金利が上がってきた今、マイホーム計画はどう考える！？
いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。
さて「住宅ローンの金利が上がってきた」という話をよく聞くようになりました。
マイホームを考えている方にとっては、ちょっと気になる話ですね。
金利が上がれば、同じ金額を借りても毎月の返済額や総返済額は大きくなります。
だからといって、
「金利が上がっているから、家づくりはもう少し待った方がいい」
とは、必ずしも言えません。
大切なのは、「いくら借りられるか」ではなく、「無理なく返せる金額はいくらなのか」を考えることです。
例えば、
・借入額を少し抑える
・土地や建物の予算配分を見直す
・住宅ローンの金利タイプを比較する
・将来の金利上昇も想定して返済計画を立てる
・住宅性能による金利優遇制度などを確認する
といった方法があります。
金利だけを見て「高くなったから大変だ」と考えるのではなく、
「今の金利水準で、自分たちならどんな家づくりができるのか？」
を考えてみることが大切です。
そして、もう一つ大事なのが資金計画を早めにしておくこと。
家づくりでは、土地・建物・諸費用・住宅ローンまで全部合わせて考える必要があります。
「このくらいの家が欲しい」から始めるのではなく、
「このくらいなら無理なく返せる」から逆算して家を考える。
金利が上がってきた今だからこそ、そんな家づくりをおすすめしたいと思います。
「住宅ローンって、結局どう選べばいいの？」
「自分たちは、いくらくらいの家なら大丈夫？」
「土地と建物、どちらにどれくらい予算をかければいい？」
「金利がこれから上がったらどうなるの？」
家づくりを考え始めると、分からないことがたくさん出てきます。
そこで、ひだまりホームでは毎月、家づくりセミナーを開催しています。
難しい話を一方的に聞いてもらうセミナーではなく、気になることや不安なことを気軽に聞いてもらえるような場にしています。
「まだ家を建てると決めたわけじゃない」という方でも大丈夫です。
まずは知っておく。ここが、めちゃくちゃ大事です。
それだけでも、これからの家づくりはずいぶん変わってくると思います。
「ちょっと聞いてみようかな」くらいの気持ちで、気軽に参加してみてください。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
さて、今月も家づくりセミナー開催します。
さて5月の家づくり勉強会のご案内です。
人生をかける程のマイホーム計画。
今月の家づくり勉強会のご案内です。
家づくりをスタートする上で、ここだけはおさえておいた方が良いポイントを重点的にお伝えする内容となっています。
最終的には予算との兼ね合いになります。
家づくり勉強会は会社によって伝え方は違うと思います。
要約したものをお伝えしていく勉強会なんで、マイホーム計画を進めたい方にはかなりお役に立つ90分間だと思います。
収入合算する時にも気をつけないといけない部分もあります。
例えば売却価格が3,000万円だとその5%で150万円が取得費となります。
SNSだけでは伝えきれない事は山の様にあります。
選ぶ時にはまず、優先順位をつけていき、現地確認をしていく所がポイントになります。全ての条件を満たす土地で探していくと、結果的にいつまでも決まらなかったりします。
弊社ではマイホーム計画における不安や疑問をできるだけ解消していただくために毎月セミナーを開催しています。
いつもありがとうございます。
計画の順序という大事なポイントがありそれをおさえていくことで大体の流れもわかってくるかと思います。
さて、上記のセミナーは物売りセミナーではありません。
弊社とのご縁があったお客様から、本当に良かったと思われる様に日々精進、そして感謝しながら進んでいきますので安心してお任せ頂ければと思います。
わからない事だらけのマイホーム計画。
気候風土は地域によって違います。例えば雪の多い地域もあれば少ない地域もあります。風の強い地域もあれば、そうでもない地域もあります。
色んな事が矛盾するような気がしますが、例えば梅雨の時期から夏など、そして冬に至っては、適度な空調管理をしていかないと、まずは健康被害がでやすいこと、夏場の熱中症や冬のヒートショック。実はこればかりではなく、木造住宅にとっては余計な湿気は大敵で、建物の寿命を短くしていること。
光熱費は年々上がっていき、特に冬場の光熱費に悩まされてる方も多いのではないでしょうか。
本日はイベントのご紹介です。
今週は週半ばに上棟、連日のアポ、そして週末のイベントと、めまぐるしい1週間となりそうです。感謝です。ありがとうございます。
今日は弊社の
