2022年3月13日 - 2022年3月19日

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

さて、本日はマイホームのプランニング打ち合わせに来て頂きました。
ありがとうございます。

夢ハウスの木のひらやを扱えるようになって、実はものすごく嬉しく思っています。マイホームをご提案する際に、明確にこんな家をご提案できますよという事が、これまではなかなか伝えにくく、実際にはどこも同じだなぁという印象で弊社でのマイホーム建築を断念された方々もいらっしゃいます。

それでも未だに何かしらの繋がりがありずっとご愛顧いただけてるのはものすごいことだと感謝しております。

弊社の理念でもある、お客様のマイホーム実現の夢を叶えるという点、これには予算がつきもの。今建築するための材料等の高騰により、より早い段階での資金計画が必要になってきました。

時代の変化は当たり前におきるので、柔軟に対応できるようにしていかなければと思っていますので、安心してお任せ頂ければと思います。

今週もお疲れ様でした。素敵な週末を。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

子供と過ごす時間ってどれくらいなのかな？と実際に思うと、ものすごく短い期間だということが分かってきます。
時間というのは、どんな人にも、どんな環境にいようが、みなさん平等にすぎていくものです。

マイホームを考えるときの分岐点にお子様の成長は大きく関わっています。
幼少時に感じた喜びやワクワクしたことなどって大人になっても案外忘れずに残ってる事も多いかもしれません。

それが、懐かしい思い出となって、根付くため、大人になって親元を離れたとしても繰り返し家に帰ろう、あるいは、帰りたいなという感情になるのではないでしょうか。

マイホームというのは、建てたら終わりではなく、家族の歴史を刻んでいくためのスタート地点にたつという感覚ですね。

今回はこれで終わりにします。おやすみなさい。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

マイホーム計画に欠かせない土地選び。住みたいエリアが決まれば予算に応じて土地選び。
ここで大事なのは、マイホームの総額予算を知ることです。

予算というのは、自己資金プラス住宅ローンからの借入など。
借入可能額を知るというのは、とても大事です。

予算には上限ないよっていう方はおそらく借入されなくても自己資金をお持ちかと思います。
住宅ローンは必ず返済していくという行為が発生します。

予算からマイホーム建築にかかる費用や諸経費などを差し引いた残りの予算で見合う土地を探す。この順序がとても大切です。
こだわりの、優先順位をつけていくこも必要かと思います。

今回はこれで終わりにします。おやすみなさい。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

マイホーム購入をお考えの方に絶対にして欲しくないのが、「せっかくマイホームを建てたのに失敗したな」というような後悔です。
家の購入はとても大きな買い物ですので、失敗して欲しくありません。
そこで今回は、金銭面における後悔の原因と生活環境における後悔の理由、マイホーム購入で失敗しないためのポイントについて紹介します。

□金銭面における後悔の原因とは

1つ目は、予算を大きくオーバーすることです。
マイホームの見積もりを数回重ねていく中で、大きな金額を見ることに慣れてしまいます。
そのため、どんどん欲が出て、工事が増え、予算を超えてしまいます。
こだわる箇所のメリハリを付けるようにしましょう。

2つ目は、住宅ローンの返済が苦しいことです。
予算をオーバーして購入した家は、住宅ローンの返済が苦しくなる場合があります。
また、年収がアップする予定でローンを組んだものの、アップしなかった場合には家を手放さなければならなくなります。
住宅ローンを組む際には、家計の収支を正確に把握して、マイホーム完成後の維持費も視野に入れながら組みましょう。

3つ目は、住宅ローン以外にもお金がかかることです。
先ほど紹介したように、家が完成してからは、住宅ローン以外にも家の維持費がかかります。
維持費には、税金やメンテナンスのための費用、保険料などが挙げられます。
また、予定外の出費もあるかもしれません。
そのため、余裕を持って資金計画を立てるようにすると良いでしょう。

4つ目は、もっと安くて広い物件があったことです。
価格や間取りに納得して家を購入した後に、もっと安くて広い物件のチラシが入ってくることがあります。
しかたがないことですが、家の購入を急いだために後悔してしまうケースもあります。

5つ目は、固定資産税が高いことです。
賃貸の場合は、固定資産税がかかりません。
そのため、一戸建てやマンションを購入してからの出費が想像以上に高かったという場合があります。
また、一戸建てからマンションに引っ越しした場合は、固定資産税がさらに上がる可能性があり注意が必要です。

□生活環境における後悔の理由をご紹介！

生活環境における後悔の理由とは、住んでみたら使いにくい間取りであったということです。
家を購入する際は、モデルハウスや完成見学会などに足を運ぶでしょう。
そこでは、自分たちの理想の暮らしを想像できると思います。
しかし、実際に住み始めてみると「ここはこうじゃない方が良かった」というように使いにくい箇所が出てきます。

