紅白の桃の花

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こんにちはスタッフの松崎真由美です

今日はお天気が良くなりましたね^^その割には気温が上がらなくて寒い感じでした。
昨日も霜が降りましたね。花冷えの頃、なかなか暖かくなりませんね><

今日は、お友達のおうちの紅白の桃の花、見せてもらってきました^^可愛らしくてとっても綺麗でした

知らない事を解決するのはマイホーム計画と一緒。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

本日は、役所関係を廻っていました。常に聞いたことない事や、やった事ない宿題の予習のような(笑)仕事がでてきます。

46B1F9F1-7540-4E8E-B219-D34CADE65AA6.jpegなんでもそうなんですが、知らなかったこと、やった事なかった事は、一度でもやれば、やった事があるに変わりますし、案外、大変かもというのは自分の中の解釈だったりします。

マイホーム計画とよく似てます。知らないから不安。やった事ないから不安。
これを明確に安心出来る様にするのは、知ること以外に方法がないのでは?

だからイベントがあるし、お客様に伝えるためには学ぶしかありません。
お客様からこうしたら便利ですよねーとか、こんなものがあったら良かったなーとか、お聴きする事もあります。

そういった声はめちゃくちゃ大事なんで、素通りせずに一度自分の中に取り込んでいこうと思っています。

移動中なんですが、トイレ休憩してます。ブログもどこからでも投稿出来るんで、今回のような感じた事も記事にする事もあります。
マイホーム計画はロボットではなく、まだまだ人の手を使い育んでいきますので、思いっきり人間的な部分も知っていただきたいというのが心境です。

今回はこれで終わりにします。ステキな夜を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

外観イメージは色で大きく変わります。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

妻が娘のお弁当を地元のTV局アプリに投稿したら、3つの選抜に残り、福岡アナウンサーさんが選んでくれたようで、福岡賞をいただいたようです。写真中央。
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200以上の応募だったようです。僕にはできないので、すごいな~と素直に思いましたww

では本題です。今日は建物の外観イメージについてお話しします。建物の印象はまずは外観ですね。外観イメージは建物の形状や色によって随分変わります。

外壁材も、今最も多い、サイディングやモルタルやALCと呼ばれるパネルそしてタイルなど様々です。
サイディングにも、窯業系、金属系とわかれており、それぞの特徴があります。

同じ建物でも色合いで全く違う表情になります。下の画像は同じ建物ですが色を変えてあります。
外観色1

外観色2

いかがでしょうか。全く違う表情になりますね。例えば塗料の色も、カタログでみるより、大きな面積になれば、より明るく見えますので、それを加味して選んでいくとよい感じです。今回はこれで終わりにします。おやすみなさい。

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注文住宅を建てた人が後悔したことを解説します!

雲南市周辺で注文住宅をご検討中の方はいらっしゃいませんか。
今回は、これから注文住宅を建てる方が後悔しないようにするためのポイントを紹介します。
いくつかのポイントをピックアップして紹介しているので、是非参考にしてみてください。

□注文住宅で良くある失敗ポイントとは

注文住宅で良くある失敗ポイントは、まずは収納にあります。
例えば収納スペースの奥行きを取り過ぎてしまい、使い勝手が悪くなる場合があります。
奥に収納したモノを取り出したい時に、わざわざモノを全て取り出す必要があるので、収納したいモノを考えてから、収納スペースを設計する必要があります。

間取りの配置に関しても失敗が多いので注意しましょう。
例えば、トイレです。
動線を確認せずトイレを配置することで、リビングからトイレまで行くのに少し時間がかかる可能性があります。
2階建ての家でトイレが1階にしかないため、利用するたびに1階まで下りる必要があるなど、トイレの配置に関してはトラブルが付き物です。
動線をシュミレーションしてしっかりと考えたうえでトイレを配置しましょう。

