令和6年4月より相続登記義務化

いつもありがとうございます。
松崎好明です。

さて、相続登記の義務化というのが、2024年4月から施行されます。
所有者不明な土地などが増え続けることへの歯止めとして政府がうちだしたものです。

実際この制度は遡及、いわゆるさか上りますので、義務化となる2024年4月以前に相続したものにも適用されます。

では相続登記をしてない場合、将来的にどんなデメリットがあるかについてお話しします。
★未登記の不動産は売却が出来ない。
★不動産相続の権利関係が複雑になる。
例えば相続人が複数いた場合、亡くなられていた場合など、時が経てば経つほど、さか上る人などが増え続けとても大変になります。

★土地の所有者が不明で復興事業等が出来なかったりする。
災害などで復興するときに、実際に土地の所有者が特定できずに工事が滞り大変だったという事実があるようです。

義務化ということですので、正当な理由なく相続登記をしない場合には当然罰則もあると言う事です。

今回はこれで終わりにします。

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