自然素材の家づくりの原点は・・・

いつもありがとうございます。スタッフの松崎好明です。

さて、今月のイベント情報です。夢の大空間勉強会!
こちらをご覧ください。

自然素材を使った家づくりは数年前からどこの会社もやっていて、皆様も自然素材の家づくりって聞いても、もしかしたら聞き飽きているのかもしれません。
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自然素材は本物の木や自然の成分を抽出したものを内装材に使用し、空間の空気を綺麗にしたり、温湿度の調整をしてくれるといった働きをほぼ半永久的に行ってくれるものに該当します。

その背景にあるのはやはり健康的な毎日を暮らしていく、あるいはコミュニケーションである団らんを空間づくりによって自然に提供できるという事も意味しています。

つまり家で過ごす時間を何より大事にかんがえていくという原点に戻るのではないでしょうか。
だから家づくりは常に意識し変化していくのだと思います。
今回はこれで終わりにします。今週もありがとうございました。素敵な週末を。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください!ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

質の高い睡眠のために

いつもありがとうございます。スタッフの松崎好明です。

さて、今月のイベント情報です。夢の大空間勉強会!
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桐や無垢材の寝室。桐の寝室.png

睡眠時は温度や湿度に身体は無防備です。桐や無垢材の寝室は調湿効果もあり、快適な睡眠を促してくれます。
快適な睡眠はとても大事で、深い眠りがあればあるほど免疫力は向上していきます。眠ってる時間は多いけど浅い眠りが続けば身体はバランスをとりにくくなります。

適正な睡眠こそが明日への活力かなと実感しています。今回はこれで終わりにします。おやすみなさい。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください!ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

夢の大空間勉強会

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

本日は現地調査と、設備機器の不具合に出向きました。
メーカー修理が必要だと言う事が判明しましたので、すぐに手配しました。
日常使ってるものが、壊れると生活リズムがくるいますので、1日も早く直ればいいと思います。

さて、今月のイベント情報です。夢の大空間勉強会!
こちらをご覧ください。

こんな木の家に興味あれば、ご参加してみてはいかがでしょうか?
いつも感じるのは、勉強会などに参加された事のある方とそうでない方は伝える内容によっても違うと思いますが、やはり仕入れの濃度が全く違っているように感じます。

とても大きな買い物ですので、やはりお客様自身が、学んでいく方が間違いなく、後悔は少なくなると思います。情報は強い味方になってくれます。
今回はこれで終わりにします。おやすみなさい。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください!ご相談等はこちらからよろしくお願いします。


マイホーム購入後に貯金はいくら残すべき?貯金方法のコツもご紹介!

マイホーム購入の際、「頭金や仲介手数料などの支払いに貯金を使い切ってしまい、生活に困ってしまった」という事例が多発しています。
実際、マイホーム購入後の貯金をいくら残すべきかというのは難しい判断です。
そこで今回は、マイホーム購入にかかる費用の内訳や貯金のコツなどを紹介します。

□マイホーム購入にはどんな費用がかかる?その内訳をご紹介!

マイホーム購入で貯金を使い切ってしまわないためには、まずマイホーム購入にかかる費用がどのような項目で構成されていて、どのくらいの金額になるのかを把握する必要があります。
ここでは、大きく3つに分けてその内訳を紹介していきます。

まず1つ目が、建物や土地そのものとは別途必要となる様々な諸費用です。
売買契約書に貼る印紙代である「印紙税」や不動産を手に入れたときに発生する「不動産取得税」などがその具体例として挙げられます。
仮に3000万円の住宅を購入した場合、諸費用の総額は240万円程度が目安です。
基本的にこれらの諸費用は現金で支払う必要があるので、即座に現金を用意できるように準備しておきましょう。

2つ目に紹介するのは、住宅そのものの購入費です。
多くの場合、購入価格の1割から2割程度の頭金が現金で支払われ、残高は住宅ローンを利用して支払われます。
住宅の種類によって、頭金の金額や住宅購入費に対する割合は異なり、注文住宅やマンションでは特に高額となっています。

3つ目が、マイホーム購入後にかかる様々な維持費です。
例えば、マンションでは「修繕積立金」という維持費が毎月かかり、場合によってはその費用は月日の経過に伴い増大します。
加えて駐車場代や固定資産税、リフォーム費用など様々な維持費がかかることを想定すると、1年間で50万円は必要になるでしょう。

逆に一戸建ての場合は、マンションとは異なりこれらの費用の支払いは義務となりません。
しかし、ご自身で適切に維持管理しないと老朽化を早めてしまうので、費用の分配や具体的な内容について整理する必要があります。

□頭金の支払い後に貯金をいくら残す?

