不動産売却の価格ってどうやって決める？

いつもありがとうございます。
松崎好明です。

さて家や土地を売却したいと考えた時、決めなければならないのは、価格です。しかしながら実際にはどうやって価格を決めたら良いのかはわからないかと思います。

実際に私たちが、仲介する上で価格を買主様へ説明するにはその根拠を説明していきます。例えばここの土地は近隣状況や接道具合、利便性の良さ、あるいは同じような土地の取引が、これくらいの金額であったとかなど、結構たくさんの情報確認が必要です。

特に建屋がある場合はさらに複雑になってきます。
土地と違い、建物は目視できない部分も存在するからです。

皆さんがお持ちの不動産の価値ってどれくらいだろう？と思われた場合、まず一番身近なものは、市町村から5月頃に送られてくる固定資産評価額です。

実際の売買はその金額ではないことが多いのですが、ベースになります。
なかなか査定は難しいですが、弊社でも土地、建物査定も行っていますので、もし良ければご相談頂ければと思います。

今回はこれで終わりにします。

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