2021年4月 4日 - 2021年4月10日

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は松江市の現場確認してから不動産のご依頼に関することで動いていました。
17時から会社でのお打合せにぎりぎり間に合い、およそ2時間でしたが質問も多く大変濃い時間でした。お客様ありがとうございました。

資料も随時新しい物に作り替えていく必要があり、今回はアナログ的にホワイトボードでの説明を行いました。
結果的に、説明しながら書いていくというのが、一番伝わる事を実感しました。
特に今回は、マイホーム計画への順序と具体的なお金の流れ。とても重要な所で、どこで計画されたとしても必ず通る部分。

いわば、マイホーム計画の実態を知っていただくものですので、実現できるかどうかの判断にもつながります。
まだまだ不透明な部分が多い業界。勉強会の必要性を改めて感じます。
まずはこのステップに入る前の重要な人気セミナー、来週末にせまってきました。お申込みはこちらからお願いします。

どうぞ安心して情報を取りに来ていただければと思います。今週もありがとうございました。素敵な週末を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね！こちらからお願いします。

雲南市周辺で注文住宅をご検討中の方で、収納に関する情報をもっと得たいとお考えの方はいらっしゃいませんか。
今回は注文住宅で収納を考える際のアイデアについて紹介します。
是非参考にしてみてください。

□おすすめしない収納の特徴

使いにくいタイプの収納を理解することで、収納スペースをより決めやすくなります。
ここでは、どのような収納が有効では無いのかについて解説していきます。
まず、基本的にウォークインタイプは壁面収納に比べて収納力は非効率的です。
ウォークインタイプは中に通路が必要になるため、収納できる面積としては全てが有効ではなく、間取り面においても面積を取るため、あまりオススメできません。

屋根裏収納などもオススメできません。
フロア面積の半分までで、天井高が1.4メートルまでであれば、床面積の算定に入らない収納スペースとして屋根裏や階の間のスペースを有効利用できます。
しかし、屋根裏では出入り口が通常の階段ではなく、ハシゴや可動式の狭くて急な階段の利用が伴う為、非常に使いにくいです。
出入口も狭くなり、大きな荷物の持ち運びは難しいでしょう。

床下収納もオススメできません。
キッチンの床に設置される収納スペースですが、収納力も無いのであまりオススメできません。
もちろん、床下点検口にもなるので無駄ではないです。
ただし、収納力は無いということを押さえておきましょう。

□収納のアイデアを紹介

ここからは、実際にオススメする収納のアイデアについて解説していきます。
まずは、全部屋に収納をそれぞれ設置して、リビングと寝室に大型ウォークインクローゼットを設置するアイデアです。
こうすることにより、収納量は大幅に確保されます。

次は、玄関と洗面脱衣所の間に２Way動線のファミリークロークを設置するのも面白いでしょう。
一つでも無駄な動きを減らしたいとお考えの方であれば、玄関と洗面脱衣所の間にファミリークロークを作ることで、汚れたものはすぐに洗濯機に入れられるし、洗濯した後もその場で畳んで収納できます。

ベビーカーやアウトドア用品も収納できる大型シューズクロークはどうでしょうか。
家の顔ともいえる玄関を広めに作って、ゴルフバッグやベビーカー、アウトドア用品などを余裕をもって収納できるシューズクロークは良い収納スペースとして活躍してくれるでしょう。

□まとめ

今回は収納を考える際のアイデアについて解説しました。
是非参考にしてみてください。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

入学式が各地でありました。おめでとうございます。娘は在校生なんでお休みで児童クラブで終日すごしていました。

今日はアパートの電気温水器を2台交換する工事を行いました。電気温水器はエコキュートが主流になった現在、ほとんど需要がなくなってきました。200リットルタイプです。

アパートの数台は近年交換しました。屋内にあるので、やはり長持ちしていると思います。
お湯ができるのを確認してお引渡ししました。入居者の方も喜んでおられます。ご依頼いただき大変ありがとうございました。

今日はとても眠い感じの金曜日の夜です。毎日たくさんの方々に支えられています。感謝感謝です。
今回はこれで終わりにします。おやすみなさい。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね！こちらからお願いします。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日から娘は新学期。若干だるそうにｗｗでかけていきました。明日は入学式。ピカピカの1年生が入りますね。在校生は出席しませんが、また新たなステージ楽しんで欲しいものです。

今日は今度のイベントのポスティングを午前中行いました。途中でノートパソコンを忘れて事に気づいて取りに帰ったり、役所に書類提出、現場確認と時間があっという間にすぎ、ようやく落ち着きました。