マイホーム購入時にかかる費用の中で、即座に現金として用意する必要があるのが頭金です。
このとき、頭金の支払い後にもある程度貯金が残るように準備しておかないと、その後の生活に様々な支障をきたしてしまいます。
ここでは、具体的に残しておくべき金額やその金額を調整するときの基本的な考え方について紹介します。

仮にお子さまがいるご家庭なら、子育てや教育にかかる費用は必ず残しておきましょう。
具体的には、幼稚園から大学卒業まで公立や国立の教育機関を利用した場合は1000万円程度、私立の教育機関を利用した場合は2000万円程度の教育費が必要になります。
この他にも塾やスポーツクラブ、文化系の習い事など、様々な諸費用がかかる可能性も考慮しておきましょう。

また、病気やけがの治療費や日常生活にかかる費用を調整しておくことも忘れないようにしましょう。
20代や30代前半までの若い頃は心身ともに健康な方が多いですが、年を重ねていくうちに体や心の疲弊は蓄積しやすくなり、加えてご家族の健康にも気を遣う必要性がでてきます。
このような健康維持に関わる費用だけでなく、地震や台風などの災害への備えに加え、事故やリストラなどといったトラブルへの対策費を準備しておきましょう。

□マイホーム購入資金を用意するためのポイントを紹介します!

「マイホーム購入には多額の出費が必要だと分かっていても、なかなかうまく貯蓄できない」という方もいらっしゃることでしょう。
ここではそのような方に向けて、マイホーム購入に向けた貯金のポイントを紹介します。

まずは、今の生活の収支状況を視覚化し、削減できる項目を確認しましょう。
具体的には、月々の携帯電話の通信料や電気代、その他様々なサービスにかかっている費用を見直し、明確な目的なしに支払っている料金がないか考えてみましょう。
定期的にかかっている固定費用を削減できれば、少しずつでもマイホーム購入に向けた資金は貯まっていきます。
お給料が入ってきたら自動的に一定額が貯金に回される「天引き貯金」と呼ばれるシステムを利用するのも、有効な手段の1つです。

勤務している会社が「財形貯蓄制度」を採用しているなら、その制度を積極的に活用すると良いでしょう。
この制度には、「財形年金貯蓄と合計した金額が550万円までなら利子が非課税の対象になる」「1年以上の積み立てに加えて、残高が50万円を超えたときは財形住宅融資を受けられる」といったメリットがあります。
また、職場でこの制度が採用されていなくても、金融機関が提供している月々の積み立てシステムを利用すれば、着実にマイホーム購入に近づけるでしょう。

□まとめ

マイホーム購入時には住宅そのものにかかる費用だけでなく、維持費や税金など様々な費用がかかります。
そのため、それらの費用の支払い後に貯金がなくなり、その後の生活に困ってしまわないように十分な資金が必要です。
雲南市、仁多郡周辺で、マイホーム購入費に関するお悩みがあればお気軽に当社にお問い合わせください。

今、マイホーム建築を考えてる方多くなっています!

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

ダウンロード (6).jpgマイホームが欲しい理由はいくつかありますが、子育て世代の方は、やはりお子様の成長に伴う理由。
今の住居が手狭になってきたなど。で、かなり影響があるのは、奥様のご友人がマイホームを持たれたなどにより、徐々に購買意識が高くなるパターンが多いのではないかと思います。

スマホで検索して、重い腰の(笑)ご主人を連れてモデルハウスなどに。これまで漠然と考えていたものが、少し欲しいかも。。。そんな状態が何年も続く方もいらっしゃれば、すぐにマイホーム建築される方など本当に様々です。

弊社でもセミナーや勉強会を通じて知り合った方々、書類も見直すと結構な出会いがあります。
有難い事です。本当に。

今のタイミングでマイホーム計画を考えている方、多いです。実際に。

情報の出し方、住宅会社によって違いますが弊社もふくめ、試行錯誤しながら常に旬な情報を出されています。
ご縁のあった方々には、今つかんでいただきたい情報をできるだけ分かりやすく出していきますので安心してお任せいただければと思います。

変化に対応できるように頑張ります。今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください!ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

ペレットストーブ取付

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

本日はペレットストーブ設置。
ペレットストーブ.JPG

この機種はこちらになります。

輻射熱で窓も大きく気持ち良いストーブです。個人的にはこの形も好きですね。

ペレットストーブはまだまだ認知も低い商品なので、助成金利用も少ない感じです。
午後からは、情報誌の原稿作成など。今回はこれで終わりにします。
素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください!ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

コロナでUIターン地元回帰志向が強まる

いつもありがとうございます。
スタッフの松崎好明です。

㈱学情調べで2022年3月卒業予定の大学・大学院生を対象とした就職アンケート結果では、コロナ禍の影響による地元回帰志向の強まりが明確に現れたとの事です。

images (6).jpgUIターンや地方での就職を希望する学生の比率が2020年の6月よりも25.6ポイント上昇し半数近くの47.4%にまで達した模様。
この背景理由として、コロナ禍によって短い期間内に強制的かつ劇的にもたらされた環境変化が如実に表れたようです。

現実的に仕事の確保やネット環境の整備、そして帰ってきたくなる魅力という現実的な地域おこしが必要になってきています。私どもが手掛ける住宅もおおきな要素になるのは間違いない感じです。不動産業界は特に経済の景気に大きく作用するので、あらゆる面からの情報発信も必要になる感じです。

今回はこれで終わりにします。今週も元気にいきましょう。素敵な夜を。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください!ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

2月28日はビスケットの日

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こんにちはスタッフの松崎真由美です
今日は2月28日ビスケットの日なんだそうです。今朝行ったスーパーでこんな可愛いビスケットいただきました^^

早いですね、明日から3月です。ようやく春っていう感じがしますね^^
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今日は青空広がる穏やかで暖かい日です。
気持ちも明るくなりますね^^