そして最後に良くある失敗が、イメージ違いです。
外観などを決める時に、工務店・住宅展示場などで好みの色を実際に見て決めたつもりが、完成すると期待していたものと全然違ったという失敗があります。
原因として考えられるのは、外壁を実際に太陽光に当てて確認しなかったことで、サンプルの時のイメージと大きく乖離することでしょう。
内装で使用されるLEDライトと太陽光では色の見え方にも変化があるので、注意してください。


□注文住宅を建てる時の注意点とは

まず注意して欲しいのは間取りを決める際の大まかな部屋の用途を決めることです。
家族だけが利用するファミリーゾーン、家族のそれぞれが利用するプライベートゾーンなど、場所を用途別に分けてみてください。
そうすることにより、1日においてどのように家の中を移動し、どこに滞在する時間が多くなるかをある程度把握できます。

続いては費用面です。
近年では頭金なしでも注文住宅を取得できますが、当然ながら多額のローンを組むことになるでしょう。
資金計画を立てる際は確実に返済できるように計画することが求められます。

最後は土地選びです。
希望の家を建てられる広さはあるか、地盤の強さ、利便性、周辺環境など考慮すべき要素はたくさんあります。
1回の下見ではなく、時間 や曜日ごとに分けて何回か行ってみて確認してください。
そうすることにより、土地の違った側面が見えてくるでしょう。

□まとめ

今回は注文住宅で後悔しないためのポイントについて解説しました。
是非参考にしてみてください。

ネット銀行等もお金の流れを理解してからが安心です!

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今週末のセミナー。まだ空きがありますので、よければご予約くださいね。
もしタイミング合わなくても、お問い合わせいただければ、お客様の都合の良い日時にも合わせられますので、お気軽にお問合せいただければと思います。

では本題です。今日はネット銀行についてのお話しです。店舗をもたずにネットで住宅ローンの契約ができるネット銀行。変動金利は超低金利です。

基本的には全国対象で申込が可能です。弊社のお客様でネット銀行のお世話になった例はありませんが、もちろん情報はとらえています。
変動金利の低さは確かに魅力的です。気になる点は、建物完成時に一括して融資があります。ここまでは民間の金融機関と同じです。

違うのは、土地を買う費用や、中間金の支払いには対応していないネット銀行もあるという点です。通常の支払いは、引き渡しと同時に行うのが原則で、マイホームも例外ではありません。

images (30).jpgしかしながら、数か月~1年に及ぶマイホームづくりにおいて、資金の支払いは、何回かに分けて支払っていくというのが、住宅会社との協議事項になってることが多く、その場合に、利用するのが、つなぎ融資といって、住宅ローンの前借の様な制度です。

あるネット銀行だと、そういった制度が存在しておらず、中間金等の支払いは、別途、ノンバンク等で契約していく仕組みもあります。こういった部分は契約してから知るという事だと、資金ショートの恐れもありますので、十分にお金の流れを知ったうえでの検討が必要だと思います。

マイホーム計画でのお金の流れはとても大事です。そういった部分も弊社では必ずお伝えしています。
今回はこれで終わりにします。

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翁草

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こんにちは^^スタッフの松崎真由美です
奥出雲の桜も終わりに近づいてきましたね。代わりに新芽が出てきた山々の薄い色の緑が綺麗ですね^^自然から四季の移り変わりを感じることができる幸せを感じます^^

昨日は実家の種蒔きの手伝いに行ってきました。お天気が良くてはかどりました^^朝は霜が降り寒かったですよね><

庭の翁草が花を増やしていました^^可愛くて可愛くて大好きな花の一つです

繰り上げ返済はお得?

