いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。
さて大型リノベーション工事が完了しました。
水回り中心のリノベーションです。
間取りもガラリと変わりました。
各所に段差がありましたが、この度のリフォームで段差解消し、上がり下りのない生活動線になりました。
住みながらのリフォームは何かとお客様に不自由をおかけすることもありますが仮設のお風呂やキッチンもできるだけ配慮した作りにさせて頂きました。
何よりもお客様が日々変化する形に笑顔が絶えなかった事がとても印象的でした。とは言っても何も言わずにご協力頂けたこと感謝しかありません。
ありがとうございました。
生まれ変わった空間を楽しんで頂きたいと思います。
春もそこまでやってきています。よいお引き渡しでした。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて不動産の契約を頂きました。
ありがとうございます。これから業務も多忙になります。ありがたい事です。
人との出会いはほんと不思議なものです。
先日まで知らなかった方とのご縁。
不動産業も様々な法律によって成り立っています。
仲介する立場の場合売主様、買主様双方に納得いく様にがもちろん前提なのですが、あまりガチガチに縛りすぎる様なやり方ではないのが弊社流かなと思っています。
お客様からはそんなやり方に共感頂き人間関係の更なる構築が出来上がる様に思っています。
少人数での会社なんですが一生懸命やりますので安心していただければと思います。日々感謝です。今回はこれで終わりにします。
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いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて本日は新築前の調査として地盤調査を行いました。
地層を断面でみていき加振器で起こした振動が地中へ及ぼす波形を見ていく事で地盤硬さ等がわかります。
その報告をもとに基礎設計を行い、結果によっては地盤改良等を行う場合もでてきます。
いずれにせよ、地耐力は大事な事ですのでしっかりと調査をしていきます。
今回はこれで終わりにします。
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こんにちはスタッフの松崎真由美です
ここの所、気温が上がり2月とは思えない暖かさでしたね。今は雨が降り出しています。
リフォーム工事をさせていただいてるお客様から蠟梅（ロウバイ）をいただきました＾＾
奥出雲の方ですが、こちらでは咲いているの見たことなかったです。花びらが蝋細工のように綺麗です＾＾そしていい香りが漂っています＾＾
とても嬉しいです。
今月の「家づくりセミナー」のお知らせです
こちら
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
2月24日、25日の勉強会のご案内です。
完全予約制になっています。
詳しくはこちらをご覧ください。
さて、相続登記の義務化は今年令和6年4月1日よりスタートします。
司法書士事務所にはご相談や依頼が増えているそうです。
義務化ということはしなければ、なんらかのペナルティがあるという点ですが、10万円以下の過料となっています。過料というのは刑事罰等ではなく、罰金とは言いませんがまあ罰金のようなものです。
そして令和8年からは住所変更登記や氏名変更登記も義務化されます。
所有者不明土地を無くしていく目的です。
義務化と過料によりどんどん加速していくものと思われます。
今回はこれで終わりにします。
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いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、ご契約を頂きました。
本当にありがとうございます。
ご契約前の確認事項。
契約内容は書面でほぼ事前にご確認いただいておきます。
これには理由があり、契約していただく直前に様々な事柄をお伝えしても頭に入らなかったりします。
それを防ぐ目的や、ご自宅でじっくり書面を見ていただく目的もあります。
そして契約書に記載される言葉は、わかりにくいので、事前に説明文もつけてみていただいております。
私どもには当たり前なことでも、お客様には初めてのことが大半です。
こういった事前準備を本当に大事に仕事をしています。
そしてご契約。
お客様と知り合ってこれまでの月日。噛み締めながらです。
ありがとうございます。今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて家を建てようとするも希望地に土地がなかなか見つからない。
人気のエリアでは特にそういう現象が起きています。
本当に土地はないのか？実際には土地はあっても地主様が売ろうという判断に至らないケースが結構あります。
あるいは、そのまま放置されている事など。
実際には相続の関係で使わない不動産も出てきます。
人の住まなくなった家というは、朽ち果てるスピードも早くなります。
空き家問題がまさにその背景です。
近い未来、使わないであろう不動産が出そうな時は早めの対処でもしかしたらよい循環が生まれるかもしれません。
不動産の事、いつでもご相談いただければと思います。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
こんにちはスタッフの松崎真由美です
立春も過ぎ暦の上では春ですが、まだまだ寒いですね＞＜
わが家の愛猫「さくら」事務所にやってきてペレットストーブ前で暖を取っています＾＾
猫にも優しい遠赤外線の暖かさ＾＾もちろん私たちも暖かさに実感しています＾＾
ペレットも昨日入荷しました。安心してお買い求めください。
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、不動産売買へのご相談をいただきました。
将来的に空き家になる事がわかっている場合には早めに対策を講じていくことはとても大切です。
例えば不動産の所有者が高齢等により判断能力が著しく低下してしまった場合など、売買ができないなどの事が出てきます。
不動産売買に携わっていくと、ご家族様の諸事情をしっかりヒヤリングしてから調査する必要が出てきます。
当たり前のことなんですが、人となりを感じていく事はニーズをキャッチしていくことにつながるとても重要な要素になる気がしています。
マニュアルでは学べない人としての事も経験としてお役に立てるように精進していきますので安心してご相談いただければと思います。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さてリノベーションのお宅も着々と造作工事が進んでいます。
空間が出来てくるとお客様も分かりやすくなり日々の変化を楽しんでおられます。
住みながらのリノベーションですので、何かとストレスもあるでしょうがもうしばらくの辛抱です。
新築だけでなくリフォームも大きく環境が変わりますのでお金をかけた価値が住み心地に直結していきます。
寝室からトイレ、キッチンやお風呂、洗面など家事動線、生活動線が短くなり劇的に変化しています。
完成が楽しみですね。今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
こんにちはスタッフの松崎真由美です
先週の大雪の落ち着いた大安吉日に地鎮祭行いました
地鎮祭とは建物を建てる前に、その土地を守っている氏神様から土地を利用する許可を得ることで建築工事中の安全などを祈願する儀式です。
これで安心して工事に取りかかれますね。
