いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、配置的に便利なキッチン横のワークスペース。
何気に便利な空間だと思います。
お家時間という言葉がコロナ禍によってさらに加速した感じのここ数年。
リビングの一角に子供たちが勉強できるカウンターを設けたり、書斎といったものもより作られていると思います。
リビングにキッチンもワーキングスペースも加えてプランニングできればよりおうち時間も効率的で楽しめる気もします。
書斎はオープンタイプや個室タイプ、どちらでも作れます。
集中できる環境は人それぞれ違う場合もありますので、設計の段階でよく打ち合わせするのが良いかと思います。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談に、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、昨日は広島まで勉強会に参加してきました。
目の前にこられた、あるいはこれから出会うお客様にとって私たちは安心してまかせられる存在でなければなりません。
もっと言えば、私たちと出会っていただけたことは、お客様にとったら本当に良かったと思える。。と自らが感じていくぐらいがぶっちゃけ丁度いいかと感じています。決して自意識過剰ではなく、それくらいの気持ちで向き合っているということ。
それには学びは絶対だし、終わりはない感じです。努力したもの、事だけが確実に認めてもらえるものになる。安心と信頼はつくろってでるきシロモノではないんですね。
学んだら即実行。これがなかなか出来ないことでもありますが、自らいくつ責任をもって動けるか！ここがめっちゃ大事かなと改めて感じた勉強会でした。
自分ができる最善を尽くす。大好きな言葉です。
今回はこれでおわりにします。
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こんにちはスタッフの松崎真由美です
令和5年1月13日今年もよろしくお願いします＾＾
奥出雲、昨日、一昨日の朝とても冷え込みました。日中は春のような暖かさになりましたね。
寒さのおかげで木々が樹氷してとても綺麗でした＾＾
桜の木です
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて皆さんはピクチャーウィンドウと言う言葉はご存知てもしょうか。
景色の良い風景の一部を窓から絵画のように切り取ってみせる事をいいます。
これは窓の、大小に関わらず、自宅にいながら綺麗な景色で癒されたりリラックスできるための演出もかねています。
周りに綺麗な景色がなければ中庭や、庭木を見せるやり方もあります。
我が家はリラックスするためのものでもありますので、こういった演出もできることは素敵なことですね。
ピクチャーウインドウからみる景色に季節の変化や朝昼晩に変わる場面も毎日見る事ができ、癒し空間が一気に高まります。
今回はこれで終わりにします。
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いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さてマイホーム計画で大切な資金計画。
頭金ゼロでもマイホームは建つの！？
住宅ローンの使い方次第では可能です。
しかしながらとてもやりくりは大変になってきます。というのも金融機関によっては住宅ローンでの資金使途が少し違ったりするので、頭金なしで向かえば、何かしら資金ショートする可能性が高いです。
厳密には、自己資金は一時的な立替に利用しなければならない場面もでてきます。例えば土地購入時の契約時に払ったりする手付金など。。
昔のようにマイホーム計画にはかならず2割以上の頭金が必要という事ではありませんし、例えば子育て中の若い世代にそんなに預貯金ができる方も少ないかと思いますので、自己資金の少ない方でもマイホーム建築ができるようになってはいます。
お金の悩みは尽きなかったり不安だったりもあって当然です。
ここはご家族様での話し合いで解決しない場合もあるかと思いますので、実際に工務店等の資金計画の勉強会などに参加してみるのも良いかと思います。
お金の問題はなかなか言いにくい事もあると思いますが、大事な部分です。
頭金ゼロからのマイホーム計画というキーワードには気をつけてかからないといけないかなと思っています。
今回はこれで終わりにします。
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いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、日本の10年国債の利回りの動向なんですが、
グラフをみると12月に上昇しています。
1月の住宅ローンには反映されないと思いますが2月以降が気になります。
フラット35など長期固定金利に、この国債は関係性が高いです。
日銀の黒田総裁の任期がおわり次の総裁が決まった後4月以降は金利動向も変化があるかもしれません。
と言うのも、低金利、物価下落、収入横ばいなど、低金利とあるいみバランスを取っていた経済ですが、コロナ禍以降物価上昇に伴い収入は増えていかないなど、アンバランス化が加速していきとても不安定な状況です。
不動産価格も上昇していて、ある意味、不動産バブルみたいです。
都市部や地域格差はもちろんありますが。。
マイホーム取得に直結している、住宅ローンと、住宅ローン控除など税制バランスも考えていくと、これまで26年超低金利を続けてきた変動金利も今後上がる可能性もあります。
マイカーローンまで超低金利となっていますので、この時期に買い替えされる方も多いかもしれませんね。
今回はこれで終わりにします。
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いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて毎月発行のオリジナル情報誌『風にのってファミリー通信』の原稿ができました。
弊社と何かしらのご縁をいただいた方々に送っています。
マイホームに関する情報、不動産に関する情報、弊社の取組など人となりを感じてもらえる事もあります。
紙媒体ですが、最終的にSNSにリンクしています。
確からしい情報は選択肢を増やすきっかけになることや、マイホーム計画で後悔や失敗というマイナスな要因を事前に排除できる可能性も高くなるかもしれません。
そう言った観点からみても、情報というのが、いかに大事なのかが容易に理解できますので、SNSは常に意識した取組は今の時代マストではないかと思っています。
皆様の知らない事を減らすという最終的な目的のため情報をだしていきます。
今回はこれで終わりにします。
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