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今週末、4月17日(土)、18日(日)は一組様ずつ限定の豊かな暮らしのための家づくりセミナーがあります。ご予約はこちらからお願いします。
金融機関では聞けないお話しで、かなりオリジナリティが高いかなと感じるセミナーです。

images (29).jpg本題です。先日お客様からの質問についてお話ししたいと思います。質問「住宅ローンを組んでから繰り上げ返済というのは今の低金利でもやった方がいいのでしょうか?」

答えは、繰り上げ返済は可能な場合は行った方が良いと思います。

繰り上げ返済と言うのは毎月支払いとは別に、住宅ローンの返済の内入れをする事です。返済期間を短縮する場合と、月々の返済額を少なくするという、2択を選ぶことができます。(金融機関によってどちらか一つしか選べない事もあります)

繰り上げ返済を行った部分の利息は確実に減りますので、効果は必ずあります。繰り上げ返済は住宅ローン金利が高いほど、同じ金額の繰り上げでも利息の減少は大きくなりますので、現在の超低金利だと、思ったほど期間が短縮しないな~と感じられるかもしれません。

ですから、考え方とすれば、もし近い将来にお子さんのための教育ローンや、車の買い替えなどのマイカーローンを利用することがある場合なら、繰り上げるはずの金額をそちらに回して他のローンを組まないという選択肢もあります。

住宅ローンより低い金利の商品はまずありませんので、現金が用意できるのなら、あえて住宅ローンより高い金利の他のローンも組むのがナンセンスという考え方です。

このように超低金利の現在と、数年前の今より住宅ローン金利等が高い時とでは、時代背景が違いますので、同じやりかた、同じ考え方では、お金の運用面においてかえって不利になるようなこともあります。マイホーム計画は人生最大のビッグイベントですので、しったりとした情報をキャッチしていただけたらと思います。今回はこれで終わりにします。今週もよろしくお願いします。

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17年間のありがとう

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は妻の実家の愛犬『メル』が17年の生涯を閉じました。
17年の歴史を共に過ごすというのは、まさに家族そのものです。

娘は火葬中も離れようとせず、最期まで見送っていました。

メルありがとう。ずっと忘れないよ。

マイホーム計画が実現するためのお話し。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は松江市の現場確認してから不動産のご依頼に関することで動いていました。
17時から会社でのお打合せにぎりぎり間に合い、およそ2時間でしたが質問も多く大変濃い時間でした。お客様ありがとうございました。
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資料も随時新しい物に作り替えていく必要があり、今回はアナログ的にホワイトボードでの説明を行いました。
結果的に、説明しながら書いていくというのが、一番伝わる事を実感しました。
特に今回は、マイホーム計画への順序と具体的なお金の流れ。とても重要な所で、どこで計画されたとしても必ず通る部分。

いわば、マイホーム計画の実態を知っていただくものですので、実現できるかどうかの判断にもつながります。
まだまだ不透明な部分が多い業界。勉強会の必要性を改めて感じます。
まずはこのステップに入る前の重要な人気セミナー、来週末にせまってきました。お申込みはこちらからお願いします。

どうぞ安心して情報を取りに来ていただければと思います。今週もありがとうございました。素敵な週末を。

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注文住宅で収納を考える際のアイデアを紹介します!

雲南市周辺で注文住宅をご検討中の方で、収納に関する情報をもっと得たいとお考えの方はいらっしゃいませんか。
今回は注文住宅で収納を考える際のアイデアについて紹介します。
是非参考にしてみてください。

□おすすめしない収納の特徴

使いにくいタイプの収納を理解することで、収納スペースをより決めやすくなります。
ここでは、どのような収納が有効では無いのかについて解説していきます。
まず、基本的にウォークインタイプは壁面収納に比べて収納力は非効率的です。
ウォークインタイプは中に通路が必要になるため、収納できる面積としては全てが有効ではなく、間取り面においても面積を取るため、あまりオススメできません。

屋根裏収納などもオススメできません。
フロア面積の半分までで、天井高が1.4メートルまでであれば、床面積の算定に入らない収納スペースとして屋根裏や階の間のスペースを有効利用できます。
しかし、屋根裏では出入り口が通常の階段ではなく、ハシゴや可動式の狭くて急な階段の利用が伴う為、非常に使いにくいです。
出入口も狭くなり、大きな荷物の持ち運びは難しいでしょう。

