ブログは家づくりの一番の教科書かも

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

梅雨明けしてくれないかな~と思う今日この頃です。

そういえば弊社のホームページのトップにはブログがリンクされています。スマホで見た時の編成も必要だと思いましたので、空き時間を利用しながら進めていきます。更新頻度がとても高いのと(今のところ毎日更新中)家づくりで欲しいような情報が必ずあると思います。

スクリーンショット 2021-07-03 164940.pngカテゴリが多すぎて迷うかもしれませんが、もしかしたら家づくりノウハウはどんな小冊子より参考になるかもしれません。SNSは当たり前で、お客様もまずは、スマホ片手に検索されますので、見やすい、探しやすい、分かりやすい、そして、結構気になる、どんな人がこの会社にいるんだろうという、人となりがわかることも大事にしています。

というのも、人とのご縁と言うのをとても大事に思っていますので。イベントも、情報誌も手作りで、オリジナルなんで、安心して参加いただきたいなと言うのが本音です。

今回はこれで終わりにします。素敵な週末を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

農地が絡むと売買に影響が出る

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

本日は不動産売買の関連で、役所との打ち合わせなどがありました。これは田舎あるあるなんでしょうが、農地を相続した方が、家や土地と一緒に売買したいと思われた時に、簡単にいかないケースがあります。

よくブログにも農地関連のことを記事にするのですが、農地というのは、農地法という強い法律に守られているため、自分のものでも勝手に売買や、処分ができなくなっています。

5B07984D-8E80-43AF-8ABD-4B8871EA55BF.jpeg細かくいえば、農地法には3種類あり、第3条、第4条、第5条にわかれていて、許可も届出先も異なったりします。

例えば、農地法3条許可というのは、権利者が変わるというもので、農業従事者から、他の農業従事者に農地を譲ったりする場合にいる法律です。

農地は農業を実際に行なっている方への譲渡でなければ許可されないという大原則があり、もし農地を農業従事者以外に売ろうと思った場合には、農地を転用しなければなりません。

農地を駐車場に転用するなどといったケースです。このように、相続した不動産に農地が絡んでくると、一筋縄では行かないケースがあり、そのことが一つの原因となり、空き家等の中古住宅が、思うように売買できないという例も多いのが現状です。

日本全国を通じての問題の一つだと感じています。
今回はこれで終わりにします。

ステキな夜を。。

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スペーサーブロック

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日から7月。日差しもきつくなってきました。本日は不動産の媒介契約書の作成もすすみ一安心です。

では本題です。今日は基礎工事のお話しをします。基礎はとても大切な部分だというのはなんとなくお分かりかと思います。写真の鉄筋はコンクリートを打設すると見えなくなってしまう部分です。

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鉄筋の下には隙間があいています。四角いブロックがスペーサーブロックといってコンクリートと地盤面の隙間を確保するために用いられています。もともと鉄筋は鉄ですので、水分にふれると錆がでます。コンクリートのアルカリ性によって鉄筋が錆びるのを防いでいます。

しかし、コンクリートが中性化したり、ひび割れなどから水分が入り込むと錆びてしまうため、充分なかぶり厚さを確保しないと、設計通りの強度を得られません。

そのために適正な厚みのコンクリートで鉄筋を覆う必要があり、このような隙間をあけていきます。見る事ができなくなる基礎部分の鉄筋。様々な工程を経てマイホームが確実にできていきます。

今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

鉄筋工事完了!!

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日も暑かったですね~。帰宅した時に涼しいのはありがたいです。除湿で十分涼しいです。

毎月発行の情報誌の原稿も仕上がり、午後からはお客様宅へ。集金させていただきました。ありがとうございます。そして松江の現場へ。配筋チェックへ。
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住宅の基礎工事の鉄筋はコンクリートの打設が行われると、もう見る事ができない、ある意味レアな所です。普段なかなか見る機会がないお客様にとっては、こういった写真は、家づくりの過程がわかる大事な物になります。

写真を見られたお客様からは、「こうやって家ってできていくのね~」というリアルな声を聞くことができます。ワクワクの気持ちが日々強くなりますね。やった~。。

マイホームは本当に多種多様な職種が入り、それぞれの立場の方たちが全力で取り組んでいただきますので、本当に凄いものだな~と実感します。お客様とのつながりで結んでいく更なる繋がり。感謝しかありません。やはりありがとうございますという言葉しかでません。

今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。

目立たないけど大事な部分!注文住宅で照明を選ぶポイントを紹介します!

注文住宅の購入を検討されている方はいらっしゃいませんか。
明るい住宅づくりのためには、照明の選び方が重要です。
照明1つで、明るく快適な住空間を実現できます。
今回は、照明の種類と照明の選び方のポイントについてくわしく紹介します。

□照明の種類とは

照明の種類は、大きく7つあります。

1つ目は、シーリングライトです。
これは、天井に直接設置するタイプの照明です。
高い位置から空間を照らすため、部屋全体を均等に明るくしてくれます。
加えて、取り付けや取り外しが手軽なことから多くの住宅で採用されています。

2つ目は、ダウンライトです。
これは、天井に埋め込んで設置するタイプの照明です。
天井に埋め込むことで、天井をフラットに見せられます。
複数灯をバランスよく並べることで、メイン照明としても使えます。

3つ目は、間接照明です。
これは、天井や壁に光源を当てて反射させ、間接的に空間を照らす方法です。
天井の一部を1段高くした折り上げ天井を採用している住宅で用いられます。
この方法によって天井高を強調し、奥行きのある空間を演出できます。