例えば、開放的で家族ともコミュニケーションを取れることを理由に対面式キッチンにした場合に、実際は手元の部分が丸見えで、常にキレイにしていないといけません。
また、寒冷地では、開放的な空間を暖めるには光熱費がかかるので、実際は仕切りを用いてストーブで暖まることになるかもしれません。
しかし、実際に住んでみないと分からないことがあるのは事実です。
見た目や単なる長所だけで判断せず、本当に自分たちの生活スタイルに合っているのかを考えて間取りを決めるようにしましょう。

□マイホーム購入で失敗しないためのポイントをご紹介！

家づくりで失敗しないために、次のポイントを意識しましょう。

＊間取りを可変性にする

間取りを可変性にするとは、生活スタイルやライフステージに合わせて間取りを変更できるようにしておくことです。
そうすることで、失敗したときに応用が利くようになります。
例えば、子ども部屋の仕切りを外せば大きな部屋にできたり、寝室のベッドをなくせば書斎にできたりするようにすると良いでしょう。

＊動線を意識する

間取りを考える際には動線を意識するようにしましょう。
朝起きて洗面所へ向かう道や、キッチンから食卓へ料理を運ぶ道など、生活や家事をする道の途中には邪魔なものが入らないように意識します。
動線をすっきりさせることで、生活や家事が一段とやりやすくなります。
設計の時点で動線を意識して間取りを考えることが大切です。

＊見た目や流行を意識しすぎない

理想のマイホームを考える上で見た目は大事ですが、見た目を意識しすぎたために、暮らしにくくなってしまっては本末転倒です。
ウォークインクローゼットがよくある例です。
とても便利ですが、面積が増えて建築コストが上がったり、居住スペースを減らすことになったりしてしまいます。

ウォークインクローゼットやアイランドキッチンはおしゃれで採用したいという方は多いでしょう。
しかし、本当にそれが使いやすくて、自分たちに合っているのかは別問題です。
生活しやすい家を作るには、自分たちの生活スタイルに合った設備を取り入れていくことが重要です。

□まとめ

今回は、金銭面と生活環境における後悔の理由、マイホーム購入で失敗しないためのポイントについて紹介しました。
間取りを決める際には、動線を意識して暮らしやすい家づくりを目指しましょう。
また、予算にも気をつけて見た目とのバランスを考えるようにしましょう。
雲南市・仁多郡周辺で家づくりをお考えの方は、お気軽に当社までご相談ください。

いつもありがとうございます。スタッフの松崎好明です。

動くと暑い感じがする1日でした。一気に春が来た感じです。

先日、あるお店のスタッフの娘さんが進路についての話の中で、建築士を目指されている様でした。家が工務店とかではなく、昔から建築士になると言われていたようです。

女性の建築士さんも多くなっていますし、とても良い事だな～と感じました。目標なんてなかなか出会う事もないまま大人になっていくものなんですが、何かしらの夢があってそこを目指すなんて理想的ですねー。

今回はこれで終わりにします。三寒四温。春はそこまで。
素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

いつもありがとうございます。スタッフの松崎好明です。

週末にはマイホーム計画のご相談のため、予定が早いうちから埋まっていきます。本当にありがとうございます。

マイホームを建てるというのは大概の方は生涯で1度きり。だから知らない事ばかりなのは当然なんです。皆さん一緒です。不安もあるけどその何倍も夢がふくらむのも事実。

土地の買い方や、家づくりの予算や構造、仕組みなどなど。これだけ沢山の情報や知識が必要な買い物は他に例がないですね。しかも初めての事なんで、どこからどう進めたらいいのかも分かりません。SNSなどで情報取集するも、なかなか腑に落ちにくのも事実です。

ここも皆さん一緒です。じゃあどうするのか？家を建てたお友達の意見を参考にされる方も多いです。
マイホームというのも、他の商品と同じように日々進化していますので、古い情報は常にアップデートされると思っていただいて間違いはありません。

だから住宅会社も扱う商品がかわるのは当然です。とにかく旬な情報は勉強会やセミナーを通じて得るといった方が間違いはないというのが今の答えです。
今週末3月19日、20日のセミナーでは、こういった悩みをまずどうやって消していくのかが分かります。ご興味ある方はご予約ください。当日ご都合悪い方は別日対応させていただきます。今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

いつもありがとうございます。スタッフの松崎好明です。

夢ハウスとのビジネスパートナーとなり、今年からご提案している木のひらや。
同じ床面積でも空間が広く見えるのが勾配天井といって屋根の勾配にそって天井ができる仕組み。

他社様のフレーズを借りれば、視点を㎡から㎥に。

ここで大切なのは断熱だけではなく、夏場の涼しさを実現するための遮熱。
木のひらやは、屋根断熱に加えレフミラー９６というアルミ素材の遮熱シートを使い96パーセントの太陽熱を跳ね返します。

この工法で実用新案を取っています。
アルミは熱を非常に伝える素材なんですが、空気層を設ける事で驚くほどの遮熱効果がでる特徴を活かしています。
ロフトや屋根裏の暑いという概念を覆す工法となっています。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

今回はこれで終わりのします。今週もよろしくお願いします。素敵な夜を。