床下収納もオススメできません。
キッチンの床に設置される収納スペースですが、収納力も無いのであまりオススメできません。
もちろん、床下点検口にもなるので無駄ではないです。
ただし、収納力は無いということを押さえておきましょう。

□収納のアイデアを紹介

ここからは、実際にオススメする収納のアイデアについて解説していきます。
まずは、全部屋に収納をそれぞれ設置して、リビングと寝室に大型ウォークインクローゼットを設置するアイデアです。
こうすることにより、収納量は大幅に確保されます。

次は、玄関と洗面脱衣所の間に2Way動線のファミリークロークを設置するのも面白いでしょう。
一つでも無駄な動きを減らしたいとお考えの方であれば、玄関と洗面脱衣所の間にファミリークロークを作ることで、汚れたものはすぐに洗濯機に入れられるし、洗濯した後もその場で畳んで収納できます。

ベビーカーやアウトドア用品も収納できる大型シューズクロークはどうでしょうか。
家の顔ともいえる玄関を広めに作って、ゴルフバッグやベビーカー、アウトドア用品などを余裕をもって収納できるシューズクロークは良い収納スペースとして活躍してくれるでしょう。

□まとめ

今回は収納を考える際のアイデアについて解説しました。
是非参考にしてみてください。

電気温水器交換工事

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

入学式が各地でありました。おめでとうございます。娘は在校生なんでお休みで児童クラブで終日すごしていました。

今日はアパートの電気温水器を2台交換する工事を行いました。電気温水器はエコキュートが主流になった現在、ほとんど需要がなくなってきました。200リットルタイプです。
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アパートの数台は近年交換しました。屋内にあるので、やはり長持ちしていると思います。
お湯ができるのを確認してお引渡ししました。入居者の方も喜んでおられます。ご依頼いただき大変ありがとうございました。

今日はとても眠い感じの金曜日の夜です。毎日たくさんの方々に支えられています。感謝感謝です。
今回はこれで終わりにします。おやすみなさい。

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トイレ交換工事

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日から娘は新学期。若干だるそうにwwでかけていきました。明日は入学式。ピカピカの1年生が入りますね。在校生は出席しませんが、また新たなステージ楽しんで欲しいものです。

今日は今度のイベントのポスティングを午前中行いました。途中でノートパソコンを忘れて事に気づいて取りに帰ったり、役所に書類提出、現場確認と時間があっという間にすぎ、ようやく落ち着きました。

トイレ交換工事も終わりお客様も喜んでいただいています。
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古くなった便器を取替させていただきました。
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便器奥にある棚があるため、トイレに座ったときに、ドアとの距離が少なく圧迫感があったので、棚を撤去し、タイル張りの床と敷居の段差が30mmくらいあったのを、下地とクッションフロアーで段差解消し、最後に手すりを付けて完成です。
別の現場のトイレ交換工事も同日完了しました。
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トイレは毎日何度も使う空間。実は風水上もとても大事な場所。ご依頼いただいたお客様ありがとうございました。
今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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個別資金セミナー

スタッフの松崎真由美です

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4月の資金セミナーは4月17.18日です

奥出雲町、雲南市、集合アパートにポスティング中ですが、「どちらの日も都合が悪くて」とお電話いただきました。
大丈夫です。
事務所の方にお越しいただければ、同じ内容で行います^^

昨日も、嫁がれたお嬢さんとお母様お二人で、事務所で資金セミナーさせていただきました。ご夫婦で参加の方が多いですが、親子でのご参加ももちろんOKです^^
女性目線での素敵な家づくり、お母様のアドバイスがあれば心強いですね^^

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ポスティング中に見つけた白いタンポポ。珍しいですね^^
この日の万歩計 19,000歩可愛いタンポポに癒されました