4つ目は、ペンダントライトです。
これは、天井から吊り下げるタイプの照明です。
ダイニングテーブルの上部に設置されることが多いです。
ダクトレールとセットで設置することで、テーブルの向きを変えたときの位置変更を容易にします。

5つ目は、スポットライトです。
これは、特定箇所を集中的に照らすための照明です。
ライトの特性を活かすことで、コントラストが効いた空間を演出できます。

6つ目は、ブラケットライトです。
これは、壁面に設置する照明です。
玄関灯として人気のある照明の1つです。
やわらかな陰影をもたらし奥行きを感じさせるといった雰囲気がある空間をつくるときに欠かせません。

7つ目は、フットライトです。
これは、足元を照らすための照明です。
廊下や階段を歩行する際に安全な歩行を助けてくれます。

以上、7つの照明を紹介しました。
照明の持つ個性と特徴を把握し、住空間に最適な照明を選びましょう。

□照明の選び方の注意点とは

ここでは、3つの場所における照明の選び方の注意点を紹介します。

1つ目は、リビングです。

リビングは、さまざまな用途で使用される部屋の1つです。
部屋全体をすっきりと見せたいのであればダウンライト、部屋全体を明るくしたいのであればシーリングライトをおすすめします。
加えて、くつろぎ感を演出したい場合には間接照明やブラケットライトを使用してみてはいかがでしょうか。

2つ目は、ダイニングです。

ダイニングテーブルの上には、ペンダントライトが使用されていることが多いです。
照明の色は、温かみのあるオレンジ色の光を放つライトを使用しましょう。
そうすることで、テーブルに並べられた料理がより一層美味しそうに感じられます。

3つ目は、寝室です。

寝室には、明るすぎない照明を使用することがベストです。
寝室は住宅の中でも家族の好みに応じた照明を選ぶことが大切です。
いくつかの照明を試す中で、最適な照明を選択しましょう。

□まとめ

照明の種類と照明の選び方の注意点についてくわしく紹介しました。
部屋の目的や家族の希望に沿った照明を選びましょう。
雲南市周辺にお住まいの方で注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社にお声がけください。

松江市の売り土地情報‼

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は金融機関、役所周りから始まり、そのあとは事務方作業が続いていおり、なかなか時間に追われてますが、PC前で集中できますので確実にすすんでいます。金融機関さんとの住宅ローンのやりとりも、おおずめです。同じ金融機関でも支店ベースでちがいますね~。また新たな発見です。

本題は今日は不動産情報の告知です。
詳しくはこちらをご覧ください。

松江市の物件となり現況引き渡しとなります。ご興味のある方はお問い合わせください。

不動産のお問い合わせやご相談も随時対応させていただいております。今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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スカシユリ

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こんにちはスタッフの松崎真由美です
事務所前のスカシユリが咲きました^^多分スカシユリと思いますが違っていたらごめんなさい。
オレンジ色のビタミンカラー、観ていると元気が出ますね^^

6月も終わりです。7月今年も暑くなりますかね...

7月のカレンダー、今年はオリンピックの関係で祝日が変わっているそうですね。知らなかった...
確認されますよう!!

7月のイベント情報です!

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

iPhoneからの投稿です。。もう22時を過ぎてますねー。。基礎工事中の現場です。この写真撮ったのが20時前でしたが、こんなにも明るく撮れました。
iPhoneのナイトモードは凄いですね。。
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今日は7月11日(日)のイベント告知です。
太陽光発電・蓄電池のセミナーです。まだまだ本当に確かな情報を掴んでいる方がとても少ない気がしています。

と言うのも、太陽光発電システムにおけるメリットが無いような解釈をされる方も結構多いのと、YouTubeみてもメリット、デメリットという意見に分かれています。

もちろんメリットもデメリットもあるとは思いますが、その理由を間違った認識で掴んでしまうと、思いっきり損をしてしまうような事も出てきます。地球温暖化防止で環境を守ると言う大きなテーマはあります。

まずは、これから賢い暮らし方はどうしたらいいのかなど、知るために情報を拾いに来られてみてはいかがでしょうか?

詳しくはこちらをご覧ください。今回はこれで終わりにします。ステキな夜を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね!こちらからお願いします。


配達途中

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こんにちはスタッフの松崎真由美です

最近の夜のお楽しみは蛍鑑賞。家の裏の川沿いに飛んでいます。沢山ではないけど癒されますね^^

配達の途中に『鬼の舌震』近くを通ったので駐車場まで行ってみました。いつのまにか綺麗なトイレになっていました。
お土産屋さんは、外でお食事出来るようにテーブルが用意してありました。
これからの季節はいいですね^^
鬼の舌震を歩いて、川の流れや、緑の自然に癒されてみるのもいいですね^^

リフォーム助成事業(新型コロナウイルス感染症対策 追加分)

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

日曜日はモーニングコーヒー飲みながらまったりと、ブログタイムという感じですが、すでに昼を過ぎています。朝めずらしく遅くまで眠ってました。遅くまでといっても8時には目覚めていましたがwwやることがあるんで、夕方から家族時間です。

昨日の記事の中で、島根県のリフォーム等に関する助成金が満額になり終了したという記事をのせましたが、内容が変わり、追加の申し込みができる様になっています。

チラシは以下をご覧ください。
リフォーム助成事業(新型コロナウイルス感染症対策 追加分).pdf

マイホーム計画は時期もとても大切です。もし受けられる助成金や税制あれば、お得だというのは間違いありませんので、有効にご利用してください。

今回はこれで終わりにします。素敵な日曜日を。

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