大呂愛宕祭り
こんにちはスタッフの松崎真由美です
8月もあとわずかとなりました。残暑まだまだ厳しいですが、できるだけ涼しさを感じるように涼やかにお過ごしください＾＾
8月24日伝統の大呂愛宕祭りが催されました。4年ぶりということでしたが、やっぱり地域のお祭りは良いですね＾＾
皆さんのお顔に表れていましたよ＾＾
子供胴屋台可愛かったです＾＾
大屋台、傘鉾、関係者の皆様お疲れさまでした。ありがとうございました＾＾
ウォークスルークローゼット
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、ウォーキンクローゼットの湿気対策とすると、通気が取れるかどうか？
空気のよどみをできるだけ作らないようにするには、扉はもうけずに行くのも良いかと思います。
通風のために窓を設けると、紫外線により服が傷んだりも心配です。
扉を設けず、動線もスムーズにいけることで、空気のよどみをできるだけつくらないのも一つの案かと思います。
ウォークスルークローゼットで、大事な服も湿気からおきるカビ対策も兼ね備えた作りはいかがでしょうか。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
ひらや人気はこれからも続きそうです。
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、近年人気の平家。
お問い合わせも増えています。
平家のメリットは、生活動線が一階にあるからとにかく楽だって事です。
２階部分がないから耐震にも有利です。
デメリットとすると一階に占める床面積が広くなりますから、狭小地とかだとかなり制約が出てくる事はありますし、基礎に占める面積や屋根面積も大きくなるので、二階建てに比べると割高感はあります。
それでも平家の魅力は数々あるため人気な理由がわかります。
弊社でも平家を取り扱っていますので、もしご興味ある方は問い合わせください。色んな角度からのご提案が可能です。
今回はこれで終わりにします。
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マイホームで知りたいのは総額！
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、マイホーム計画をする上で1番気になるのは、やはりお金のこと。
特に総額いくら必要なのか？という事ではないでしょうか。
総額というのは、土地代、建物代、諸費用も含めたものです。
ここが大事だという理由は明確です。
住宅ローンの借り入れをいくらまですれば良いのかという返済計画まで立つからです。実際にはこの総額資金がわからなければ、先に進めないということに繋がっていくのだと思います。
ですからその総額資金計画は家づくりの要になっています。
プランニングや見積もりを急ぐ前にしっかりと自己予算も把握しておくのが良いかと思います。
今回はこれで終わりにします。
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光熱費に直結する断熱
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、電気代も気になる現在。
我が家は太陽光発電システムがあり、発電した電気を使いきれないので、エアコンは常時稼働しています。
使わない部屋のエアコンは日が沈む時間までタイマーセットで除湿をしており、いつも使うリビングは24時間稼働です。
夜間は電気を買うルーティンですね。
結局は断熱性の良さが光熱費に直結するのは確かです。
例えば無断熱の家と現在の性能の家で、同じ能力のエアコンを使った場合、電気代の差は歴然とでてくるのも明らかです。
電気代とか、例えば15,000円月々払うとして、年間18万円。35年間では630万円。もしこれが電気代の差額だと考えると、断熱効果を高くする事の意味もかなり浮き彫りになって来ると思います。
月々支払うものが、一番コストがかかることも事実ですね。先々予想できることへの対策も考えていくのが、賢い選択肢になるのかなと思います。今回はこれで終わりにします。
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住宅ローンは変動金利が有利！？
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、住宅ローン。
全体の6割以上の方が変動金利で組まれているそうです。
その理由とすると、金利の低さ。
例えば固定金利が1%で変動金利は0.5%など。
金利の違いは月々返済額の違いになってきます。
住宅ローンは35年返済などとても長期にわたりますので、たかが0.1%の違いといえども、総額返済になると何十万円もの差になってきます。
1%の違いになれば何百万円というように住宅ローンは金利で決まるといっても過言ではない感じです。
後、固定金利と変動金利は実際には連動してはいませんので、固定金利が上がったからと言って、必ず変動金利も上昇するという事とは違います。
どちらが有利かといえば、数字の上から今の時点ではやはり変動金利だと思われます。ただ、月々の返済額が、完済時まで確定する完全固定の金利を選ばれる方が弊社のお客様には多い感じです。安心っていう事も選ぶ基準だと思います。
住宅ローンを組む際に、金融機関さんの話しだけではなく、住宅会社の話も聞いてみるのが良いかと思います。これは家を建てるタイミングでお金の流れも理解できるからです。弊社でも月一回のペースで勉強会をしていますので新たな情報が必要な方は安心してご参加いただければと思います。
今回はこれで終わりにします。
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