資金計画セミナーIN事務所

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は午前実家の種まきでした。天気がよくて良かったですね。

午後からは事務所で資金計画セミナー。今月の17日、18日に開催するイベントに都合がつかないお客様が来社されました。
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お客様は、「マイホームが欲しいと思っても、何をどこから進めていいのか、いざとなると分からないんですよね~」というお言葉。
本当にそうですね。これには理由があり、他の商品、例えば車のように価格、仕様、グレードなどといったものが分かりやすくなったものの、分野が広すぎて不明瞭な事が大変多いからだと思います。あと、注文住宅は規格住宅であったとしても、全く同じものがほとんど存在していないという事にも繋がっています。

お客様はまず、土地選びで迷い、資金調達で迷い、マイホームで迷い、わからないまま、何となく進んでいってしまうこともあり、結果的に後悔したりという現象がおきてきます。

どこの住宅会社様も、そういった部分を自社努力によって検証してはいっていますが、まだまだこの業界は遅れていると感じます。やはり勉強会で少しずつ知らなかったをなくしていくことはお勧めだと感じます。

もしよければ弊社のセミナーに足を運ばれてはいかがでしょうか。ご予約はこちらからお願いします。今回はこれで終わりにします。ご来場いただいたお客様ありがとうございました。素敵な夜を。おやすみなさい。

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稲の種蒔き

スタッフの松崎真由美です

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今年も稲作始まりましたね。
あちこちで田んぼの作業も見かけるようになりました。

わが家も朝一番、種蒔きをおこないました。
松崎家は毎年4月7日と決まっているようです。
お天気が良くてはかどりました^^すべて蒔き終わってからのパチリ
苗箱はこの後育苗機へ。

注文住宅はアフターサービスが重要な理由を解説します!

皆さんは注文住宅を依頼する会社を選ぶときに、アフターサービスを重視していますか。
住宅設計に夢中になって盲点になっている可能性があります。
会社によって違うので、購入後も安心して住みたい場合は重視する項目でしょう。
今回は雲南市を中心としている建築会社が注文住宅のアフターサービスについて解説します。

□アフターサービスが充実している会社を選ぶメリット

購入後のサービスが豊富な会社を選ぶことで安心感を得られますが、具体的にどのようなメリットがあるかまでは知らない方は多いでしょう。

1つ目は入居後の補修回数が少なくできます。
建築後にもサポートがある会社は、完成した後も点検してくれます。
点検時に補修が必要な部分が発見された場合は早期発見である可能性が高く、結果的に補修回数が少なくなり、かかる費用も少なくできるでしょう。

2つ目は生活場所としての機能を長期的に保てることです。
新築では各所の機能が高い状態ですが、年月が経つと劣化が進みます。
特に築年数が一定期間を経過すると、補修する部分が同時に発生して一気に劣化します。
自分が気づかなかった場所も発見できるので、安心して長い間住み続けられるでしょう。

3つ目は建築会社の信頼度を判断する指標になることです。
新築を作るときは大金を支払うので、建築会社への信頼度は会社を選ぶときの判断基準として重要です。
例えば家を売って利益が出れば良いと考えている会社は、後から費用が必要なアフターサービスは行いたくないでしょう。
反対に、アフターサービスが充実しているのはお客様が安心して暮らせるようにという願いが込められています。

□当社は皆さんと末永くお付き合いできる会社を目指しています

当社は家が完成した後も、お手入れを続けながら住み続けていくものだと考えていますので、長く住み続けるためのサービスも提供しています。
点検のタイミングとして、以下のタイミングを用意しています。

