家づくり。間取りを考える前に考えて欲しい事！
いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。
さて、家づくりを考え始めると、
「LDKは何畳くらいがいいかな？」
「部屋はいくつ必要？」
「キッチンはどんな形にしよう？」
そんなふうに、まずは「間取り」から考える方も多いと思います。
間取りもとても大切なんですが、その前に考えてほしいことがあります。
それは、
「この家で、どんな暮らしをしたいのか？」
ということです。
例えば、家族でゆっくり食事をする時間を大切にしたい。
家事や洗濯をできるだけ楽にしたい。
子どもが帰ってきたら、自然と家族と顔を合わせられるようにしたい。
休日は家でゆっくり過ごしたい。
趣味を楽しめる場所がほしい。
こうした「暮らしのイメージ」が見えてくると、必要な間取りも少しずつ見えてきます。
逆に、間取りだけを先に決めてしまうと、
「せっかく広いLDKにしたのに、あまり使わなかった」
「収納はたくさん作ったけど、欲しい場所に収納がない」
なんてこともあります。
家づくりの相談では、いきなり間取りの話ばかりをするのではなく、
「普段どんな生活をしていますか？」
というところからお話を聞くようにしています。
朝起きてから、仕事や学校へ行って、帰ってきて、ご飯を食べて、お風呂に入って、寝る。
そんな毎日の生活の中に、どんな家があったら暮らしやすいのか。
そこを一緒に考えていく。
家は、間取りをつくるために建てるものではありません。
家族の暮らしをつくるために建てるもの。
だからこそ、間取りを考える前に、
「この家で、どんな暮らしがしたい？」
一度、家族で話してみてほしいと思います。
きっと、そこから見えてくる家は、ただ「おしゃれな家」ではなく、自分たちらしく暮らせる家になると思います。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
さて、今月も家づくりセミナー開催します。
毎日暑い日が続きますね。
さて、土地探しをしていると、
もちろん収納量は大切ですが、実は新築後に後悔される方に共通しているのは、「収納が少ないこと」ではありません。
さて、築年数がかなり経っていて、建て替えるしかない？と感じてる方。
結論から言うと、住宅建築価格が大きく下がる可能性は低く、高止まり、または緩やかな上昇が続くと考えられます。
さて、2026年6月16日、日本銀行は政策金利を1.0％へ引き上げることを決定しました。これは約31年ぶりの高い水準となり、多くの住宅ローン利用者や住宅購入を検討している方にとって気になるニュースではないでしょうか。
不動産売却は「出したらすぐ売れる」と思われがちですが、実際には途中でストップしてしまうケースはかなり多いです。
住宅が建っている土地は、"住宅用地"として固定資産税が軽減されている場合があります。
さて、家づくりの相談って、最初は何を話せばいいんだろ？
さて5月の家づくり勉強会のご案内です。
土地を探している方にとって、古家付き土地か更地かで悩むことがあります。買う側の目線で見ると、更地には大きなメリットがあります。
さてナフサショックの影響で、これからマイホーム建築をと考えている方にとっては見通しが立てにくくなってきています。
金融機関のホームページをみても金利幅がかなりあり、これを理解していくのはとても難しいと思います。
さて、空き家を売りたい方へ。
さて、不動産売買のご相談やご依頼をうけると、かなりの確率ででてくるのが未登記物件であったり、所有者名義がすでに亡くなってる方だったり。
さて、確定申告の時期になりました。
そこで、よくある勘違いや質問をまとめてみました。
結論から言えば半分正解で半分不正解という気がします。