トイレ交換工事も終わりお客様も喜んでいただいています。

古くなった便器を取替させていただきました。

便器奥にある棚があるため、トイレに座ったときに、ドアとの距離が少なく圧迫感があったので、棚を撤去し、タイル張りの床と敷居の段差が30mmくらいあったのを、下地とクッションフロアーで段差解消し、最後に手すりを付けて完成です。
別の現場のトイレ交換工事も同日完了しました。

トイレは毎日何度も使う空間。実は風水上もとても大事な場所。ご依頼いただいたお客様ありがとうございました。
今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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スタッフの松崎真由美です

4月の資金セミナーは4月17.18日です

奥出雲町、雲南市、集合アパートにポスティング中ですが、「どちらの日も都合が悪くて」とお電話いただきました。
大丈夫です。
事務所の方にお越しいただければ、同じ内容で行います＾＾

昨日も、嫁がれたお嬢さんとお母様お二人で、事務所で資金セミナーさせていただきました。ご夫婦で参加の方が多いですが、親子でのご参加ももちろんOKです＾＾
女性目線での素敵な家づくり、お母様のアドバイスがあれば心強いですね＾＾

ポスティング中に見つけた白いタンポポ。珍しいですね＾＾
この日の万歩計　19,000歩可愛いタンポポに癒されました

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は午前実家の種まきでした。天気がよくて良かったですね。

午後からは事務所で資金計画セミナー。今月の17日、18日に開催するイベントに都合がつかないお客様が来社されました。

お客様は、「マイホームが欲しいと思っても、何をどこから進めていいのか、いざとなると分からないんですよね～」というお言葉。
本当にそうですね。これには理由があり、他の商品、例えば車のように価格、仕様、グレードなどといったものが分かりやすくなったものの、分野が広すぎて不明瞭な事が大変多いからだと思います。あと、注文住宅は規格住宅であったとしても、全く同じものがほとんど存在していないという事にも繋がっています。

お客様はまず、土地選びで迷い、資金調達で迷い、マイホームで迷い、わからないまま、何となく進んでいってしまうこともあり、結果的に後悔したりという現象がおきてきます。

どこの住宅会社様も、そういった部分を自社努力によって検証してはいっていますが、まだまだこの業界は遅れていると感じます。やはり勉強会で少しずつ知らなかったをなくしていくことはお勧めだと感じます。

もしよければ弊社のセミナーに足を運ばれてはいかがでしょうか。ご予約はこちらからお願いします。今回はこれで終わりにします。ご来場いただいたお客様ありがとうございました。素敵な夜を。おやすみなさい。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね！こちらからお願いします。

スタッフの松崎真由美です

今年も稲作始まりましたね。
あちこちで田んぼの作業も見かけるようになりました。

わが家も朝一番、種蒔きをおこないました。
松崎家は毎年4月7日と決まっているようです。
お天気が良くてはかどりました＾＾すべて蒔き終わってからのパチリ
苗箱はこの後育苗機へ。

皆さんは注文住宅を依頼する会社を選ぶときに、アフターサービスを重視していますか。
住宅設計に夢中になって盲点になっている可能性があります。
会社によって違うので、購入後も安心して住みたい場合は重視する項目でしょう。
今回は雲南市を中心としている建築会社が注文住宅のアフターサービスについて解説します。

□アフターサービスが充実している会社を選ぶメリット

購入後のサービスが豊富な会社を選ぶことで安心感を得られますが、具体的にどのようなメリットがあるかまでは知らない方は多いでしょう。

1つ目は入居後の補修回数が少なくできます。
建築後にもサポートがある会社は、完成した後も点検してくれます。
点検時に補修が必要な部分が発見された場合は早期発見である可能性が高く、結果的に補修回数が少なくなり、かかる費用も少なくできるでしょう。

2つ目は生活場所としての機能を長期的に保てることです。
新築では各所の機能が高い状態ですが、年月が経つと劣化が進みます。
特に築年数が一定期間を経過すると、補修する部分が同時に発生して一気に劣化します。
自分が気づかなかった場所も発見できるので、安心して長い間住み続けられるでしょう。

3つ目は建築会社の信頼度を判断する指標になることです。
新築を作るときは大金を支払うので、建築会社への信頼度は会社を選ぶときの判断基準として重要です。
例えば家を売って利益が出れば良いと考えている会社は、後から費用が必要なアフターサービスは行いたくないでしょう。
反対に、アフターサービスが充実しているのはお客様が安心して暮らせるようにという願いが込められています。