・1か月点検
・3か月点検
・6か月点検
・1年点検
・以降は1年ごとに点検
・10年後に総点検と寿命に近づいている設備もチェック

このように、10年という長期間の点検を行います。
また、点検時に道具も持参するので、調整箇所がある場合はその場で調整します。

□まとめ

今回は注文住宅のアフターサービスについて解説しました。
このようにアフターサービスは、会社を選ぶときの大きい判断材料でしょう。
また、当社はアフターサービスが豊富なだけでなく天然素材を生かしたおうち作りを目指しています。
雲南市周辺で自然素材を利用した注文住宅を検討中の方は当社へご相談してください。

2021・04月資金計画セミナー

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

本日はトイレ交換工事などもスタートしています。ありがとうございます。古いトイレ交換の場合、排水を流すための排水管部材も現在主流のものではない可能性もあります。ある程度は予測できる事とそうでない事も。リフォームひとつとっても色んな場面がありますね。勉強になります。

ダウンロード (15).jpg今日は弊社のイベント案内です。4月17日(土)、18日(日)は資金計画セミナーを開催します。弊社の中でも人気のイベントとなっています。というのも、マイホーム計画は必ずここからスタートするのが原則ですし、一番気になる統計も出ています。

弊社スタッフのオリジナルセミナーです。金融機関では聞けない内容だったり、マイホーム計画でつまづく原因だったり、色んなお話しが聞けるセミナーです。不安を少しでも解消出来たら嬉しいですね。

コロナ禍でもありますので、時間を分けて1組様ずつのご案内ですので、周りを気にせず参加してみてはいかがでしょうか?セミナー参加と弊社との制約等は一切ありませんので、安心してお越しください。完全予約制となっていますのでお申し込みはこちらからでもOKです。

今回はこれで終わりにします。午後からも素敵な時間を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

太陽光発電・蓄電池活用セミナー

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4月の「太陽光発電・蓄電池活用セミナー」終了しました。狩野講師、今回も新しい内容の濃いセミナーになっていました。参加者の方の質問にもお答えいただきました。まだまだ太陽光発電・蓄電池、わからない事、疑問点、沢山あると思います。
参加者いただいた皆様ありがとうございました^^
次回は5月16日日曜日です

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水辺の楽校から桜と船通山を望む
雨のため残念...

しまね長寿・子育て安心住宅リフォーム

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

4月に入り各市町村の助成金も出ています。本日は島根県の住宅改修における助成金の案内です。
同じ住宅改修をやるなら、こういった助成金を利用すれば、やりたい工事の追加等もできるのではないでしょうか?

助成金は工事完了後の検査を受けて約1か月後くらいに入金されますが、これがとても喜ばれます。弊社でもこの県の助成金を利用してのリフォームを数多く手がけています。予算がありますので、もし工事を検討されている場合は、早めの方が確実性があります。

概要は下記をご覧ください。
令和3年しまね長寿・子育て安心住宅リフォームパンフレット.pdf

午後からは松江市で仕事です。今週もよろしくお願いします。素敵な1週間を。

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自給率をあげよう、太陽光発電

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は午前から打ち合わせで大変濃い時間を過ごしました。かわいいお子様たちとも仲良くなれたかな~。。
この仕事をやっていると楽しい出会いも沢山あります。どんな仕事も大変な事はありますが、目的さえあれば、同じ時間でもやりがい度は半端なく違ってきます。ここめっちゃ大事だと思います。

今日は太陽光発電のあり方についてお話しします。太陽光発電を知るうえで大事な事は、やはり実際のシミュレーションであったり仕組みではないのかなと思います。

ダウンロード (14).jpg太陽光発電はパネルに太陽光があたり、発電するという単純なもので、発電した直流の電気を、家庭内で使える交流に変換する機械を経て使用できるようになります。余った電気は売電するというものですが、売電単価が年々下がり、太陽光発電は設置するメリットが少ないとお話しする情報もありますが、作った電気の3割くらいは自家消費しているという点。(家族構成や昼間在宅があるか否かでも違います)

ここを無視しては本当の効果はわかりません。電気代や、再エネ賦課金単価の上昇など、これからの太陽光発電はいかに自給率をあげていくかという事が大切になってきます。蓄電池との連携も更に注目していくべきエネルギー問題だと思いますので、必ず、数値での判断が必要になってきます。

