂やキッチンなど実物をみるためにショールームへ行ったり、楽しいゾーンへ突入します。

どれだけワクワクするのかは、実際に体験しないとわかりませんよね。例えば車を買った時の喜びってどれくらいですか?マイホームは更に高額な買い物ですので、相当なものかと・・・想像してみてくださいね♬

最近はマイホームそのものの大きさもかなりコンパクトになってきました。4人家族で3LDK、100㎡くらいな住宅が多くなっています。100㎡というのはおよそ30坪です。1階にリビング、キッチン、トイレ、洗面、お風呂といった感じで2階がご夫婦の寝室、子供部屋2部屋、大体こんな感じです。

マイホームは外観デザインや内装という見た目と、マイホームの耐震性や断熱性、気密性といった性能を考えていくのですが、住み始めてからは、掃除が楽だ!ということ結構ありがたくないですか。掃除するのは床が主だとおもいますど、けっこうホコリがたまるといった場所は出っ張っている所で、気づいたら結構わたぼこりが。一番多いのは食器棚の上や冷蔵庫の上。基本手が届きにくい場所は掃除しないという点。

最近地震の事もあるので食器棚も固定する器具もあり、ほこりや転倒を防ぐには最初から食器棚などの収納スペースを作ることもあります。壁と一体型なので地震時の転倒もないし、無駄に上部が開くこともないのでホコリもたまりません。冷蔵庫スペースも最初から確保してホコリをためにくい作りにすることもできますが、家電製品はもしかしたら今の基準で考えない方がいいかもしれません。

大きさも奥行きも形も今後変わるかもしれません。という事はあまり細かくつくりすぎないというのがいいのかな~。実際にシンプルで、フラットな壁とフラットな空間があり状況に応じて可変的に変化できる稼働的な間仕切りができるのも大切かなと思います。今日はこれで終わりにします。今週もお疲れさまでした。素敵な夜を。

加湿時期と除湿時期と通風

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本日夜は、にわかパソコン教室3回目。本日からエクセル編です。実際にエクセルは使いこなせばすごい便利なものですが、そんなに詳しくはありませんので、ほんと初心者の方のみ限定です。

それでは本題です。昨日の続きで絶対湿度における、室内環境についてつぶやきます。温湿度計に表示される湿度60%という表示は相対湿度と呼ばれるものですが、実際に体感的に不快だとか、乾燥していると感じるのは、絶対湿度です。絶対湿度とは空気1㎏中に含まれる水分だと思ってください。この単位なんですが、㎏と体積㎥のどちらかで表示されています。

この絶対湿度が多すぎると適度な除湿をしなければ、結露の原因になったりします。逆に少なすぎると乾燥の原因となります。前回の記事でもお話ししたように、多すぎる水分は建物にとっては良いものではありません。というのも、木造住宅の骨組みは木材です。木材を腐らす原因となるのは、腐朽菌やシロアリなど。その原因となる要素が、酸素+温度+水分です。
逆に腐らす要因を1つでも無くせば腐らないという事になります。

水に浮かんだ木材を見たことはありませんか?木材を腐らす原因である水分はあっても、水の中の空気量は極めて少ないという事で丸太は腐りません。温度が上がり余計な水分によって発生するカビ菌や腐朽菌。それらを食べるダニの発生やカビ胞子の飛散における呼吸器への障害。建物の耐久性に大きくかかわる絶対湿度。

そこで参考になる設計事務所の先生のデータを参考にして島根県松江市における、絶対湿度における、加湿と除湿の必要性についてまとめてみました下の表を参照してください。
加湿・除湿目安.pdf

このデータは気象庁の1981年~2010年の過去30年間の平均データを元に作成しましたので、現在の平均気温は更に上昇していますので更に厳しいデータになるはじですが、参考にしてみてください。絶対湿度が7g未満となる1月、2月、3月、12月は加湿が必要な月となります。7g未満となるとインフルエンザなどのウイルスに感染しやすくなります。

