いつもありがうございます。
松崎好明です。
さて、新商品の開発が半端ない、山崎実業（tower商品）なんですが、こんなアイテムもあります。
みそをパックごと入れらる密閉バルブ付きフードコンテナ。
もちろん直入れもでき、風味も損なわない優れもの。
キッチンアイテムなど、使う人の事をとことん考えた商品。
日々の暮らしも便利なもの見つけると楽しくなる方も多いかと思います。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談に、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがうございます。
松崎好明です。
さて、皆さんはもし、ご自宅の敷地にお隣の庭木の根っこや枝が入っていた場合どうしますか！？
実はこれまでは、根っこは切っても良かったのですが、枝は所有者以外が勝手に切ることができない法律でした。
2021年に民法の改正が行われ、2023年4月より施工されました。その一つの、相隣関係規定の見直しで、所有者に越境した竹木を切ってくれと頼んだにも関わらずそれに応じてくれない場合や、空き家等になったり所有者が不明な場合、急迫した事態が起きた場合、自身で切ることが出来るようになったと言うことです。
所有者が県外におられたり、亡くなられたり、身近に出てきそうな事ですね。
将来的な隣地とのトラブルは避けたいので、こういった情報は知っておくと便利ですね。
今回はこれで終わりにします。
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松崎好明です。
さて、不動産業務のご依頼により海沿いの案件調査を行っております。
個人的に海の見える場所はいいなぁと感じています。
これからの季節は余計にそう感じる季節ですね。
話は変わりますが、マイホームの、空間で人気なナチュラルな色使い。
同じ空間に、何色もの色があると落ち着かなかったりするものです。
無垢材の柔らかな色合いは温かな落ち着いた空間になります。
家具の色も追加されると言う点も考慮して空間づくりを考えるのも良いかと思います。
今回はこれで終わりにします。
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松崎好明です。
さて、固定資産税についてのお話です。
マイホームを取得される方がよく質問される税金の一つが、固定資産税です。
例えば賃貸住宅から持ち家になるとこれまでは支払わなくて良かった税金が、固定資産税です。
この税金は、１月１日時点の所有者にかかってくる税金で、不動産を持っている限り毎年支払うものとなります。
建物の固定資産税は新築時が一番高く年々少しずつ補正され徐々に少なくなってきます。
新築マイホームの固定資産税の軽減措置として、長期優良住宅以外の一般的な木造住宅の場合、3年間は税額が半分になります。
マンションのような耐火建築物の場合は5年間にわたり税額が半額になります。
つまり4年目、耐火建築物の6年目以降は通常に戻るため、これまで半額だった固定資産税が、急に倍近くなるので、知らないと驚かれてしまいます。
このように税金一つとっても様々な特例措置等もありますので、マイホーム計画をする場合には、必要な情報として捉えていくのが良いかと感じます。
今回はこれで終わりにします。
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松崎好明です。
さて、住宅ローンについてです。
住宅ローンといっても種類も様々。
全国では約5,000種類あると言われています。
新築や中古住宅購入の際に組む住宅ローンとリフォームローンって何が違うの？という点。
簡潔にお話ししますと、リフォームローンというのは審査が早く、用意する書類や諸費用が少ない特徴があります。
借入可能額も最大で1,000万円までで、返済期間も15年以内という金融商品が多いと言う特徴があります。
それ以上の借入が必要な場合には、住宅ローンを組んでいきます。
用意する書類も多く、審査も少し長くかかる場合が殆どです。
大きな違いは、リフォームローンは担保を必要としない場合が多いのに対して、住宅ローンは土地、建物を担保にする必要があります。
その分、金利は低く設定されています。
マイホーム計画には切っては切り離せないお金の事。
失敗しないためにも、資金調達計画は慎重に進めていかれることをお勧めします。
弊社でもお金のことも勉強できるセミナーがありますので、もし良ければ参考にしてみてください。詳しくはこちらになります。
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こんにちはスタッフの松崎真由美です
人気の狩野先生のセミナー終了しました。
「電気代高騰対策」皆さん関心のあるところ、セミナーの後の質問コーナーでは各家庭のお悩みを先生に聞いておられました。
次回は10月15日日曜日です。