今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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山菜採り

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スタッフの松崎真由美です

週末はお天気が良くて暑いくらいでしたね。明日は雨の予報、ここの所、日曜日になると雨ですね。予定や農作業はかどりませんね><なかなかうまくいかないものですね。。。

実家に行ってこごみを採ってきました。例年より10日早いです。
川のほとりに青々と生えていました。
お友達にお裾分けしたら、立派なしいたけをいただきました^^
「鳥取しいたけ」と言う菌を植えて育てられたものだそうです。
かさも大きく肉厚で美味しかったです^^

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翁草も咲き出しました。とっても可愛い花です^^

太陽光発電と蓄電池の活用セミナー

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は午前敷地の測量を行いましたが、気温上昇で汗がでました。春ですね~。午後からは不動産業務でお客様宅へ訪問します。4月も前半からスケジュールが埋まってきました。ありがたい事で本当に感謝ですね。

では本題です。今日はイベントのご紹介です。明日なんですが、太陽光発電と蓄電池の活用セミナーを開催します。
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太陽光発電も実際には実態をご存じない方がまだまだ多いと感じています。太陽光発電がもたらす役割は何なのか?という事は実際にお話しをきいてみないと、分かりにくいと思います。

認識を商品としてみた場合は、価格だけが先行して、高額な物、という見解や、逆に、価格の基準も不明なことから、何を選んでいいのか分からないという現象になるのではないでしょうか。

蓄電池は更にわかりにくいと感じるのは、まだまだ確かな情報をキャッチできない事が原因となっているので、やはり知っていただいた上での選択というのが正解ではないでしょうか。

カタログと価格だけでの判断では、太陽光発電も蓄電池も選びようがないというのが、今の見解です。

そういった事を一つ一つクリアにしていくためのセミナーです。5月16日にも開催予定なので随時ホームページ等に記載します。実際に使える現場学セミナーで情報をキャッチしてみてはいかがでしょうか。ご予約はこちらからお願いします。今回はこれで終わりにします。
今週もありがとうございました。素敵な週末を。

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注文住宅を建てる際に言った言わないのトラブルを避けるための対策を紹介!

皆さんは注文住宅を建てる際にトラブルに遭遇したくないでしょう。
建築会社とのトラブルでよく発生するのが「言った言わない」のトラブルです。
今回は注文住宅でトラブルを回避するためにできることと、その他の原因を建築会社が紹介します。

□言った言わないのトラブルに発展しないための方法

注文住宅の特徴として依頼人と担当者が設計時にヒアリングをして依頼人のこだわりを形にしていきます。
しかし、家が完成した後に完成した家とイメージが違うといった、食い違いが起こる場合があります。
原因は自分の想像が建築会社に正確に伝わっておらず、その過程で言った言わない論争まで発展する場合もあります。

これらを防ぐ方法は2つあります。

1つ目は言葉だけでは正確に伝わらない可能性が高いので、自分のイメージと近い他の家の画像を持っていくことです。
こうすれば、イメージの食い違いは起きにくくなるでしょう。

2つ目は打ち合わせをした内容をメモしておくことや、ボイスレコーダーで録音しておくことが良いでしょう。
私たち建設会社もトラブルに発展することは避けたいので、「トラブルを回避するために録音します」と一言頂ければ基本的に断りません。

□そのほかのトラブルの原因を紹介

発生するトラブルは他にもあります。

1つ目は工事が遅れることです。
家を発注した契約書に工事開始日と工事が終了する日が記載されており、トラブルが起きない限りはその通りに工事は進みます。
しかし、トラブルで作業が遅れる可能性もありますので、遅れていると感じたら担当者に進捗を問い合わせると良いでしょう。

