いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて部屋の灯りという観点から。
同じ空間でもこんなにも違います。
住まいの照明は色によって随分雰囲気が変わっていきます。
落ち着いた雰囲気の電球色（オレンジっぽい）。
昼間の色に近い、昼白色（ちゅうはくしょく）。
上記の灯りの性質を兼ね備えた温白色（おんぱくしょく）。
個人的には温白色が好きです。料理や勉強などするときははっきり見える昼白色や、温白色がよく、まったりリラックスしたい時は電球色など、使い分けが良いかと思います。
シンクロ調色といって一つの照明で、色を切り替える事ができるものもあります。生活しているとシンクロ調色をそんなに使わない方も多いと聞きます。
照明設計はなかなか奥深いですが空間のイメージが変わりますので打ち合わせの時には色々聞いてみてくださいね。
今回はこれで終わりにします。
マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談。そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください！ご相談等はこちらからよろしくお願いします。
いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて、断捨離したあとは、買わない、物を増やさない事が鉄則です。
収納は整理整頓をする場所なんで、物の帰る場所が決まってる事になります。
本当に物は増え続ける傾向にありますので、意識していく事がものすごく必要になります。
収納も詰め込み型のものだと何があるのか分からなくなりますので、幾つも同じ物を買ってしまう事にも繋がりますので、誰でも見えるような棚作りの収納が使いやすい事もあります。
収納はあくまで壁を利用するという感覚で、空間を作るという感覚と分けて考えていくことも大切だと思います。収納スペースが増えればそれだけ建築コストもあがりますので。
今回はこれで終わりにします。
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いつもありがとうございます。
松崎好明です。
さて毎日出る洗濯物。
最近は天候が急に変わったりするので、外干しをしようか迷う朝も多いかと思います。
家の中で干すという方も実際多く、リビングや脱衣場などを利用したりします。生乾きすると臭いの原因とかにもなりますので、今の時期ならエアコンやサーキュレーターを使っての部屋干しがいいかと思います。
洗濯物からでる水蒸気を放置すると余計な湿気となりますので、部屋干しする場所にはエアコンが欲しいですね。
とにかく空気を対流させること、除湿を使うなどで、生乾き防止にもなります。
脱衣場で干すという方には、思い切って脱衣場にエアコンを設置するという考え方も正解ではないでしょうか？
夏場は冷房、冬場は暖房などでヒートショック防止もできます。
洗濯物を干す場所も検討しながらマイホーム計画を進めてみてはいかがでしょうか。今回はこれで終わりにします。
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松崎好明です。
さて、土地選びはなかなか難しいですね。
住みたい場所選びになるわけですが、人気のエリアの土地はあっという間に売れてしまいます。
自分の要望を100%満たす土地というのを見つけるのは相当なハードルなので、きめたい優先順位を、3つだけにしてみるなど、妥協する所も必要かと思います。
そしてその土地を買うための資金調達計画も早めにしておく必要があります。
住宅ローンを利用していくのならば、仮審査など。
そして土地は必ずご自身の目で確認し、時間帯を分けて現地確認されることをお勧めします。
その地の風を感じるなど、直感で感じる雰囲気はとても大切です。
土地のエネルギーはものすごく、その土地（地場）にはいろんな歴史があります。土地選びからマイホーム計画は切り離さず資金調達計画をしていきましょう。
今回はこれで終わりにします。
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松崎好明です。
さて住宅ローンってどれくらいの種類があるのか？
なんと約5,000種類。
その中の一つを選べるのか？
なかなか難しいです。
お金の事は勉強しようと思ってもなかなか出来るものではありません。
しかも金融機関のホームページみても今ひとつ分かりにくいなど。
そのうち疲れてしまうというパターンなんですが、抑えるべきポイントは限られています。
まずは金利！ここが最大のポイント。
なぜなら金利によって毎月の返済額が決まるのと、総額支払いの概算がわかります。
ただし、総額返済額がわかるのは、完全固定金利を選んだ場合のみです。
変動金利では、概算しかわかりません。
今後まだまだ金利上昇がなさそうで、もしくはまだ金利が下がりそうなら変動金利が有利です。
しかし金利変動の未来は誰もわかりませんので、あくまで予測で。
二つ目が、団体信用生命保険。通称（だんしん）この保険をどれにするかでも保証内容によって金利が変わるので要チェックです。
三つ目はつなぎ融資のこと。
つなぎ融資ってなに？過去の記事をご覧ください。
こういった事も知っているか知らないかでは大きな差がうまれます。
面倒くさい事は聞いちゃいましょう。
弊社では上記の事もわかる勉強会を毎月行っています。
今月は今週の土日、23日、24日です。
詳しくはこちらをご覧になってください。
今回はこれで終わりにします。
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