いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて住宅ローンを組む際の注意点をひとつ。
住宅ローンには事前の審査というものがあり、まず借入が可能かどうかを金融機関が審査します。
気をつけなければならないのは、事前審査から本審査（住宅ローン借入額等を確定していくもの）までの期間で、新たに借入等を増やさない事です。
例えばその期間に車を購入してマイカーローンを利用するなど。。
年収等により借入可能額が、ある程度決まりますので、新たなローンはその弊害になったりします。
マイホーム計画と住宅ローンは切っても切り離せないものですので、かなり重要視していくべき事だという点、注意した方が良さそうです。
弊社では家づくり勉強会の時こういった内容もお話ししますので参考にしてください。今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、奥出雲町の脱炭素における奨励金、例えば太陽光発電システムや薪ストーブ、ペレットストーブを設置するときの助成金ですが、本日提出分で予算が上限に達したため終了となりました。
弊社もお客様から奨励金対象となる工事を数々受注していますので、助成金申請も行っていたところ、本日提出分で予算に達した模様です。
既に設置したところ、これから設置を行うところがありますが、助成金はお客様にとってとてもありがたいものです。
奥出雲町だけでなく、他地域への申請も行なっていますので、何かあればご相談ください。エコへの取組み、しっかりサポートさせて頂きます。
今回はこれで終わりにします。
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松崎好明です。
さてここの所、太陽光発電システムの需要が再び伸びています。
電気代の高騰に伴い皆さんもどうにかならないかなど、対策への動きです。
それと今の住宅は太陽光発電で電気をつくり、更に蓄電池にためて夜間に使う、いわゆる電気の時給自足のライフスタイルをしていくための設備を導入しています。
これは住宅の性能とプラスする事で、買う電気を極力減らす事が可能な仕組みです。ZEHには欠かせないものでエコな取組みの一つです。
太陽光発電システムも蓄電池、高効率な給湯設備。更に需要は増えてくるかと思います。
今回はこれで終わりにします。
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松崎好明です。
さて、住宅ローンの金利体系で利用された方は何を選んでいるのか？
金利の種類は、３つです。
変動金利、固定金利選択型、全期間固定金利。
（住宅支援機構参照）
7割の方が変動金利を選ばれています。
理由は金利が大幅に低いという事。全期間固定金利は全体の1割となってます。
何が正解という事は言いにくいですが、今の現状はこんな感じです。
変動金利の最大のリスクは完済まで支払い総額が確定しないという点。
全期間固定金利のリスクは、金利が最初から高めだという点。
市場金利の動向は何年後の予測はなかなか分かりませんが、まずは将来へのリスクは頭に入れておきながら選んで行かなければならないかと思います。
弊社での家づくりセミナーではこの辺の所もふれていますので、ご興味ある方はホームページよりご参加予約を入れてみて下さい。
今回はこれで終わりにします。
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こんにちはスタッフの松崎真由美です
昨日は初雪が降り寒い一日でしたね。ペレットストーブ体感会も寒さの中暖かさを実感していただき今年度の体感会は終了しました。事務所では常設していますので見てみたい方、暖かさを体感したい方連絡してからご来店くださいませ＾＾
写真は11月12日に行われた鳥上地区の文化祭の様子から数枚。鳥上小学校、来年の3月に閉校となります。在校生のステージ卒業生の弁論ママたちの合唱どれも素晴らしかったです＾＾会場には昔懐かしいアルバムも見れるコーナーもあり若き日の自分達の写真を見て談笑していました。笑っていても物悲しい気持ちです。段々と寂しい日時が近づいてきます...
日本に三台しかない移動郵便局車が鳥上にやってきました。
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、年内最後のペレットストーブの実演体感会終了しました。
お立ち寄りくださった皆様ありがとうございました。
奥出雲町の木質バイオマス事業における助成金の残り枠もわずかという事です。
まだまだペレットストーブを知らない方々も多く実際に体感していくとその暖かさに驚かれたりします。
昨日は特に雪も交じる寒い一日でしたので余計に実感された感じです。
寒さを我慢することなく、快適に暮らしていけ、しかもエコな設備としてこれから更に注目されるかと思います。
体感会は終了しましたが、事務所で体感していただくこともできますのでご興味ある方はご一報願います。
今回はこれで終わりにします。
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