2つ目は図面と完成品が違う。
家を建築する前に見せてもらった設計図と完成した家が違うケースが稀にあります。
遭遇した時は、もともとの図面などの証拠がないと証明できないので、図面はもらっておくと良いでしょう。

3つ目は施工ミスです。
施工ミスが発生した場合は補修を依頼する必要があるので、引っ越しをする前にミスがないかを確認しましょう。

4つ目は近所とのトラブルです。
工事が始まると騒音などで近所の人と不仲になり、引っ越し後に険悪になると新生活が不安になる可能性があります。
工事が始まる前に菓子折りなどを持っていき、挨拶をしておきましょう。

□まとめ

今回は注文住宅で言った言わないのトラブルを回避するためにできることを紹介しました。
当社は天然素材をいかしたおうち作りを目指しています。
雲南市周辺で自然素材を利用した注文住宅を検討中の方は当社へご相談ください。

延焼でも補償されない火災保険

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は午後から打ち合わせの為に松江市に来ています。14時と17時半というお約束で、合間にブログ投稿です。スマホ投稿です。

島根県松江市では、大きな火災がありました。漁港付近ですが、大変な被害のようで、負傷された方もおられ、心よりお見舞い申し上げます。

では本題です。火災保険についてのお話をします。大切なマイホームが焼失してしまうのは、想像を遥かにこえるような悲劇だと思いますが、実際に火災が発生してしまうと、先ずは命を守ることが大切ですね。

2AA76268-683A-448A-9D70-DCDAA4CC0CD6.jpeg今回の火災のように、延焼して何軒ものお宅を焼失させてしまった場合、一体誰が補償するのか?火元の方に補償してもらうのかというと、実際には、それは出来ないということです。

例え、もらい火だとしても、自分の家は自分で掛けている保険を使うことになります。もちろん、火元が、故意に出火したり、明らかに責任が発生するような時は損害賠償という事にも発展するかもしれませんが、なかなかそれを実証するのも難しいかもしれません。

ただ、もし火元になれば、法律的には責任はないにしても、何もしないわけにもいきません。そんな時には特約等により、上限はきまっていますが、お見舞い金という形にもできます。

自分の身は自分で守るというように、こういう事態がいつ起きるかわからない為、火災保険はしっかりと見直し、十分な補償がうけられる内容かどうかを確認しておく必要があります。

マイホーム計画には、必ずつきものの、火災保険。不明な点があれば、担当者に聞いてみてください。今回はこれで終わりにします。
後半も引き続きステキな時間を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽あにごあ質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

桜満開

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スタッフの松崎真由美です
奥出雲の桜満開ですね、とっても綺麗です^^
鳥上は例年ちょっと遅れて咲き出すのですが、今年は一斉に咲き出した気がします。
わが家の周りの桜も、白い木蓮やレンギョウ、桃の花と重なりとても綺麗です^^
雪柳も咲き出し素敵^^
近くの桜も遠くの桜もいいですね~

4月になりました。
新しいスタートの始まりですね^^

耐震システムバス

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

春休みの今、子供が毎日楽しいといいながら、児童クラブに行ってくれるので、親も安心して仕事ができます。色んな方々に支えられていることに感謝です。

では本題です。耐震システムバスご存知でしょうか?
これはこれで素晴らしい商品だな~という感想があります。耐震とか地震に対する備えなど、実際には目に見えない部分に措置を行うので、何事もない場合には、その恩恵は分かりません。

逆に災害等の当事者になると、この備えがあって本当に良かったという事につながります。分かりやす所で言えば保険がそれにあたります。普段は全く必要ないものに感じますが、何かあった時にその恩恵がわかります。
備えの部分でどこまでお金をかけていくかというのは、実際には必要性の意味をきちんと説明してもらう事が大事だと思います。

実際にどんなものか、動画もありますので↓をご覧ください。
耐震システムバス

今回はこれで終わりにします。午後からも元気にいきましょう!素敵な1日を。
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