マイホームの凄い所

いつもありがとうございます。松崎好明です。

さてマイホームの認識という局面からのお話しです。もっとも高額な買い物であるマイホーム。取得にむけてのワクワク感や不安感は誰しも持たれます。

少し視点を変えて5年後、10年後はどうでしょう。とにかくマイホームと言うのは一番安心して一番安らげる場所になります。それは賃貸でも同じこと。

木の家.jpgマイホーム計画が進んでいざ着工。そして完成お引渡し。その時の達成感といえば半端ないものだと思います。お引渡し時のお客様の表情を何度も拝見しているので分かります。

そして5年後、10年後。マイホームにもドキドキしなくはなりますが、生活を楽しんでいくという事では常に進化をし続けるのではないでしょうか。

色んな所に想い出の傷は増えているかもしれませんが、家具であったり小物であったり、きっとお好きなイメージでアレンジも出来ていくのではないでしょうか。

マイホーム計画を本気で進められる方、思い切りワクワクしてくださいね。今回はこれで終わりにします。素敵な連休を。

マイホーム計画の事や資金、土地探しなど不安や疑問、空き家に関するご相談、そして各商品に関する質問等はお気軽にご相談ください!ご相談等はこちらからよろしくお願いします。

金融機関選びも大切になってきました

いつもありがとうございます。松崎好明です。

images (13).jpgさて、住宅ローン金利が上昇するのは景気が回復した現象と比例していくものですが、今現在は景気が後退していく中で物価だけが上昇していくという現象が起きています。収入があがらないのに物価は上昇していくという点が、私たちの業界にも大きく響いてきました。

建築資材の上昇も当然のことながら皆様のマイホーム計画には大きなハードルになります。どちらかと言えば上昇率に伴ってもある程度企業側が踏ん張って価格をできるだけ据え置いてる感じでしょうか。

金融機関は金利を上げる、あるいは金利は据え置きながら他の方法をとっていくしかない感じですが、マイホーム計画における最大のポイント、総額資金計画をどこの金融機関のどの商品でやるのか・・・という点も更にシビアに行う必要性がでてきました。第三者的にみていける目線がより必要になっていく感じです。

今回はこれで終わりにします。大型連休楽しんでください。素敵な休日を。

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玄関土間仕上げ

いつもありがとうございます。松崎好明です。

さて、玄関の床の仕上げも様々なんですが、多いのはタイル仕上げだったりします。
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個人的には、こんなコンクリートで無機質な仕上げも素敵だなぁと思います。
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なんとも言えぬ美しさもありますね。
今回はこれで終わりにします。
素敵な夜を。

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住宅検討の際に大事にしたいこと

いつもありがとうございます。松崎好明です。

さてリクルートが昨年住宅購入・検討者調査を行った結果が発表されました。

この調査結果で大事なことは皆様がどのような事に対して興味や関心があるのかを住宅会社に人間は知る必要があります。以下抜粋内容となります。

 

新居で解決したかった元の住まいの課題について、19年からの変化をみると、「収納が狭い」24%(19年:18%)「省エネ・断熱性能が悪い」14%(19年:10%)等が2年続けて増加した。一方、「最寄り駅から遠い」12%(同:18%)や「生活環境が不便」9%(同:15%)「通勤・通学時間が長い」10%(同:12%)等が減少していた。

ダウンロード (9).jpg 住まいを探す際に大事にしたいことについては、「価格」が55%と最も多かった。次いで、「部屋数・間取り」(45%)、「通勤の利便性」(39%)に。また、20年と比べて「太陽光発電等の再生可能エネルギーの利用」(12%)がやや増加。「近隣の生活利便性」(37%)や「耐震性能」(28%)はやや減少した。

 今後、創設予定の税制・優遇措置のうち、「聞いたことがある・計」の割合が最も高いのは「住宅ローン減税の控除額率1%~0.7%に引き下げ」で80%。「こどもみらい住宅支援事業」は39%で最低だった。

価格という背景にはやはり予算、そして総額資金計画がいかに大切かが分かります。土地も建物も、そのほかにかかる諸費用もすべてが関連付けていく必要性が大事かと思いますので、この部分は分業的に考えると、予算があわないという現象に結ぶつきますので本当にお気を付けください。

弊社ではそのような事を把握いただくセミナーも随時行っていますので安心してお任せいただければと思います。
今回はこれで終わりにします。素敵な夜を。

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ペットも喜ぶ家づくり

いつもありがとうございます。松崎好明です。

さて、今日は面白い猫の棲家を見つけましたので、ご紹介します。
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造作によって作られたものですが、猫は狭く高い場所を好みます。
よく、住まいの気持ち良い場所は猫に聞け!なんて言われるほど、猫は居心地の良い場所を見つけてくつろいでいます。

ペットも家族。大事な家族のために使われる内装材を選ぶこともできるほど、建材も進化をしています。

わんちゃんが、フローリングで滑って股関節を痛めないような床材などもあれば、ペット臭を軽減する壁際など、探せばなんでもあります。

マイホームづくりは本当に、バリエーション豊かで、最終的には予算との相談で優先順位をつけていくことが肝心だと思います。

今回はこれで終わりにします。素敵なよるを。

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不動産に関する不安や疑問

いつもありがとうございます。松崎好明です。

さて、不動産売買に関するご相談がありました。
まずは相場を調べて欲しいということでした。

売買金額はぶっちゃけ、いくらでもいいのですが、仲介業者が入る場合は特に、その根拠は明らかにする必要があります。

いや、根拠はいずれにせよ明らかにする必要がありますね。
お客様が言われるように、ちょっと車を買ったり売ったりするのとは違い、分からない事づくしで、不安も大きいという事でした。

確かにそう言った不安はみなさん持たれますし、モヤモヤするという事が起きると、案外、空想からマイナスへの思考となりがちです。

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今回はこれで終わりにします。今週も素敵な時間を。

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