いつもありがとうございます。松崎好明です。
さて、土地選びで気をつける点についてお話しします。
土地選びもまずは、スマホで検索。
場所や条件を検索する際に、真っ先に見る価格。
気になりますよね。
土地選びの鉄板的な注意点は、過去のブログにも掲載していますのでこちらもご覧になってください。
話を戻します。土地の価格で気をつけたいのは、どんな条件でその価格になっているかという点です。例えば、水道や下水の整備が入っているか、高低差がある土地ならば、土留の工事がされているかなどなど。
売り出し価格が、安いと思っても、買った後に上記の様な工事を伴う場合は、結果的に予算をみなければいけなくなります。
詳細が詳しく記載されていない事もありますので、しっかり聞いた上で現地の確認をするのが良いと思います。今回はこれで終わりにします。
素敵な週末を。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。松崎好明です。
さて、子供部屋と勉強机について。私の娘のことなんですが、自分の部屋も勉強机もあるけど、いつも宿題等するのは、リビングの机なんです。で、理由を聞いてみました。
まずは、自分部屋で宿題をするより、リビングで宿題をする理由は、リビングの方が広い。いつもいる場所で安心という事でした。
これは一人で留守番をしている時も同じだという事でした。
では自分の部屋があって良い点は、お友達にお手紙書いたり、ピアノひいたり、篭って何かをしたい時だそうです。
ちょっとした1人になるスペースは決して子供部屋のような空間でなくても、簡単に仕切られたものでも良いという娘の意見でした。
今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。
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いつもありがとうございます。松崎好明です。
さて、マイホーム計画には予算がつきもの。
どんな順番で進めたらいいのか？というのが案外知られていない事なんです。
その順番を間違えると、思うようなお住まいが出来なかったり。。
結論からいえば、総予算からマイホームにかかる費用を引いたあまりで、土地を探すというのが、一番後戻りしないでスムーズにいく順序です。
総額は、実際には土地が決まらなくては出ないものですが、総予算というのは、世帯での予算です。つまり、その中には自己資金、住宅ローンで借入して返済可能な金額、それに資金援助等を合わせたものになります。
土地から探していくと、土地代金が、高くなった場合には建物にかけられる費用が少なくなったりと、結果的に満足度が低くなったりあるいは、マイホーム計画そのものが、やり直しという事にもなりかねません。
そんな計画で、何度もやり直すと精神的にも辛い計画となり楽しくなるはずのマイホーム計画がつまらなくなってしまいます。順序はとても大切だと思います。今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。松崎好明です。
さてキッチン周り、冷蔵庫と食器棚の間などにできるデッドスペース。
最近はこういった隙間を最初から作らない造作もありますが、デッドスペースをうまく利用できる商品があります。
我が家でも重宝しているのが、このハンドル付きのスリムワゴンタワーです。
キャスターがついていますので、キッチン周りで使うもの、ストック商品などを収納できますので、パントリー収納の要素も含んでいます。
人気の山崎実業の商品です。よく考えて作られています。
キッチンもちょっとしたアイテムで随分使い勝手が違いますね。今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。松崎好明です。
今回は不動産売買についてのお話しです。
例えば持っている不動産を売りたいなと考えた時に、どうするのか？
原則、売りたい方、買いたい方、双方の同意さえあれば取引は成立です。売ります！買います！の世界です。
ではどれくらいで売れば良いのか?という点なんですが、これも決まりはないです。それも合意です。
ただ、一体どれくらいの金額でお話しをすればよいのかなと、思われる方がほとんどです。
固定資産台帳をベースに考える方法や、近隣の土地相場等で判断する場合や様々です。売主さんは売った後の利益に対する税金がかかること、買主さんは買った時に所有権の移転登記費用がかかる事も知っておいていただく必要もあります。
悩みどころも人それぞれなんですが、小難しい部分も多々ありますので判断が難しいな～とか、どこから手をつければいいのかなど本当、皆さん一緒です。
弊社のような宅建業者はそれらのアドバイスから売買に至るまでのお手伝いもしていますので、なにかあればご相談ください。今回はこれで終わりのします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
こんにちはスタッフの松崎真由美です
4月10日昨日の「太陽光発電・蓄電池セミナー」の模様です。
電気代上がっていますね＞＜前年度一昨年度と比較しても明らか。。。
生活する毎日に電気は欠かすことのできないもの。
どうやったら安心して電気代アップに備えることができるでしょうか。
そんな話とか今旬の話と盛りだくさんでした。
鳥上コミセン前の斐伊川沿いの桜も綺麗でした＾＾
船通山と桜を一枚。