6月、7月、8月、9月は13g以上となり除湿が必要な月となります。4月、5月、10月、11月は、窓をあけて通風しても気持ちの良い月となります。ただし花粉の問題がありますので、要注意です。窓を閉め切ってエアコンと加湿器を上手に使い家にも身体にもよい生活スタイルが理想ですね。熱中症予防も、ヒートショック予防もできる家づくりが結果的に最大のエコハウスかもしれません。

この表のデータはあくまで参考までになのですが、住まい方は、一つの目安が必要だという事、勘ではなく根拠が欲しくつくってみました。本日はこれで終わりにします。素敵な夜を。マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問あれば☞こちらからお願いします。

マイホームは万能な空間

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主に営業活動を行っている松崎好明です。

娘の学校が昨日から地域ごとに分ける分散登校で、本日朝から地域のお兄さん、お姉さんと共に久々の学校に行き、教室が分からなくて迷ったみたいですww25日から本格的に1年生スタートです。今後のコロナの影響で再び休校になる事もあるかもしれませんが、学校生活を楽しんで欲しいです。

それでは本題です。緊急事態宣言も解除になって日常が戻りそうな感じもしますが、自分自身はやはり基本、ステイホームを続けます。アフターコロナとか、ウィズコロナとか世間ではこんな言葉もよく耳にします。
弊社ではおかげさまで、現場が動いていましたので仕事的に大きな変化はありませんでした。しかしながら勉強会を開催できなかった事と、OBのお客様への訪問等も緊急性のあるもの以外は自粛させていただいていました。

今後少しづつ状況をみながらセミナーや勉強会も行っていきます。そういえば子供が休校になってから妻も在宅ワークする日が多くなり、たまに夫婦でパソコンを並べて仕事したりと、普段ではありえない光景でした。私は少し前から自宅兼営業所を拠点として、日々営業活動をおこなっています。これはコロナの影響ではなく、それ以前から本社と営業所というスタイルで仕事を行っていて、まだまだ改善点はあると思いますが、ある意味無駄な時間を作らなくてすむという状態になっている点は実に良いです。

少し話がそれましたが、在宅ワークなどの環境下におかれた人は、自宅にちょっとした仕事場的な空間があったらな~とか、書斎ほどのスペースが欲しいなとか思われた方も結構いるのではないでしょうか?
ここで必要な空間というのは、子供たちが遊んでいる場所とのちょっとした区切り的な空間かなと思います。
そう考えるとマイホームというのは実に万能な空間かもしれませんね。
もしかしたら、都会ではなく、密集が少ない田舎暮らし、日光を浴びれる庭付き一戸建てなど、住まいを見直された方も多いかもしれませんね。今回はこの辺で終わりにします。できるだけステイホーム頑張りましょう。

マイホームを実感する初めての日

いつもありがとうございます。
主に営業活動を行っている松崎好明です。

本日はT様邸の上棟日でした。おめでとうございます。
そして感謝です。ありがとうございます。

お客様が実際にマイホームを実感される最初の日ではないのかなと思います。というのも、マイホームを建てると決められてから、今日の日までは色んな事柄が進んでいきます。私共目線ではなく、お客様目線でいうと、まずマイホームを手に入れる理由というものが出てきます。それは個人個人で様々ですが、例えるなら、お子様の成長に合わせての事だったり、ご夫婦での夢であったり色々です。

漠然と感じるのは、とても高額な買い物である事。
マイホームが夢ならば、それに匹敵するくらいの見えない不安がたくさん出てきます。そしてその不安を抱えながら、どこの会社に相談しようという事を考えられると思います。この時ご夫婦での考え方も違う場合があります。
例えば、ご主人様は、名前の売れた大手のハウスメーカーさん。奥様はマイホームを建てたママ友に聞いてリサーチしたりします。

数多くの不安=知らなかった事が1つずつ分かってくるたびに、現実的な事なスタートラインに立つ方ともう一度考え直す方に分かれてくるのがマイホーム。そんなとても、とてもおーきなプロジェクトです。

だからこの日は、お客様も私共も特別な日となります。
マイホーム計画への深堀は追々にしていきたいと思います。
今日はこの辺りで終わりにします。
ステイホーム頑張りましょう。