住宅ローン減税2026年！

いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。

さて、2026年の住宅ローン減税。
どうやら2030年まで延長する方向です。
まあ最も、長く続けてきたこの制度。終わると予想されてた方は少ないのではないでしょうか！？

新築に関しては今年までとそう変わりはなさそうですが、中古住宅には減税額の拡大や控除期間の延長、これまで10年間だったのが、最大13年間に。
中古住宅の流通を促す目的がありますね。

そして大きな変更点は、ハザードマップの該当エリア、例えば洪水や津波の危険性が高い地域、土砂災害特別警戒区域など、レッドゾーンのエリアはこの制度の対象外となる見込みです。

これまでは住宅の省エネ性能等が主体だったところに、災害リスクを盛り込んだという点になります。
危険地域での新築等を抑制するという事でしょう。

しかしながらレッドゾーンも多く存在する地域は益々、住宅購入へは歯止めがかかり、益々地域格差がすすんでしまう事にもつながる気がしています。

今回はこれで終わりにします。

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