南側の窓からおひさまの暖かさを。。

いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。

さて連日寒さが厳しい奥出雲町です。
暖かな部屋に入るとほっとしますね。

冬場は光熱費も高くなります。
家の性能には欠かせない断熱性能。

窓からの熱の出入りが多いため窓の性能を上げていく事は必須となっていますが、忘れてはいけないのが、日射取得。
冬場には欠かせません。

0_IMG_5127.jpeg断熱性を高くするために窓を小さくしていくというのは正解だと思いますが、南側の窓は別物だなーって思います。
冬場には大きな窓から思いっきりおひさまの光を室内に届けたい。

おひさまエネルギーは半端ない。使わない手はありません。

夏場は太陽高度が高くなるので屋根や庇(ひさし)でカットしてあげればいいです。
ポイントは冬場の電気代削減。こういった自然のエネルギーを有効に使うパッシブな事も考慮してバランスよく家づくりをしていくことが大切だと思います。

今回はこれで終わりにします。


マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください!ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

土地選びには順序が大事!

いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。

今月のイベント情報です。2/22(土)、23(日)。今週となりました。
完全予約制となりますのでよろしくお願いします。

0_IMG_5022.jpegさて、家を建てる際に必ず必要な土地。
土地探しに苦労される方はとても多いです。

そこで大事なポイントをお伝えしようと思います。
まず、初めに相場より劇的に安い掘出し物は原則ないと思って下さい。
仮にそのような土地は業者等がすぐに買取ます。

土地選びで大切なことは順序になります。
まずは家を建てるための土地を探すという行動になりがちですが、それだと予算という面から外れていき、結果的に本当に買える土地かどうか分からなくなり総予算に合わず、また一から探し始めるというループに入り込んでいきます。

そうしてる間に、本来目星をつけれる土地はどんどん売れていってしまいます。
大事な事は、世帯予算から建物と諸費用を除いた金額で土地を探していく事。
この考え方がとても大切です。
土地にかけられる予算が決まれば、後は住みたいエリア等にあるか否か。
なければ少し範囲を広げて考えるなどに切り替えます。

全てを満たす土地というのは人気があって高額だったりします。
全ては予算。建物と一緒に考えていく事がとても大事なポイントです。

今回はこれで終わりにします。

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