2025年9月 7日 - 2025年9月13日

いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。

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さて、団体信用生命保険、通称（団信）。住宅ローンを組む上では加入が必須になります（一部を除いて）

実際にはどれを選べば良いのか迷われる方はほとんど。
団信っていうのは、住宅ローン返済中に、仮に亡くなられた場合、残されたご家族に残債が残らないようにするための保険です。

迷う理由というのは、種類と金利です。
まず種類で言えば、一般団信、ガン団信、三大疾病、８大疾病、就業不能付きなどなど様々です。

保証が多くなれば加入費用も高くなる原則なんですが、住宅ローンにおける団信は住宅ローン金利に上乗せする仕組みです。
例えばガン団信を選べば、住宅ローン金利にプラス0.1%する感じの仕組みです。

ガン団信の金利は各金融期間によって若干の差異があります。
賛否分かれる理由というのは、例えば20代で住宅ローンを組む方にとってガン付きまで必要なのかな？掛け捨て期間が長いのでは？

確かにそれも正解です。
ここは考え用で実際、保険というのはそもそもが、未来起こるかもしれない事に対してのものですから、損するか否かは分からないというのが答えですね。

しかもガン団信は50歳までの方しか入れなかったり、団信は途中で一般団信からガン団信へ切り替えるということが原則できません。

個人的な感覚で言えば、三大疾病付きの団信で金利0.1%上乗せというのがいあかなと思います。

住宅ローン組まれる方には必ず出てくる事ですので、しっかりリサーチしてもらえたらと思います。

今回はこれで終わりにします。

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