2018年01月18日

なぜ?私たちは住宅ローンが組めないの?

私たちはローンが組めないの?


もし住宅ローンが組めなかったらどんなにマイホームの夢が大きくなっても、実現しようと思っても、もし住宅ローンが組めなかったら・・・
あきらめるしかないのでしょうか?
実は住宅ローンが組めない方には以下のこんな原因が考えられます。


住宅ローンが組めない10の原因1.年収が300万円以下1.年収が300万円以下
住宅ローンを組む上で1番最初に重要視されるのが「年収」です。
しかし、年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めないのでしょうか?


2.自己資金が少ない、またはゼロ2.自己資金が少ない、またはゼロ
昔の住宅ローンは頭金(現金)2割が必要でした。
現在はどうでしょう?住宅ローンを組む際に「自己資金が少ないとダメだ。」「ゼロだったら絶対に住宅ローンなんて組めない!」と思われている方が非常に多いです。


3.車のローンの残債がある3.車のローンの残債がある
車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上と言われていて、返済期間も平均で3年~5年が多いようです。車のローンの残債があると組めない可能性が高くなります。


4.サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある4.サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある
サラ金やキャッシングの利用者人口は1200万人とも言われ、実に国民の1/10にもなります。利用者の年齢も30代40代が多く、家づくりされる多くの方が該当しています。


5.クレジットカードの支払いが遅れた事がある5.クレジットカードの支払いが遅れた事がある
買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、銀行口座の残額不足などにより支払いが遅れた事がある場合、また携帯電話の引き落としができなかったくらいでも住宅ローンが組めなくなることも・・・


6.債務整理をした事がある6.債務整理をした事がある
過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。


7.家族の借金を肩代わりしている7.家族の借金を肩代わりしている
家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいといわれます。


8.すでに住宅ローンを組んでいる8.すでに住宅ローンを組んでいる
中古の一戸建を住宅ローンを組んで購入した後で、「やっぱ新築にすればよかった・・。」というケースは少なくありません。原則複数の住宅ローンを組むことは難しいとされています。


9.契約社員の場合9.契約社員の場合
現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。
しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか?


10.自営業を営んでいる10.自営業を営んでいる
自営業の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。


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10の原因に1つでも当てはまる方はマイホームを
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