空き家

いつもありがとうございます。
松崎好明です。

さて本日は不動産の法定研修がありました。

その内容の一部が空き家問題。

右肩上がりに空き家は増え続けています。
相続した時から空き家になるケースが多く社会問題となっています。

空き家を放置する事は周辺環境にも全く良い事はありません。
需要と供給の世界。空き家の対策とすれば、更地にしてまずは土地利用の価値を高めたり、空き家を今の耐震基準や断熱性能を持たせ価値を上げていくなどその建物に魅力がなければ買いたいと思わないというのが本音じゃないでしょうか！？

住み心地は見た目というより目に見えない部分の改修からなせる技です。
リノベーションをするにしてもできるだけ良い状態の時（空き家になってから間もない期間）にしたほうが改修費用も少なく済む場合もあります。

空き家になりそうなタイミングがわかれば、できるだけ早めに行動を起こされることをお勧めします。

もし聞いてみたいことなどあればいつでもお問い合わせ下さい。
今回はこれで終わりにします。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

いつもありがとうございます。
松崎好明です。

さて不動産売買にむけてのお打合せが来週は3件入っています。ありがとうございます。
日曜日も予定が埋まりそうな感じで何かとやりくりはしていかなきゃと段取り中です。

さて住み替えという言葉を聞かれた方もあるかと思いますが、これは歳を重ねていき生活に便利な場所に移り住むというケース、あるいは子供たちが生活の場としている地域に移るなど。

空き家になる自宅を何とかしたいというお問い合わせはとても多いです2024年の4月1日からは相続登記も義務化されます。空き家の管理者はこれからはっきりしてきますので、益々こういったお問い合わせも多くなると思います。

田舎の場合は農地を所有していらっしゃるお宅が多いので、売買となると一筋縄ではいかないなど行政とのしばりも出てきたりその直面になると本当に困ったな～と感じるのではないかと思います。

とにかく相談できる窓口が大切なんだと思います。今回はこれで終わりにします。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

いつもありがとうございます。
松崎好明です。

ホームページから不動産に関するお問い合わせも複数頂戴しております。
ありがとうございます。
ホームページの情報というのは、ほんと大事なんだと改めて実感しています。

こちらのブログやホームページ内の記事やコンテンツなど原則社内スタッフにて作成しています。外注したものではないのでリアルな記事かと思いますので、引き続き参考にしていただけると嬉しく感じます。

さて、空き家をどうすべきかというお問合せを本当に多くいただきます。
空き家というのは管理する必要があり、この責任というのは所有者さんということになります。

管理する理由は、近隣に対して迷惑にならないようにするという点も多く、なかなか手間もかかり、いざ売ろうと考えた場合には、どのような手続きを踏めばよいのか分からないというご相談がとても多いです。

空き家が朽ちていくスピードは予想以上に速いのは結果的に空気の流れが遮られるため、湿気等で建物自体がダメージを受けることも多いからです。

不動産というのは、所有者の方が亡くなったとすると親族等へかならず責任等がいくので、結果的には空き家になりそうな場合は早めにご親族で話し合われていくのが良いかと思います。

売れる物件でも傷めば、価値という面でも下がることになります。
空き家等で悩まれている方など、随時ご相談にのりますので安心して思い合わせいただければと思います。さまざまな角度からご提案できるかもしれません。
今回はこれで終わりにします。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。