いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。
さて4月25日(土)26日(日)の10時から及び14時からの2部で家づくりセミナーを開催します。
金利も上昇しています。
家づくりのおさえておきたいポイントをわかりやすくお伝えします。
情報過多の時代で、SNSでもあらゆる情報をとることもでき、とても便利な反面、家づくりのような大きな予算を必要とするものは、情報をとってもとっても不安になるものではないでしょうか！？
だからこそ、実際に確かめていく事はとても大事です。
弊社のセミナーでは特別制約等をもうけていませんので、安心して参加していただきたいと思います。完全予約制になります。
詳しくはこちらをご覧ください。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。
さて、マイホーム計画には欠かせない土地探し。
住みたい場所に好条件の土地があれば言うことなし！
しかしながら好条件の土地は早々あるものではありません。
まずは人気のエリアは当然価格も高くなります。
ただ、ここで大切なのは土地と建物を分けて考えるのは危険だと言う点です。
マイホーム計画はとにかく順序が大事で、そこを無視すると何度も後戻りしてしまう事もでてきます。
マイホーム計画はまずは総額資金計画が必須です。
建物費用、諸費用、土地費用、まずは概算での把握が必要になります。
現実的な流れで言えば、マイホーム計画と土地探しは並行していくことが大切だとです。マイホームにかかる費用と諸費用を予算から引いて、残った予算で土地を探していくというのが、理想系かと思います。
こうすることで後戻りの少ない計画になっていくかと思います。
弊社では毎月、こういった内容も盛り込んだ家づくりセミナーを開催していますのでわからない事などあれば参加されてみてはいかがでしょうか。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。
さて、空き家を売りたい方へ。
現況のままで売りに出す方が良いのか、解体して更地にした方が良いのか？
よく聞かれる事なんですが、結論を言えば、どちらも正解はないと言う事です。
例えば地域によっても違います。
人気のエリアなら、そのままでも、更地でもすぐに買手がみつかったりするのにたいし、建物はいくら立派でもなかなか需要がない場合など。
後、税金面でも更地と住宅用地とでは固定資産税がまるで違います。
200平米までで小規模宅地の特例を受けていれば、ざっくり税金は1/6になっています。
つまり建物が建ってることでこの特例が施工されていますので、更地にすればこの特例から外れ、ざっくり土地の税金が6倍になるということ。
建物の固定資産税は無くなります。
税金面もそうですが、まずは早めに対処していくことが大事です。管理していくのも大変ですし、住まなくなった家は老朽化も進むことにつながったりと、待ってても良い事がないかと思います。
人気の立地で価値が下がりにくい、あるいは上がる傾向になるエリアなら楽に売却になるケースがありますが、多くはなかなか売れるのに時間がかかる場合があります。
空き家が増え続けています。
価値を見出すためにも、悩まれる前に相談をお勧めしています。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。
さて、今月の家づくりセミナーのご案内です。
3/21(土)、22日(日)の開催となります。
完全予約制で質問等もしやすいセミナーです。
家づくりで欠かせない大事なポイントをわかりやすくお伝えします。
土地の選び方から資金計画、そしてマイホームと一貫してお手伝いができますので、まずは旬な情報を取りにお気軽にご参加いただければと思います。
今回はこれで終わりにします。
セミナー詳しくはこちらをご覧下さい。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。