いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。
さて、食洗機について。
食洗機は必要かどうか！？賛否両論なんですが、これは機種にもよるのではないでしょうか！？
お客様が以前に食洗機が欲しい理由として、家事時間の短縮！
毎日の事だとやはり大事なポイントですね。
食洗機は箱型の物や、写真のようにフルオープン型のものがあります。
機種によってといいましたが、使い勝手が良いか悪いかで満足度は大きく変わります。
以前箱型のものを使っていましたが、汚れが落ちないため、あらかじめ予洗いが必要でした。
あくまで個人的な意見です。
ただし、良いものはお値段も良いです（笑）
設備はなかなか分かりづらいですので、色んな情報を得てください。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
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不動産事業部の松崎好明です。
さて不動産である土地、建物購入の際にかかる費用についてお話しします。
実際に取引になると様々な諸費用もかかります。
購入時には住宅ローンなどの利用もあると思いますので事前に見積もり等で把握しておく必要があります。
必要な費用は、まずは売買代金、固定資産税精算金、契約書に貼る印紙代、仲介手数料、自分名義に変更するための登記費用、住宅ローン利用の諸費用など。
売買金額により諸費用は変わりますが、数十万円から数百万かかることもあります。
売買における契約の内容によっては、買う方の負担として他の要件もついてくる場合もありますので、しっかりと内容確認をする事が大事です。
売買金額だけみたら安いなと感じても、負担する諸費用が多くかかる場合もあります。
今回はこれで終わりにします。
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不動産事業部の松崎好明です。
7月のイベント情報です。
くわしくはこちらをご覧ください。
さて2024年に新居を住宅ローンを利用され所得、住宅ローン減税の要件にあてはまる方は確定申告をすれば減税をうける事ができます。
住宅ローン減税は所得税、住民税から減税される仕組みなんですが、今年の確定申告をしたのに還付金が振り込まれなかった方もいらっしゃると思います。
実は2024年、昨年の6月より物価高対策等で定額減税が施行されています。
定額減税は所得税、住民税を減額するというものです。
仮に申告したときの計算では10万円の還付金があるという事であっても定額減税によって赤枠がゼロになっていれば還付金はゼロという事になります。
住宅ローン減税も支払った税金以上に還付される事はない仕組みからまさにこの結果になるという点。
お客様からの質問があり、調べていたら分かりました。
税務署も還付金がなければ特に通知もありません。
もし詳しく調べたい方は、申告した時の書類、源泉徴収票、住民税の通知書などをもって最寄りの税務署に行けば教えてもらえると思います。
税金の事はなかなか難しいですね。
今回はこれで終わりにします。
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不動産事業部の松崎好明です。
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さて、弊社の商品のご紹介です。
暮らしのテーマから選べる商品のArieから『ふたりスタイルの家』です。
2人暮らし向けの商品となっていて、シンプルな外観と無駄のないコンパクトな間取りです。
これからの住まいのあり方を提案しています。
詳しくは↓から入ってみてください。
2人スタイルの家
今回はこれで終わりにします。
7月もよろしくお願いします。
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