□当社は皆さんと末永くお付き合いできる会社を目指しています

当社は家が完成した後も、お手入れを続けながら住み続けていくものだと考えていますので、長く住み続けるためのサービスも提供しています。
点検のタイミングとして、以下のタイミングを用意しています。

・1か月点検
・3か月点検
・6か月点検
・1年点検
・以降は1年ごとに点検
・10年後に総点検と寿命に近づいている設備もチェック

このように、10年という長期間の点検を行います。
また、点検時に道具も持参するので、調整箇所がある場合はその場で調整します。

□まとめ

今回は注文住宅のアフターサービスについて解説しました。
このようにアフターサービスは、会社を選ぶときの大きい判断材料でしょう。
また、当社はアフターサービスが豊富なだけでなく天然素材を生かしたおうち作りを目指しています。
雲南市周辺で自然素材を利用した注文住宅を検討中の方は当社へご相談してください。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

本日はトイレ交換工事などもスタートしています。ありがとうございます。古いトイレ交換の場合、排水を流すための排水管部材も現在主流のものではない可能性もあります。ある程度は予測できる事とそうでない事も。リフォームひとつとっても色んな場面がありますね。勉強になります。

今日は弊社のイベント案内です。4月17日（土）、18日（日）は資金計画セミナーを開催します。弊社の中でも人気のイベントとなっています。というのも、マイホーム計画は必ずここからスタートするのが原則ですし、一番気になる統計も出ています。

弊社スタッフのオリジナルセミナーです。金融機関では聞けない内容だったり、マイホーム計画でつまづく原因だったり、色んなお話しが聞けるセミナーです。不安を少しでも解消出来たら嬉しいですね。

コロナ禍でもありますので、時間を分けて1組様ずつのご案内ですので、周りを気にせず参加してみてはいかがでしょうか？セミナー参加と弊社との制約等は一切ありませんので、安心してお越しください。完全予約制となっていますのでお申し込みはこちらからでもOKです。

今回はこれで終わりにします。午後からも素敵な時間を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽にご質問、ご相談してくださいね！こちらからお願いします。

4月の「太陽光発電・蓄電池活用セミナー」終了しました。狩野講師、今回も新しい内容の濃いセミナーになっていました。参加者の方の質問にもお答えいただきました。まだまだ太陽光発電・蓄電池、わからない事、疑問点、沢山あると思います。
参加者いただいた皆様ありがとうございました＾＾
次回は5月16日日曜日です

水辺の楽校から桜と船通山を望む
雨のため残念...

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

4月に入り各市町村の助成金も出ています。本日は島根県の住宅改修における助成金の案内です。
同じ住宅改修をやるなら、こういった助成金を利用すれば、やりたい工事の追加等もできるのではないでしょうか？

助成金は工事完了後の検査を受けて約1か月後くらいに入金されますが、これがとても喜ばれます。弊社でもこの県の助成金を利用してのリフォームを数多く手がけています。予算がありますので、もし工事を検討されている場合は、早めの方が確実性があります。

概要は下記をご覧ください。
令和3年しまね長寿・子育て安心住宅リフォームパンフレット.pdf

午後からは松江市で仕事です。今週もよろしくお願いします。素敵な1週間を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽あにごあ質問、ご相談してくださいね！こちらからお願いします。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

今日は午前から打ち合わせで大変濃い時間を過ごしました。かわいいお子様たちとも仲良くなれたかな～。。
この仕事をやっていると楽しい出会いも沢山あります。どんな仕事も大変な事はありますが、目的さえあれば、同じ時間でもやりがい度は半端なく違ってきます。ここめっちゃ大事だと思います。

今日は太陽光発電のあり方についてお話しします。太陽光発電を知るうえで大事な事は、やはり実際のシミュレーションであったり仕組みではないのかなと思います。

太陽光発電はパネルに太陽光があたり、発電するという単純なもので、発電した直流の電気を、家庭内で使える交流に変換する機械を経て使用できるようになります。余った電気は売電するというものですが、売電単価が年々下がり、太陽光発電は設置するメリットが少ないとお話しする情報もありますが、作った電気の3割くらいは自家消費しているという点。（家族構成や昼間在宅があるか否かでも違います）

ここを無視しては本当の効果はわかりません。電気代や、再エネ賦課金単価の上昇など、これからの太陽光発電はいかに自給率をあげていくかという事が大切になってきます。蓄電池との連携も更に注目していくべきエネルギー問題だと思いますので、必ず、数値での判断が必要になってきます。

今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金土地探しなど不安や疑問、そして各商品へのお問い合わせは、お気軽あにごあ質問、ご相談してくださいね！こちらからお願いします。