もし売りたい不動産がある場合に抑えておきたい情報

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

本日は午後から両親とお出かけしてきました。とても楽しい時間でした。

では本題です。今日は不動産売買に伴う税金についてのお話しです。例えば土地を売却したときに、得る収入には不動産譲渡取得税と言う税金がかかります。

これが結構な額になる場合がありますので、土地を売った金額を、次の投資や運用を考えてる場合に、そんなはずではなかったという事が、結構多い様ですので、知っておくと良いと思います。

税率などはネットなどにも出ていますので、詳しくは見ていただきたいのですが、ここで記載することは、超現実的な話です。

images (36).jpg実は土地を売りたいという場合によくあるのが、相続した土地の場合など。例えばおじいさんが買った土地などで、売買契約書もないので、実際に購入した代金が分からないなど。譲渡取得税は売った時に得た収入から当時、買った時の金額を引けるので、仮に買った時の金額が高ければ、最終的に納める税金も安くなります。

不動産業者の仲介で買った不動産ならば、売買契約書などがあると思いますが、個人間で買ったもの、あるいは買うものに対しては、明確に分かる資料を保管しておくことがとても大切だと思います。結構ややこしいと感じますが、不動産関連のお話しだと、お客様も本当によく勉強しておられますし、状況は待ってはくれないのできちんとお伝えしていこうと思います。今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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艶やかな花

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こんにちはスタッフの松崎真由美です
お仕事に農作業にとお疲れのことと思います。

今日は石楠花の写真です^^
花の美しさと品種の豊富さから、バラ、椿とともに世界三大花木の一つに数えられるそうです。
綺麗ですね艶やかですね